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Der öffentliche Nahverkehr, mit Anbindung an Leipzig via S-Bahn, ist fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A 14 ist über die Bundesstraße 2 gut zu erreichen. Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Verkehrsraum, Stellplätze können angeboten werden. zentrale Lage in Delitzsch, Nähe zum Bahnhof / Bushaltestelle und zur Innenstadt

TEESAR® set Funktionsunterwäsche ECWCS LEVEL 2 GRÜN Die von der US-Armee verwendete Thermounterwäsche der Generation III Level 2 hat die einzigartige Eigenschaft, die Umgebungstemperatur zu speichern, die sie dicht am Körper hält, während sie gleichzeitig mit Kanälen ausgestattet ist, die Feuchtigkeit ableiten.

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Diese schöne 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus direkt am Markt in Delitzsch. Der großzügige Wohnbereich mit halboffener Küche ist hell und freundlich. Eine Einbauküche ist inklusive. Das separate Schlafzimmer wird durch eine gläserne Schiebetür vom Wohnbereich getrennt.

Alle Tiere haben die benötigten EU Bescheinigungen und die vollständige Fotodokumentation. Habe noch 10 Nachzuchten von 2021 Preis Nachzucht 2021:  110 Euro pro Tier Bitte um Telefonische Kontaktaufnahme unter 017634484379 !!! Tiere werden nicht versendet müssen vor Ort abgeholt werden, deshalb auch die telefonische Kontaktaufnahme und bitte keine Nachrichten ich habe bezahlt, bezahlt wird vor Ort bei Übergabe !!!

Die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbare Käuferprovision beträgt 3,57% brutto vom beurkundeten Kaufpreis. Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1977 errichteten Wohnblock mit 2 Hauseingängen. Je Eingang befinden sich 4 Wohnungen im Objekt. Das gesamte Wohnhaus bildet eine Wohnungseigentümergemeinschaft, also 8 Eigentümer, die die Wohnungen überwiegend selbst nutzen und das nicht selten bereits seit Jahrzehnten.

Badewanne + Fenster Schlafzimmer Alle Fenster im Erdgeschoss m. Außenjalousie 1. Obergeschoss: offene Galerie 2 Kinderzimmer Abstellkammer Stellplatzanmietung möglich Achtung!Gartenhaus, Pool + Küche können übernommen werden.

Natürlich sorgen wir jetzt dafür, dass kein Nachwuchs mehr nachfolgen kann. Jetzt sind die kleinen Wonneproppen auf dieser Welt - 3 Rüden und 2 Mädchen - suchen ein liebevolles und geeignetes Zuhause. Der Papa ist französische Bulldogge Westie Mix und die Mama ist aus dem Tierschutz, daher keine Rasse bekannt, sie hat die Größe eines Dackel. 

Objektbeschreibung Ein Mehrfamilienhaus (mit Gewerbe-Anteil-ARZTPRAXIS und 2 Wohnungen) SOWIE ein weiteres Haus (GEWERBE) sind zu verkaufen (durch familiäre Umstände). Es besteht aus einem Haupthaus mit 2 langfristig vermieteten Wohnungen und einem vermieteten Gewerbeanteil im Erdgeschoss (derzeit Arztpraxis) sowie einem Laden mit Werkstatt-/ Wohnraum im angebauten Haus daneben (derzeit nicht vermietet) Raumaufteilung GEWERBE: im EG ca. 194 m² - Wohnflächen : ca. 324 m²

Hochwertiger 18/10 Edelstahl (Chirurgenstahl-Qualität) – rostfrei, hygienisch und langlebig. Ergonomie: Hitzebeständige Griffe, die gut in der Hand liegen. Lieferumfang (2-teilig): 1x iCook™ Stieltopf (1 Liter) 1x Passender Deckel   Zustand: Neu / Neuwertig

Die Innenaufnahmen der Wohnung sind während der derzeitigen Renovierungsarbeiten des letzten Mieters entstanden. Das Hausgeld beträgt ab dem 01.01.2026 monatlich 219,20 Euro inklusive der Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Hierbei wurde bei der Kalkulation von einer (bisher) vermieteten Wohneinheit mit Verbräuchen ausgegangen. Die Wohnung steht seit dem 01.12.2025 für den Erwerber frei so das keine Mieterverbräuche realisiert werden.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den einladenden Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind.

Den großen Gartenbereich können Sie individuell gestalten, für die Bewässerung sind ein Brunnen sowie 2 Zisternen vorhanden. Eine kleine Fläche vor dem Grundstück mit ca. 33 m² wurde von der Stadt hinzugepachtet.

& Gebäudestand + Innenausbau (Decken, Böden, Wände) innerhalb der letzten 10 Jahre zum größten Teil erneuert + Elektrik - vollständig überprüft und teilweise erneuert + 2 Bäder im Wohnbereich - modern und neu + Hauptdach und Fassade - 2007 saniert + Seitendach - ursprüngliche Biberschwanzeindeckung, historischer Bestand + Fenster - ca. 50 % Erneuerung 2015, übrige Fensterbaujahre Mitte der 90er + Heizsystem - Ölheizung aus 1993, seitdem gewartet, kein Gasanschluss im Ort vorhanden Außenbereich & Ausstattung + 4 hohe, massiv gebaute Carports + mehrere zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück + massiver Außenpool + verschiedene Gartenbereiche mit natürlichem Aufteilungspotenzial + ruhige Randlage in einem gewachsenen Wohnumfeld im Leipziger Umland Flächen + Bestehende Wohn- und Gewerbefläche: 449 m² + Zusätzlich umwandelbare Fläche im EG: ca. 60 m² + Mögliche Gesamtwohnfläche: ca. 510 m² + Mögliche Wohnungsgestaltung: 2x 2-Raum Wohnung und 2x 4-Raum Wohnung Hinweis: Die angegebene Jahresnettokaltmiete (SOLL) i.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, der Eingang erfolgt über ein elektrisches Hoftor mit Kamera und Gegensprechanlage. Im gepflasterten Zufahrtsbereich finden 1-2 Fahrzeuge Platz - zusätzlich sind Stellplätze im nahen Parkhaus anmietbar. Diese einzigartige Immobilie kombiniert auf gelungene Weise Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach - eingebettet in historischer Kulisse und mit durchdachter Raumvielfalt.

Zentrumsnah in der Delitzscher Stadt gelegene 2-Raum Wohnung. Hell und freundlich, Küche mit Balkon, geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, großes Tageslichtbad, Keller und Fahrradraum, ruhiger Innenhof, gepflegte Hausgemeinschaft.

Das befindliche EFH auf dem vorderen Teil des Grundstückes ist derzeit ungenutzt und sanierungsbedürftig. Die Kaltmiete beträgt derzeit: 108.613,20 Euro p.a.

Wohnfläche gesamt: ca. 529,33?m² . Anzahl Wohnungen: 5 (davon 3 × 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse) . Etagen: 2 . Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden, moderne Gegensprechanlage, neue Briefkastenanlage . Keller: vollständig mit "weißer Wanne" abgedichtet . Heizung: Flüssiggas-Zentralheizung . Garten: großzügige Mietergärten .

Bei denkmalgeschützten Immobilien entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises gemäß § 16 Abs. 5 Satz 2 EnEV. Für Neubauten gilt: Der Energieausweis wird durch die Bauherren nach Fertigstellung bereitgestellt, da er die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des Objekts widerspiegeln muss. Wichtiger Hinweis: Die Entscheidung über einen Immobilienkauf kann steuerliche Auswirkungen haben.