Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1985 erbaut wurde. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und wird mit dem Mietverhältnis verkauft. Die Jahreskaltmiete beträgt € 4.560,00.
Ein besonderes Highlight ist der praktische Grundriss.
Zum Objekt gehört ein PKW-Stellplatz. Darüber hinaus stehen ein separater Abstellraum auf der selben Etage sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus wird von einem professionellen Dienstleister betreut, der sowohl die Treppenhausreinigung als auch die Gartenpflege übernimmt. Dies sorgt für eine gepflegte und angenehme Wohnatmosphäre ohne zusätzlichen Aufwand für die Bewohner.
Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Fahrstuhl verfügt.
Raumaufteilung:
- Eingangsflur (Garderobe)
- Wohn-Esszimmer mit Loggia
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
Angaben der Hausverwaltung:
- Hausgeld 2025 (inkl. Heizkosten) mtl. € 176,63
- Instandhaltungskosten 2025, mtl. € 31,37
- Anteil der Erhaltungsrücklage per 31.12.2024 ca. € 1.403,00
