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In bevorzugter Lage entsteht ein nachhaltiges Wohnensemble mit insgesamt 14 modernen Neubau-Wohnungen, das höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht wird - zertifiziert nach dem QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). DAS ERWARTET SIE . Fertigstellung Oktober 2026 . Wohnungsgrößen von 51 m² - 92 m² mit 2 bis 3 Zimmern . Terrassen, Balkone oder großzügige Dachterrassen . Fußbodenheizung in allen Räumen . Elektrische Rollläden & Fahrstuhlnutzung in allen Einheiten HÖCHSTER ENERGIESTANDARD . Nachhaltigkeit, die spürbar ist-QNG-zertifiziert .

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 1.119 m² bieten die Immobilien großzügigen Wohnraum auf drei Etagen. Pro Gebäude stehen insgesamt vier 3-Zimmer-Wohnungen sowie fünf 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 45 m² und ca. 74 m² zur Verfügung. Die gefragten Wohnungsgrößen bieten optimale Voraussetzungen für eine unkomplizierte und nachhaltige Vermietbarkeit.

Besichtigen Sie diese charmante Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Delmenhorst und überzeugen Sie sich vor Ort. Das ursprünglich 1914 errichtete Haus verbindet historischen Charakter mit modernem...

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich in der 3. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre Aufteilung sowie eine ideale Südwest-Ausrichtung Eine Loggia ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Verweilen ein.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 250 m², aufgeteilt in 8 Zimmer, bietet dieses Haus genug Platz für 2 Familien. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und wurde zuletzt im Jahr 1971 modernisiert, um- und angebaut. Zwei Einbauküchen stehen bereit, ergänzt durch zwei Badezimmer und 2 praktische Gäste-WC's, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Balkon in zentraler Lage von Delmenhorst - bezugsfertig ab Q2 2026. Hier ziehen Sie nicht in einen Altbau, sondern in ein Gebäude von 1991, das 2025 auf Neubauniveau gebracht wurde. Neue dreifach verglaste Fenster, eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, komplett erneuerte Elektrik mit eigenem FI-Schutzschalter, ein neues modernes Tageslichtbad, neue Zimmertüren, hochwertige Designböden und sämtliche Malerarbeiten - alles ausgeführt von regionalen Fachbetrieben mit voller Gewährleistung.

Hier gibt es mehrere Räume als Büros, Teeküche, WC, Lager, Personalraum usw. 2. Im OG ist eine große Wohnung über die gesamte Etage mit mehreren Schlafräumen, Wohnzimmer, Bad, WC, Küche und Abstellraum sowie einem Balkon. 3. Im DG sind 2 Wohnungen vorhanden. Eine Wohnung wäre für eine Person gedacht, die zweite Wohnung könnte von 1-2 Personen bewohnt werden.

In bevorzugter Lage entsteht ein nachhaltiges Wohnensemble mit insgesamt 14 modernen Neubau-Wohnungen, das höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht wird - zertifiziert nach dem QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). DAS ERWARTET SIE . Fertigstellung Oktober 2026 . Wohnungsgrößen von 51 m² - 92 m² mit 2 bis 3 Zimmern . Terrassen, Balkone oder großzügige Dachterrassen . Fußbodenheizung in allen Räumen . Elektrische Rollläden & Fahrstuhlnutzung in allen Einheiten HÖCHSTER ENERGIESTANDARD . Nachhaltigkeit, die spürbar ist-QNG-zertifiziert .

Reihenmittelhaus, mit 2 in sich abgeschlossenen Wohneinheiten (aufgeteilt nach WEG), jeweils im Erd- und Obergeschoss des Hauses gelegen. Massivbauweise, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Edelputz- Fassade, Gas-Etagenheizungen (Brennwert mit Warmwasserbereitung), KS-Fenster mit ISO-Doppelverglasung, Terrasse, Garten, Kellerräume, Gesamt, ca. 130 m² Wohnflächen/ca. 70 m² Nutzflächen.

Insgesamt bietet das Objekt sieben hochwertige Eigentumswohnungen, die mit einer gut durchdachten Raumaufteilung sowie hellen Grundriss- Konzepten überzeugen. Die einzelnen zum Verkauf stehenden Wohneinheiten verteilen sich auf attraktive 2- 3 Zimmer, die über Wohnflächen zwischen 81,52 m² bis 102,88 m² verfügen, sowie einer schön geschnittenen Penthousewohnung mit 142,47 m² Wohnfläche. Sämtliche Einheiten erwarten Sie mit einer modernen und hochwertigen Innenausstattung, zu der u.a.

Das Projekt ist fertig geplant und verfügt über genehmigte Baupläne, so dass ein zügiger Baubeginn gewährleistet ist. Projektdaten im Überblick * 10 Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern plus 2 Nebengebäude * Wohnflächen: zwischen 89 m² und 126,85 m² * Balkone oder Terrassen je Wohnung * Barrierearme Erschließung mit Aufzug * 10 PKW-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze * Energieeffiziente Bauweise (KfW 40) mit moderner Haustechnik und Wärmeschutzfenstern Wirtschaftlichkeit & Investitionssicherheit * Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in Delmenhorst sichert nachhaltige Rendite * Breite Zielgruppe: Eigennutzer, Familien, Paare, Singles, Senioren * Niedrige Betriebskosten durch energieeffiziente Bauweise * Langfristige Werthaltigkeit durch moderne Architektur und effiziente Gebäudehülle * Vollständig geplantes Projekt beschleunigt die Realisierung Lagevorteile * Grundschule: ca. 1,2 km * Kindergarten: ca. 1,3 km * Gymnasium: ca. 1,4 km * Realschule: ca. 1,7 km * Autobahnanschluss: nur 110 m entfernt Wichtig zu wissen: 25.000 Euro Förderung pro Wohnung wurden von der Stadt zugesagt.