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Objektbeschreibung Gepflegtes Reihenhaus mit hochwertiger Ausstattung. Im EG befinden sich: Küche, Bad und Wohnzimmer Im OG befinden sich: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und eine kleine Abstellkammer EG: komplett gefliest und Aussenjalousien OG: Laminat verlegt +Küche, Wohnzimmer, Bad +große Küche-gefliest-Platz f. Esstisch +Bad m. Wanne + Handtuchheizkörper und Fenster +Wohnzimmer m. doppelflügelige Terrassentür und Zugang zur Terrasse +sehr schöner großer Garten + Stellplatzanmietung möglich Raumaufteilung 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer 1 Bad 1 Küche 1 Abstellkammer Garten

+offene Wohnküche +großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse +modernes Gäste WC +Eingangsbereich mit attraktiver Treppenkostruktion 1.OG: +großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Handtuchhheizkörper, Fenster +Arbeits-/Gästezimmer +kleine Abstellkammer +helles, großzügiges Elternschlafzimmer In der gesamten Etage wird hochwertiges Laminat verlegt. 2.OG: +2 großzügige, lichtdurchflutete Kinderzimmer mit Laminat.

Der öffentliche Nahverkehr, mit Anbindung an Leipzig via S-Bahn, ist fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A 14 ist über die Bundesstraße 2 gut zu erreichen. Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Verkehrsraum, Stellplätze können angeboten werden. zentrale Lage in Delitzsch, Nähe zum Bahnhof / Bushaltestelle und zur Innenstadt

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Für Ventilgaskartuschen MSF-1a ( eine geschenkt im wert von 6 € ). Nur für den externen Gebrauch. Leistung: 1,3 kW - 100 g/h (über 2 Stunden Heizdauer pro Kartusche bei maximaler Leistung) Abmessungen: 30 x 20 x 27 cm

Die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbare Käuferprovision beträgt 3,57% brutto vom beurkundeten Kaufpreis. Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1977 errichteten Wohnblock mit 2 Hauseingängen. Je Eingang befinden sich 4 Wohnungen im Objekt. Das gesamte Wohnhaus bildet eine Wohnungseigentümergemeinschaft, also 8 Eigentümer, die die Wohnungen überwiegend selbst nutzen und das nicht selten bereits seit Jahrzehnten.

Badewanne + Fenster Schlafzimmer Alle Fenster im Erdgeschoss m. Außenjalousie 1. Obergeschoss: offene Galerie 2 Kinderzimmer Abstellkammer Stellplatzanmietung möglich Achtung!Gartenhaus, Pool + Küche können übernommen werden.

Objektbeschreibung Ein Mehrfamilienhaus (mit Gewerbe-Anteil-ARZTPRAXIS und 2 Wohnungen) SOWIE ein weiteres Haus (GEWERBE) sind zu verkaufen (durch familiäre Umstände). Es besteht aus einem Haupthaus mit 2 langfristig vermieteten Wohnungen und einem vermieteten Gewerbeanteil im Erdgeschoss (derzeit Arztpraxis) sowie einem Laden mit Werkstatt-/ Wohnraum im angebauten Haus daneben (derzeit nicht vermietet) Raumaufteilung GEWERBE: im EG ca. 194 m² - Wohnflächen : ca. 324 m²

Hochwertiger 18/10 Edelstahl (Chirurgenstahl-Qualität) – rostfrei, hygienisch und langlebig. Ergonomie: Hitzebeständige Griffe, die gut in der Hand liegen. Lieferumfang (2-teilig): 1x iCook™ Stieltopf (1 Liter) 1x Passender Deckel   Zustand: Neu / Neuwertig

+große Küche +großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten +modernes Gäste WC +Eingangsbereich mit attraktiver Treppenkonstruktion und Abstellkammer 1.OG: +großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, Handtuchhheizkörper +2 Kinderzimmer +Schlafzimmer In der gesamten Etage wurde hochwertiges Laminat verlegt. Die Anmietung eines Stellplatzes ist separat möglich.

& Gebäudestand + Innenausbau (Decken, Böden, Wände) innerhalb der letzten 10 Jahre zum größten Teil erneuert + Elektrik - vollständig überprüft und teilweise erneuert + 2 Bäder im Wohnbereich - modern und neu + Hauptdach und Fassade - 2007 saniert + Seitendach - ursprüngliche Biberschwanzeindeckung, historischer Bestand + Fenster - ca. 50 % Erneuerung 2015, übrige Fensterbaujahre Mitte der 90er + Heizsystem - Ölheizung aus 1993, seitdem gewartet, kein Gasanschluss im Ort vorhanden Außenbereich & Ausstattung + 4 hohe, massiv gebaute Carports + mehrere zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück + massiver Außenpool + verschiedene Gartenbereiche mit natürlichem Aufteilungspotenzial + ruhige Randlage in einem gewachsenen Wohnumfeld im Leipziger Umland Flächen + Bestehende Wohn- und Gewerbefläche: 449 m² + Zusätzlich umwandelbare Fläche im EG: ca. 60 m² + Mögliche Gesamtwohnfläche: ca. 510 m² + Mögliche Wohnungsgestaltung: 2x 2-Raum Wohnung und 2x 4-Raum Wohnung Hinweis: Die angegebene Jahresnettokaltmiete (SOLL) i.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, der Eingang erfolgt über ein elektrisches Hoftor mit Kamera und Gegensprechanlage. Im gepflasterten Zufahrtsbereich finden 1-2 Fahrzeuge Platz - zusätzlich sind Stellplätze im nahen Parkhaus anmietbar. Diese einzigartige Immobilie kombiniert auf gelungene Weise Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach - eingebettet in historischer Kulisse und mit durchdachter Raumvielfalt.

Zentrumsnah in der Delitzscher Stadt gelegene 2-Raum Wohnung. Hell und freundlich, Küche mit Balkon, geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, großes Tageslichtbad, Keller und Fahrradraum, ruhiger Innenhof, gepflegte Hausgemeinschaft.

Wohnfläche gesamt: ca. 529,33?m² . Anzahl Wohnungen: 5 (davon 3 × 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse) . Etagen: 2 . Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden, moderne Gegensprechanlage, neue Briefkastenanlage . Keller: vollständig mit "weißer Wanne" abgedichtet . Heizung: Flüssiggas-Zentralheizung . Garten: großzügige Mietergärten .

Bei denkmalgeschützten Immobilien entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises gemäß § 16 Abs. 5 Satz 2 EnEV. Für Neubauten gilt: Der Energieausweis wird durch die Bauherren nach Fertigstellung bereitgestellt, da er die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des Objekts widerspiegeln muss. Wichtiger Hinweis: Die Entscheidung über einen Immobilienkauf kann steuerliche Auswirkungen haben.

Bei denkmalgeschützten Immobilien entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises gemäß § 16 Abs. 5 Satz 2 EnEV. Für Neubauten gilt: Der Energieausweis wird durch die Bauherren nach Fertigstellung bereitgestellt, da er die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des Objekts widerspiegeln muss. Wichtiger Hinweis: Die Entscheidung über einen Immobilienkauf kann steuerliche Auswirkungen haben.

Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.

2 StellplätzeWillkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Delitzsch! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen zeitgemäßen Komfort und hohe Bauqualität - ideal für Familien. Mit einer Wohnfläche von 164 m² verteilt auf zwei Etagen und einem Grundstück von 465 m² bietet das 2023 erbaute Haus fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, und zwei moderne Badezimmer.