2 - Immobilien kaufen in Delmenhorst 2

RAUMAUFTEILUNG Auf ca. 108 m² Wohnfläche erwarten Sie: + ein großzügiger Flur + ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Südlage + eine separate Küche mit moderner Einbauküche inklusive E-Geräten + 2 Schlafzimmer + 1 Arbeitszimmer + ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne + ein separates Gäste-WC Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen ca. 8 m² großen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller mit ca. 16 m², sowie eine Garage im hinteren Bereich des Grundstücks.

Diese vermietete Hochparterre-Wohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² überzeugt die...

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Delmenhorst befinden sich die beiden gepflegten Doppelhaushälften in der Sperberstraße. Die im Jahr 1999 erbauten Häuser überzeugen durch eine durchdachte...

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Erd- und Obergeschoss bietet viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein durchdachtes Raumkonzept - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer mit...

Baujahr Einfamilienhaus: ca. 1934 - Baujahr Bungalow: ca. 1977 - Wohnfläche gesamt: ca. 250 m² - Wohnfläche Einfamilienhaus: ca. 120 m² - Wohnfläche Bungalow: ca. 130 m² - Anzahl der Zimmer gesamt: 10 - Anzahl der Zimmer Einfamilienhaus: 5 - Anzahl der Zimmer Bungalow: 5 - Grundstücksgröße gesamt: 1.830 m² - Keller: jeweils teilweise unterkellert - Parkmöglichkeiten gesamt: 2 Garagen, 1 Doppelcarport - Heizung Einfamilienhaus: Gas-Zentralheizung aus ca. 1998 - Heizung Bungalow: Gas-Zentralheizung aus ca. 2011 - Endenergiebedarf Einfamilienhaus: 378,34 kWh - Endenergiebedarf Bungalow: 182,92 kWh - Energieeffizienzklasse Einfamilienhaus: H - Energieeffizienzklasse Bungalow: F - bezugsfrei: jeweils sofort frei Objektbeschreibung: Hiermit haben Sie die seltene Gelegenheit, zwei separate Immobilie auf einem Grundstück zu erwerben.

Das Mehrfamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise wird auf einem ca. 683 m² großen Grundstück im KFW40-Standard mit einer zu erwartenden Fertigstellung zum Frühjahr 2025 errichtet. Diese Wohnung (links) verfügt über 2 Etagen. Im Erdgeschoss verfügt sie neben einer offenen Wohn-/Essküche über einen HWR und ein Gäste-WC und im 1.OG über 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Weitere Bau- und Ausstattungsmerkmale sind Stahlbetondecken zum OG und 2.OG, gehobene Sanitärausstattung, videogesteuerte Gegensprechanlage mit Türöffner, tlw.. mit Fliesenbodenbelägen.

Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls fußläufig. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: 1 Diele, 2 Flure, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Südost-Terrasse, 1 Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Südost-Terrasse, 1 Küche, 1 kleines Esszimmer / Vorratszimmer, 2 Kinderzimmer (davon ein Durchgangszimmer), 1 Tageslicht-Bad mit Dusche, 1 Tageslicht-Gästetoilette, 1 Abstellraum.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 50 m² und besticht durch ihre praktische Aufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche und zum Balkon. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen.

2 m² . Diele ca. 9,5 m² OG . Schlafzimmer ca. 14,7 m² . Kind 1 ca. 11,6 m² . Kind 2 ca. 9,3 m² . Bad ca. 4,25 m² . Flur ca. 6 m² Das Haus ist voll unterkellert, der Dachboden ist isoliert und als "Kriechboden" nutzbar. Außerdem ist eine separat stehende Garage (Fertiggarage) vorhanden.

Zum Verkauf steht eine ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in der Rudolf-Königer-Straße in Delmenhorst. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in mittlerer Lage und überzeugt durch ihren modernen Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Dieser Bungalow verfügt über eine separate Wohneinheit im ausgebauten Dachgeschoss. Daher ist die Immobilie wie geschaffen für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für die 2-Generationen-Familie. Es handelt sich um ein perfekt gepflegtes Familienidyll, das keinerlei Sanierungen bedarf und sicherlich hohe Wohnansprüche erfüllt. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: 1 großzügiger Dielenbereich mit Kaminofen, 1 Tageslicht-Gästetoilette, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Innenhof, 1 Küche inkl.

Das repräsentative Wohn-Geschäftsgebäude samt Hinterbebauung bietet Ihnen ca. 450 m² Wohn-/Nutzfläche, aufgeteilt in 5 Wohneinheiten und 2 Gewerbelokale. Die perfekte Aufteilung ermöglicht Ihnen das Objekt als effiziente Kapitalanlage zu nutzen. Die Wohneinheiten unterteilen sich von 1 Zi. - bis 4 Zi. Wohnungen in Größen von ca. 48 m² bis ca. 100 m².

Diese charmante Doppelhaushälfte zum Kauf bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern erstreckt sich die Wohnfläche von 119,59 m² über zwei Etagen. Das Grundstück umfasst 225 m². Zurzeit stehen im Haus zwei vollwertige Wohneinheiten zur Verfügung - ideal zur Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder zur flexiblen Eigennutzung.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seinen großen Fensterfronten ein exklusives Wohnambiente mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem weitläufigen Garten. Die hochwertige Einbauküche von Miele (ca. 2 Jahre alt) fügt sich nahtlos in das moderne Gesamtbild ein und lässt keine Wünsche offen. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Schlafzimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Wellness-Charakter.

Alle drei Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht und die nachhaltige Vermietbarkeit unterstützt. Insgesamt verfügt das Haus über 14 Zimmer, darunter 11 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie 2 separate Gäste-WCs. Balkone und eine Terrasse ergänzen die Wohnflächen sinnvoll. Die aktuell beiden vermieteten Wohneinheiten (1. OG + DG) erzielen monatliche Mieteinnahmen von ca. 2.250 €. In Kombination mit der Selbstnutzung im Erdgeschoss ergibt sich ein flexibles Nutzungskonzept, das sowohl Eigennutzern mit zusätzlichem Vermietungsanteil als auch Kapitalanlegern attraktive Perspektiven bietet.

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen eine gut geschnittene 2-Zimmer-DG.Wohnung anzubieten, die durch ihre helle und freundliche Atmosphäre überzeugt. Wohnfläche: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m² und teilt sich in: - 1 Zimmer - 1 Schlafnische im DG - eine Küche - einen Abstellraum - einen Flur - ein Badezimmer Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer Wechselsprechanlage und elektrischer Türöffnung ausgestattet.

Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von etwa 65 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1983.
Die Wohnung ist im Dachgeschoß gelegen und verfügt über einen Parkplatz im Außenbereich...

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich in Delmenhorst und ist ausschließlich für das betreute Wohnen der Heimstiftung Delmenhorst vorgesehen. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger oder für Menschen, die frühzeitig für sich selbst oder einen Angehörigen vorsorgen möchten.

Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz und Flexibilität. Im Hochparterre befinden sich eine Küche, ein Schlafzimmer sowie...

Diese helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Delmenhorst und stellt eine solide Kapitalanlage dar. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung seit vielen Jahren zuverlässig und sicher vermietet ist und somit von Beginn an stabile Mieteinnahmen generiert.