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In top Lage mitten in Deggendorf entstanden zwei Gebäude mit modernen Mietwohnungen. Die 78 barrierefreien Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis ca. 117 m² werden stilvoll und ökologisch im...

Das Neubauprojekt überzeugt durch das moderne Erscheinungsbild mit einer hochwertigen Fassadengestaltung sowie ansprechend gestalteten Außenanlagen. Im Inneren verbergen sich lichtdurchflutete...

Familienhaus - Baujahr: 2012 - gepflegter Zustand - 3 Carports - Einteilung: EG: 3-Zi.-Wohnung: Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, Terrasse, Wohnen / Essen, Diele, Badezimmer OG: 3-Zi.-Wohnung: Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, Balkon, Wohnen / Essen, Diele, Badezimmer DG-Wohnung: 3-Zi.-Wohnung: Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, Balkon, Wohnen / Essen, Diele, Badezimmer - Mieteinnahmen per anno: € 24.660.-- EG-Wohnung: € 660.-- pro Monat Kaltmiete (incl.

Aufteilung der Wohneinheiten: Erdgeschoss: großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung ca. 86 m²mit Terrasse und Gartenanteil Obergeschoss: helle 3,5-Zimmer-Wohnung ca. 94 m² mit Balkon Dachgeschoss: moderne 2-Zimmer-Wohnung ca. 58 m² (derzeit frei) Die Wohnungen sind mit langlebigen und pflegeleichten Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und Parkett ausgestattet. Teilweise vorhandene Einbauküchen erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

Die gut geschnittene Erdgeschoßwohnung in Westausrichtung bietet mit ihren 2 Schlafzimmern genügend Platz für eine kleine Familie. Von der offen gestalteten Wohnküche gelangt man in den kleinen fast blickdichten Garten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Ein besonderes Highlight bei dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse die zu Sonnenbädern oder Grillabenden mit der ganzen Familie einlädt. Außerdem stehen uns zusätzlich 2 Balkone zur Verfügung. Wandern Sie mit der Sonne um das Haus. Das Objekt wurde laufend modernisiert und die bisherigen Eigentümer haben hierbei ihr Auge zum Detail wahrhaftig zur Schau gestellt. Schon für Sie erledigt - "Modern Touch": - Stylische Küche (2016) -> einziehen und kochen!

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Comeniushof, einer zentral gelegenen Wohnanlage in Deggendorf. Diese Wohnanlage besteht aus 10 Mehrfamilienhäuser und gesamt 154 Wohneinheiten, umgeben von einer gepflegten parkähnlichen Grünanlage.

DISKRETE VERMARKTUNG Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Wohnungen und 2 Läden im Herzen von Deggendorf bietet eine klare, renditeorientierte Investmentchance in bester Innenstadtlage. Der markante Bauhaus-"schwebende Block" sorgt für eine zeitlose Architektur und maximale Grundrissfreiheit, wodurch die Objekte flexibel vermietbar bleiben.

Insgesamt bietet die Immobilie 5 Zimmer. Die Deckenhöhen betragen im Erd- und Obergeschoss überwiegend um die 2 bis 2,10 m, während das Dachgeschoss mit Höhen zwischen ca. 2 m und 2,70 m ein luftiges Raumgefühl vermittelt. Für behagliche Wärme sorgt ein traditioneller Kachelofen in Kombination mit Einzelöfen.

KFW Darlehen in Höhe von 150.000,00 € zu 0,88% p.a. möglich Erdgeschoss: offener Wohnbereich Büro WC Südterrasse Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide 2 Kinderzimmer Bad Die Doppelhaushälften sind voll unterkellert. Wer die Nähe zur Natur sucht und trotzdem in der Stadt wohnen möchte, ist hier richtig. - Grundstück ca. 341- 450 m² - Wohnfläche ca. 134 - 150 m² - Nutzfläche ca. 46,43 m² - Solide Massivbauweise - Nachhaltige Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fenster mit 3fach-Isolierverglasung - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Bodenbeläge - Offene und großzügige Grundrissgestaltung Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.

Diese charmante Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von 86 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 3 Etagen, auf der 2. Etage. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung. Eine Garage ist vorhanden und der Garten kann genutzt werden. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Ein Tischtennisraum sorgt für Abwechslung in der Freizeit, ein Gemeinschaftsraum für gemeinsames Lernen oder Feiern steht bei Bedarf zur Verfügung; auch ein Getränkeautomat ist vorhanden. Im UG der Anlage gibt es einen Waschraum mit 2 Waschmaschinen und 2 Trocknern (nutzbar gegen Gebühr). Zudem gibt es einen Fahrradkeller im Haus; Elektrofahrräder können geladen werden. Die monatlichen Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen: Miete 300 € + Nebenkostenpauschale 120 € Gesamtmieteinnahmen pro Jahr: 5.040 € Miete inkl.

Jedes Apartment wurde komplett möbliert und mit einer voll ausgestatteten Küche sowie einer stilvollen Einrichtung inklusive Balkonmöbeln ausgestattet. Das Motto hierbei ist "Packen - Einziehen - Studieren". Verfügbare Apartments: - Apartment 2: 31,07m², 192.634,00 € Die Fertigstellung des Gebäudes war im Dezember 2024. Die Wohnung ist vermietet. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Das Doppelhaus Double 2 bietet jede Menge Platz für die ganze Familie. Der Eingangsbereich, der in diesem Haustyp mittig angelegt ist, überzeugt durch ein angenehmes Ambiente. Durch die intelligente Raumaufteilung in beiden Geschossen hat jeder Bewohner die Möglichkeit sich individuell zu entfalten.

Seebach: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in naturnaher Wohnlage, als 1-Fam. oder 2 -Fam.-Haus nutzbar ca. 170 m² Wohnfläche Bj. ca. 1971 div. Modernisierungen 2017 - 2022: teils Fenster, Eingangstür, Böden, Küche -ca. 690 m² Grundstück teils terrassiert m. Granitsteinmauer u. vielfältigen Ziersträuchern - 2 Süd-Terrassen teils überdacht - Doppelgarage m.

Die Wohnung wird aktuell neu renoviert. Diese befindet sich im 2.OG erreichbar übers Treppenhaus oder mit dem Lift.

Boden aus Betonplatte und gemauerte Wände mit Vollwärmeschutz . Decke im Erdgeschoss ist eine stabile Holzrahmenkonstruktion . Fenster Kunststoff weiß mit 2-fach Verglasung . Kunststoff-Rollos mit Hochschiebesperre . Fensterbänke innen aus Massivholz grundiert . Parkettboden im Wohnzimmer . Fliesenböden in Küche und Bädern . Korkboden im Esszimmer . Laminatböden in den Schlafräumen .

Wärmeerzeuger 2019 Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: DG: Diele, Wohn-, Ess- und Kochbereich, Speisekammer, Vorraum, Hauswirtschaftsraum, WC/Dusche, Flur, 1 Schlafzimmer, Ankleide, Bad inkl. Dusche, Wanne, WC und Sauna, Arbeitszimmer Galerie: 2 Schlafzimmer, Badezimmer inkl. Dusche, Wanne und WC, Galerie Die mtl. Mietkosten setzen sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete: 2.430,00 € Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung: 700,00 € Duplex-Stellplatz: 50,00 € Zwei TG-Stellplätze: 110,00€

Aufzug in ruhiger Zentrumslage - auf Wunsch sofort beziehbar! ca. 91 m2 Wfl., 1. OG, Komplett-Umbau/Sanierung ca. 1998 - neuer Außenanstrich ca. 2000, urspr. 2 Wohnungen m. separaten Eingängen, auch als 2 kleinere Wohnungen nutzbar - Wintergarten - Lift - 2 Kellerräume - Nebenkosten für Erbbauzins - Energieverbrauchsausweis, 87 kWh/(m2*a), Gas, C, Bj. 1998 - Bezug auf Wunsch sofort möglich od.

Fertigstellung 2020 - ca. 94,9 m² Wohnfläche - offener Wohnbereich - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad - Abstellraum - Speis - 2 Balkone - Kellerabteil - hochwertige Einbauküche Zu der Wohnungen kann ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz erworben werden. Die Wohnung ist derzeit für 1000 EUR Kaltmiete (zzgl. 85 für Stellplätze) vermietet.