Osnabrück-hellern - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Delmenhorst Osnabrück-hellern

Dank der durchdachten Raumaufteilung und der gepflegten Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für langfristige Mietverhältnisse. Helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und der Charme des Dachgeschosses in zentraler Lage, machen sie besonders ansprechend.

Der Dachboden ist ausgebaut ( für Stauraum ) und wurde mit neuen Dachfenstern versehen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Zudem sind sowohl der Boden als auch die Zwischendecke isoliert, was zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt. Die Außenwände des Hauses sind gedämmt. Bereits 1990 wurden diese mit einer Dämmung versehen und neu verspachtelt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² überzeugt diese Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und viele Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben verschönern. Diese Immobilie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die ein helles und freundliches Wohnambiente schaffen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Balkone, die an sonnigen Tagen zum Verweilen einladen. Ein besonderes Highlight ist das große Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet.

Der Bungalow beeindruckt mit einem großzügigen Wohnbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Stunden im Grünen.

Praktisch ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum - beide direkt vom Eingangsbereich zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Elternschlafzimmer eignen, sowie ein separates Büro. Das moderne Tageslichtbad wurde vollständig saniert und überzeugt mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche und hochwertiger Ausstattung.

Das Vollbad ist hell und zeitlos eingerichtet. Besonders hervorzuheben ist der ausgebaute Spitzboden, der als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. In einem abgetrennten Raum befindet sich die erst kürzlich ausgetauschte Heizungstherme.

wie auch das Gebäude, sind über die Jahre laufend instandgehalten und renoviert worden; 2024 neue Gas-Brennwerttherme "Vaillant". Guter Standard, eine gut geschnittene, große und helle Wohnung, in einer gepflegten Wohnanlage. Kabel/DSL. Ideale Nutzung: Für Eigennutzung, als auch für Anleger. Gute Vermietbarkeit. Das Objekt ist z. Z. solide vermietet, der Jahresnettomietzins beträgt 6.600,- €.

Vom Eingangsbereich führt ein eleganter Flur weiter, wo eine freischwebende Stahl-Holz-Treppe mit Seitenverglasung ins Obergeschoss führt. Im Erdgeschoss sorgen 250 Deckenstrahler für ein angenehm helles Ambiente. Der Flur öffnet sich zu einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie einer luxuriösen Küche, die mit High-End-Einbaugeräten ausgestattet ist. Die Küche ist ein wahres Highlight mit einer großzügigen Kochinsel, die gleichzeitig als Esstresen und Spüle dient.

m² Wohnfläche und bietet vier gut geschnittene Zimmer - ideal für Paare oder kleine Familien. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die Küche ist separat gelegen und über den zentralen Flur erreichbar. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich direkt neben dem Eingangsbereich.

Die neue Einbauküche ist ein Highlight für Kochliebhaber und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Zusammenkünfte. Der offene Wohn- und Essbereich begeistert durch helle Räume und eine einladende Atmosphäre. Ein absolutes Plus ist der eigene Garten, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannen, grillen oder den Kindern beim Spielen zuschauen - eine perfekte Oase im Freien!

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 64 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnambiente. Die hellen und großzügig geschnittenen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen und Abschalten ein und wird so zu einer kleinen Wohlfühloase in Ihrem Alltag.

Das geräumige Schlafzimmer, liegt wie die Küche und das Badezimmer, auf der straßenabgewandten Seite des Hauses. Vom hellen Wohnzimmer, hat man einen herrlichen Weitblick über den Delmenhorster Stadtteil Bungerhof. Des Weiteren bietet die Wohnung noch einen umfangreichen Abstellraum. Auch ein frisch errichtetes Kellerabteil gehört zu dieser Wohneinheit.

Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie ein praktischer, separat zugeordneter Dachbodenraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnungen bestechen durch eine gelungene Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre, die Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsideen bietet. Eine Dachgeschosswohnung mit zwei traumhaften Dachterrassen. Diese Wohnung bietet auf ca. 70 m² eine exklusive Wohnatmosphäre und einen wunderschönen Ausblick.

In den anderen Räumen ist helles Laminat verlegt. Das hintere (Bau-) Grundstück (413 m2) kann **optional** mit übernommen werden. Kaufpreis 139.000,00 €. Eine Übernahme kann auch zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen. Eine Vermietung an den zukünftigen Hauseigentümer ist auch möglich.

Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, Toilette und Handwaschbecken ausgestattet. Die Kinder haben mit den geräumigen und hellen Kinderzimmern genug Platz und Möglichkeit sich zu Entfalten. Zudem befindet sich auf der Ebene noch euer geräumiges Schlafzimmer, welches mit den bodenlagen Fenstern eine schöne Helligkeit bringt.

Bezugsfertig ab dem 01.04.2025 oder später. Die Wohnungen haben eine großzügige Raumaufteilung, und sehr helle, freundliche Räume. .KfW-Effizienzhaus-Standard KFW 40EE .Erdwärmepumpe .Photovoltaikanlage .Barrierefrei .Aufzug .Fußbodenheizung .Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung .Elektrische Fenster Rollläden .Terrasse/Balkon in Süd-Westorientierung .Bad mit bodengleicher Dusche -Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss .Video Türsprechanlage mit 10 Zoll Display -Glasfaseranschluss .Vodafone Anschluss .separater Abstellraum (Fahrrad, Winterreifen etc.) .Staffelmiete jährlich 25€ .2 Jahre Mindestmietdauer .Stellplatz Innenhof zur Miete 30€ mtl. .Küche bei Wunsch 60€ mtl. .Haus- und Grund Mietvertrag Folgende Wohnungen sind verfügbar: Wohnung 4, Erdgeschoss: ca. 60,06m² - 2 Zimmer + Abstellraum + Terrasse und kl.

Insgesamt bietet das Objekt sieben hochwertige Eigentumswohnungen, die mit einer gut durchdachten Raumaufteilung sowie hellen Grundriss- Konzepten überzeugen. Die einzelnen zum Verkauf stehenden Wohneinheiten verteilen sich auf attraktive 2- 3 Zimmer, die über Wohnflächen zwischen 81,52 m² bis 102,88 m² verfügen, sowie einer schön geschnittenen Penthousewohnung mit 142,47 m² Wohnfläche.

Insgesamt bietet das Objekt sieben hochwertige Eigentumswohnungen, die mit einer gut durchdachten Raumaufteilung sowie hellen Grundriss- Konzepten überzeugen. Die einzelnen zum Verkauf stehenden Wohneinheiten verteilen sich auf attraktive 2- 3 Zimmer, die über Wohnflächen zwischen 81,52 m² bis 102,88 m² verfügen, sowie einer schön geschnittenen Penthousewohnung mit 142,47 m² Wohnfläche.

Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit einer cleveren Raumaufteilung überzeugt. Zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein Badezimmer bieten viel Platz für die ganze Familie. Die Galerie mit ihren großen Fensterfronten sorgt für ein freundliches, offenes Wohngefühl.