Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr schöne, gepflegte Hochparterre-Wohnung. Die Wohnung ist zentrumsnah gelegen und zeichnet sich durch ihre Helligkeit, eine sehr gute Raumaufteilung sowie ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld aus. Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben und kann ab dem 01.07.2024 angemietet werden.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche mit separater Speisekammer. Von der Wohnküche aus gelangt man direkt auf den Balkon mit Blick ins Grüne.
Alle Wohnräume einschließlich Küche sind mit Rollläden ausgestattet. Zum Mietobjekt gehört ein großzügiger Kellerraum. Des Weiteren ist ein separater Trockenraum zur Mitbenutzung vorhanden.
Die Nettokaltmiete beträgt 625,00 EUR zzgl. 100,00 EUR NK - Strom- / Heizkosten werden verbrauchsabhängig direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.
Die Vermietung erfolgt nur an Nichtraucher – Hundehaltung ist nicht gestattet.
Besichtigungstermine werden nach telefonischer Voranfrage vereinbart.
Ausstattung: Das Mietobjekt weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:
die Wohnküche verfügt über eine separate Speisekammer - das Bad besitzt ein Fenster und ist sowohl mit einer Wanne als auch mit einer Dusche ausgestattet - in allen Wohnräumen einschließlich Wohnküche u. Speisekammer befindet sich hochwertiger Laminatboden - Bad und WC sind mit Fliesen ausgestattet - alle Räume sind mit modernen Heizkörpern ausgestattet, im Bad befindet sich ein Handtuchheizkörper - sämtliche Wohnräume einschließlich Wohnküche besitzen Rollläden - von der Wohnküche aus gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne - separates Kellerabteil vorhanden -
Trockenraum zur Mitbenutzung vorhanden - öffentliche PKW-Stellplätze unmittelbar vor dem Haus
Lagebeschreibung: Das Mietobjekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße gelegen - der Stadtpark, das Ärzte- und Krankenhaus, das Gymnasium sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens (Rewe, Penny, Aldi, Rossmann, dm etc.) sind fußläufig binnen weniger Minuten gut zu erreichen.
Für die Nutzung der gebäudeseitigen Parkplätze kann ein Anwohnerausweis bei der Stadt beantragt werden.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
