112,17-2 - Immobilien in Delmenhorst 112,17-2

Die hier angebotene Niedrigstenergie-Wohnung ist Bestandteil eines hübschen, in Massivbauweise errichteten und sehr modern gestalteten 6-Familien-Hauses. Sie liegt im 2. OG und erstreckt sich über die halbe Etage des Gebäudes. Über den gemeinsamen Eingang und das Treppenhaus erreicht man den Hausanschlussraum, wo alle Medienanschlüsse des Hauses positioniert sind. Ein Fahrstuhl unterstützt Sie, falls Sie nicht so gut zu Fuß sind oder schwer zu tragen haben.

Diese besondere 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss richtet sich an Menschen, die urban leben möchten und zugleich Wert auf Ruhe, Ausblick und durchdachte Wohnqualität legen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1984 im Herzen von Delmenhorst und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein stimmiges Wohnkonzept mit großzügigem Raumgefühl und hoher Alltagstauglichkeit.

Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1985 erbaut wurde. Die Wohnung ist nicht vermietet.

Ein besonderes Highlight ist der...

2 Zimmer Wohnung inkl. Stellplatz zu vermieten! - Kaltmiete 600€+NK - Bezugsfrei ab 01.07.2026 - Stellplatz - Balkon - Baujahr 1983 - Kellerraum - Einbauküche - Mieterselbstauskunft, Verdienstabrechnungen und Schufa- Auskunft sind Voraussetzung

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet auf ca. 162m² Wohnfläche sowie ca. 64m² zusätzlicher Nutzfläche eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleg...

Das zweischalige Mauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem und Putz unterstreicht die solide Bauweise. Bilder der größeren Erdgeschosswohnung (EG 2) sowie detaillierte Mietaufstellungen werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Art der Immobilie: Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss Kaufpreis: 139.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision Hausgeld: ca. 100,00 € Baujahr: 1954 / Dachgeschosswohnung Ausbau 2015 Wohnfläche: ca. 61,45 m² Anzahl der Zimmer: 2 Grundstücksgröße: 646 m² - 1.817/10.000 Miteigentumsanteil Heizung: Gas-Etagenheizung, Baujahr 2015 Keller: 1 eigener Kellerraum Parkmöglichkeiten: Straßenrand Energieausweis: ausgestellt am 7.2.2020, EnEv 160,03 kWh, Kl.

1 Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, 1 Flur mit Nebeneingang zur Terrasse. Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: 1 Flur, 1 Schlafzimmer, 2 kleine Zimmer. Als Staufläche steht Ihnen ein Kellerraum sowie ein Spitzboden zur Verfügung. Im Garten befinden sich weitere Abstellräume, die jedoch in die Jahre gekommen sind und zum Teil sicherlich abgetragen werden müssten.

Dieser Bungalow verfügt über eine separate Wohneinheit im ausgebauten Dachgeschoss. Daher ist die Immobilie wie geschaffen für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für die 2-Generationen-Familie. Es handelt sich um ein perfekt gepflegtes Familienidyll, das keinerlei Sanierungen bedarf und sicherlich hohe Wohnansprüche erfüllt. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: 1 großzügiger Dielenbereich mit Kaminofen, 1 Tageslicht-Gästetoilette, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Innenhof, 1 Küche inkl.

Auch technisch ist die Immobilie sehr gut aufgestellt: Eine Wärmepumpe aus dem Jahr 2023 sowie eine Photovoltaikanlage mit 10,26 kWp und 14 kW-Speicher ermöglichen eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung. Einliegerwohnung: Die vermietete 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche stellt eine eigenständige Einheit dar. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Kochbereich mit sichtbaren Holzbalken, ein modernes Duschbad sowie im Dachgeschoss ein Schlafzimmer und einen zusätzlichen offenen Bereich, der sich flexibel als Leseecke oder Wohnraum nutzen lässt.

Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet eine vielseitige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss stehen 2 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum (HWR) zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über 3 weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Immobilie ist technisch bereits teilweise modernisiert: Die Gas-Brennwerttherme wurde 2020 erneuert, die Elektrik verfügt über einen FI-Schutzschalter, und bei den Fenstern wurden Kunststoff- sowie Holz-Isolierfenster verbaut.

Art der Immobilie: Eigentumswohnung - Kaufpreis: 85.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision - Hausgeld: 159,00 € pro Monat - Baujahr: ca. 1964 - Wohnfläche: ca. 55 m² - Anzahl der Zimmer: 2 - Grundstücksgröße gesamt: 17.237 m² - MEA Wohnung: 8.538/1.000.000 - Heizung: Junkers Gas-Etagenheizung, Baujahr 2001 - Keller: eigener Kellerraum - Parkmöglichkeiten: öffentliche Parkmöglichkeiten - Endenergieverbrauch: 127,1 kWh - Energieeffizienzklasse: D - bezugsfrei: sofort frei Objektbeschreibung: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.

Kurzbeschreibung Delmenhorst Sicheres Investment: Barrierefreie Seniorenwohnung mit Terrasse Objekt Kapitalanlage in gepflegter Seniorenwohnanlage - vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Villa La Fleur in Delmenhorst! Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der gepflegten Seniorenwohnanlage Villa La Fleur in Delmenhorst. Die Wohnanlage ist speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet und ermöglicht komfortables, barrierefreies Wohnen mit optionalen Serviceleistungen in angenehmer Umgebung.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: 1 Flur mit Treppenaufgang ins Obergeschoss, 1 offener Wohn- / Ess- und Küchenbereich mit ausreichend Platz für Ihre eigene Einbauküche, 1 Tageslicht-Gästetoilette, 1 Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang, 1 Abstellraum unter der Treppe. Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: 1 Flur, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 halbes Zimmer (ideal als Ankleide oder Arbeitsplatz), 1 Tageslicht-Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenerwärmung, 1 Abstellraum. Für weiteren Stauraum sorgt der Spitzboden sowie ein Gartenhäuschen.

Der gemütliche Kamin schafft an kühlen Abenden eine einladende Atmosphäre & macht das Wohnzimmer zum Herzstück des Hauses. Neue Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung bieten gute energetische Eigenschaften, zudem sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet. Der großzügige Dachboden über die gesamte Hausfläche bietet ein beeindruckendes Maß an Stauraum & vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das äußerst begehrte ebenerdige Wohnkonzept, die fußläufige Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der exzellente Zuschnitt der hellen Räumlichkeiten ist für Jung, Alt, Familien, Paare und Singles gleichermaßen optimal geeignet. Überzeugen Sie sich selbst! Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: 2 Flure mit Garderobenbereich und Zugang zum Kellergeschoss, 1 Küche inkl. älterer Einbauküche, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Südwest-Terrasse, 1 Tageslicht-Vollbad mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss & zwei Waschbecken, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Tageslicht-Gästetoilette.

RAUMAUFTEILUNG Auf ca. 108 m² Wohnfläche erwarten Sie: + ein großzügiger Flur + ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Südlage + eine separate Küche mit moderner Einbauküche inklusive E-Geräten + 2 Schlafzimmer + 1 Arbeitszimmer + ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne + ein separates Gäste-WC Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen ca. 8 m² großen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller mit ca. 16 m², sowie eine Garage im hinteren Bereich des Grundstücks.

Diese vermietete Hochparterre-Wohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² überzeugt die...

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Erd- und Obergeschoss bietet viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein durchdachtes Raumkonzept - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer mit...

Baujahr Einfamilienhaus: ca. 1934 - Baujahr Bungalow: ca. 1977 - Wohnfläche gesamt: ca. 250 m² - Wohnfläche Einfamilienhaus: ca. 120 m² - Wohnfläche Bungalow: ca. 130 m² - Anzahl der Zimmer gesamt: 10 - Anzahl der Zimmer Einfamilienhaus: 5 - Anzahl der Zimmer Bungalow: 5 - Grundstücksgröße gesamt: 1.830 m² - Keller: jeweils teilweise unterkellert - Parkmöglichkeiten gesamt: 2 Garagen, 1 Doppelcarport - Heizung Einfamilienhaus: Gas-Zentralheizung aus ca. 1998 - Heizung Bungalow: Gas-Zentralheizung aus ca. 2011 - Endenergiebedarf Einfamilienhaus: 378,34 kWh - Endenergiebedarf Bungalow: 182,92 kWh - Energieeffizienzklasse Einfamilienhaus: H - Energieeffizienzklasse Bungalow: F - bezugsfrei: jeweils sofort frei Objektbeschreibung: Hiermit haben Sie die seltene Gelegenheit, zwei separate Immobilie auf einem Grundstück zu erwerben.