123779-2 - Immobilien in Delmenhorst 123779-2

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Orthstraße 14 in Delmenhorst bietet Ihnen die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung - perfekt für alle, die ein neues, hochwertiges Zuhause suchen.

2 Zi Wohnung mit großer Dachterrasse zu vermieten - Nur noch 6 Wohnungen verfügbar. Klaus-Groth-Weg - Delmenhorst | Repräsentatives MFH in QNG Standard | Fertigstellung 01.10.2026 Nachhaltig. Modern.

Mietwohnung befindet sich im 2. Ober- bzw. Dachgeschoss eines im Jahr 1991 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Auf ca. 78 m² verfügt diese exklusiv bei uns angebotene Wohnung über ein Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Fenster, zwei Schlafzimmer, einen Flur sowie einen Balkon.

Diese charmante Doppelhaushälfte zum Kauf bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern erstreckt sich die Wohnfläche von 119,59 m² über zwei Etagen. Das Grundstück umfasst 225 m². Zurzeit stehen im Haus zwei vollwertige Wohneinheiten zur Verfügung - ideal zur Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder zur flexiblen Eigennutzung.

Weitere Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung in allen Räumen - videoüberwachter Hauseingang -Kameraüberwachung auf dem gesamten Grundstück -Zugang zum Grundstück mit Transpondern -Abschirmung/Schutz des Areals durch einen blickdichten 180cm hohen Zaun und Toranlage -der einzige Zugang in die Wohnung ist durch eine RC3-Tür unüberwindbar gesichert -Niedrigenergiehaus (KfW 40): hochisoliert(extrem geringer Heizbedarf), Wärmepumpem , PV-Anlage -2 teilüberdachte Stellplätze -hochwertige Einbauküche mit NEFF und Siemens Elektrogeräten (Induktionsherd) -riesige Dachterrasse -Fahrstuhl -Nebenraum als Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner-Kombination -3-Zonen-Badezimmer mit Badewanne -Gästetoilette -Raumbelüftungsanlage

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: 1 Flur mit Treppenaufgang ins Obergeschoss, 1 offener Wohn- / Ess- und Küchenbereich mit ausreichend Platz für Ihre eigene Einbauküche, 1 Tageslicht-Gästetoilette, 1 Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang, 1 Abstellraum unter der Treppe. Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: 1 Flur, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 halbes Zimmer (ideal als Ankleide oder Arbeitsplatz), 1 Tageslicht-Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenerwärmung, 1 Abstellraum. Für weiteren Stauraum sorgt der Spitzboden sowie ein Gartenhäuschen.

Es stehen insgesamt 6 Wohnungen und 3 Garagen zum Verkauf. Unter anderem verfügbar: - 2-Zimmer-Wohnungen mit 47,87 m² - 2-Zimmer-Wohnungen mit 51,44 m² Daten zu der beispielhaften Wohnung Nr. 94: Wohnfläche: ca. 51,44 m² Zimmer: 2 Etage: 3 Baujahr: 1970 Aktuell vermietet: Ja Ist Kaltmiete/Monat: 398€ Soll Kaltmiete/Monat: 580€ Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 225€ Hausgeld/Monat: 273,12€ Warmmiete/Monat: 623 € Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision Die Bilder sind nur beispielhaft und stammen aus verschiedenen Wohnungen, die zum Verkauf stehen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seinen großen Fensterfronten ein exklusives Wohnambiente mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem weitläufigen Garten. Die hochwertige Einbauküche von Miele (ca. 2 Jahre alt) fügt sich nahtlos in das moderne Gesamtbild ein und lässt keine Wünsche offen. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Schlafzimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Wellness-Charakter.

Kurzbeschreibung Delmenhorst Sicheres Investment: Barrierefreie Seniorenwohnung mit Terrasse Objekt Kapitalanlage in gepflegter Seniorenwohnanlage - vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Villa La Fleur in Delmenhorst! Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der gepflegten Seniorenwohnanlage Villa La Fleur in Delmenhorst. Die Wohnanlage ist speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet und ermöglicht komfortables, barrierefreies Wohnen mit optionalen Serviceleistungen in angenehmer Umgebung.

Alle drei Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht und die nachhaltige Vermietbarkeit unterstützt. Insgesamt verfügt das Haus über 14 Zimmer, darunter 11 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie 2 separate Gäste-WCs. Balkone und eine Terrasse ergänzen die Wohnflächen sinnvoll. Die aktuell beiden vermieteten Wohneinheiten (1. OG + DG) erzielen monatliche Mieteinnahmen von ca. 2.250 €. In Kombination mit der Selbstnutzung im Erdgeschoss ergibt sich ein flexibles Nutzungskonzept, das sowohl Eigennutzern mit zusätzlichem Vermietungsanteil als auch Kapitalanlegern attraktive Perspektiven bietet.

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen eine gut geschnittene 2-Zimmer-DG.Wohnung anzubieten, die durch ihre helle und freundliche Atmosphäre überzeugt. Wohnfläche: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m² und teilt sich in: - 1 Zimmer - 1 Schlafnische im DG - eine Küche - einen Abstellraum - einen Flur - ein Badezimmer Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer Wechselsprechanlage und elektrischer Türöffnung ausgestattet.

Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von etwa 65 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1983.
Die Wohnung ist im Dachgeschoß gelegen und verfügt über einen Parkplatz im Außenbereich...

Ein Hochhaus mit zwei Eingängen mit insgesamt 110 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit Küche, Bad und Balkon vom 1.OG bis 14.OG, sowie ein 5 stöckiges Gebäude mit 60 1 bis 2-Zimmerwohnungen mit Küche, Bad und Balkon, welche über Laubengänge zu erreichen sind.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich in Delmenhorst und ist ausschließlich für das betreute Wohnen der Heimstiftung Delmenhorst vorgesehen. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger oder für Menschen, die frühzeitig für sich selbst oder einen Angehörigen vorsorgen möchten.

Auch technisch ist die Immobilie sehr gut aufgestellt: Eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2023 sowie eine Photovoltaikanlage mit 10,26 kWp und 14 kW-Speicher ermöglichen eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung. Einliegerwohnung: Die vermietete 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche stellt eine eigenständige Einheit dar. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Kochbereich mit sichtbaren Holzbalken, ein modernes Duschbad sowie im Dachgeschoss ein Schlafzimmer und einen zusätzlichen offenen Bereich, der sich flexibel als Leseecke oder Wohnraum nutzen lässt.

Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet eine vielseitige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss stehen 2 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum (HWR) zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über 3 weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Immobilie ist technisch bereits teilweise modernisiert: Die Gas-Brennwerttherme wurde 2020 erneuert, die Elektrik verfügt über einen FI-Schutzschalter, und bei den Fenstern wurden Kunststoff- sowie Holz-Isolierfenster verbaut.

Dieses Einfamilienhaus in schöner Lage von Hasport überzeugt mit einer besonderen Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem großzügigen Grundstück mit zusätzlichen Nebengebäuden....

Baugenehigung abgerissen werden. Nach Vorgabe der vorliegenden Baugenehmigung muss das Dach (zur Straßenseite) um zirka 2 Meter abgesenkt werden. Dies ist bei einer zukünftigen Nutzung oder baulichen Veränderung zu berücksichtigen. Der Telefonanschluss ist vorhanden. Unterhaltungskosten: Grundsteuer B jährlich 331,-€.

Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz und Flexibilität. Im Hochparterre befinden sich eine Küche, ein Schlafzimmer sowie...

Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Delmenhorst und stellt eine solide Kapitalanlage dar. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung seit vielen Jahren zuverlässig und sicher vermietet ist und somit von Beginn an stabile Mieteinnahmen generiert.