Wohnung - Immobilien in Deggendorf Wohnung

Ost-Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet.

Die Kombination aus solider Bausubstanz, naturnahem Grundstück und guter Lage in Deggenau macht diese Wohnung zu einer guten Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Schöllnach .Klassischer Bau mit grundsolider massiver Bauweise .Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 erbaut .Großes Grundstück mit ca. 874 m² Fläche .Wohneinheiten sind verteilt auf 3 Etagen .Großzügige Gesamt-Wohnfläche von ca. 250 m² .Nutzfläche von ca. 40 m² .Insgesamt 3 Wohneinheiten befinden sich im Haus .Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche verfügt über eine überdachte Terrasse mit südlicher Ausrichtung .Die beiden Wohnungen im 1. Und 2. Obergeschoss verfügen über jeweils einen Balkon mit südlicher Ausrichtung .Sehr gepflegtes Treppenhaus mit neuem Treppengeländer (2019) .Modernisierung der Wohneinheiten nach jedem Mieterwechsel (Austausch der Badewanne usw.) .Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet .Ruhig gelegen, dennoch sehr zentral .Wohnen in beliebter Wohnungssiedlung .Unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und Geschäften des täglichen Bedarfs .Attraktives Renditeobjekt für Investoren - 4,14 % Soll-Rohrendite Technik / Material .Kaltdach mit Geschossdeckendämmung .Potenzial für PV-Anlage mit bis zu 30 KWp .Dachstuhlanhebung potenziell möglich .2022 Außendämmung mit PU-Schaumplatten, Holzlattung und 10 cm Steinwollendämmung auf höchstem Standard .2019 neue Dickbeschichtung inkl. neuen Sickersteinen .Fenster mit 2-fach Verglasung und Rollos aus dem Jahr 2006 .2019 wurden alle Heizkörper erneuert .Zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2006 (Erdtank mit ca. 5.000 l Fassungsvermögen) .Internet- und Telefonanschlüsse sind vorhanden .Anschluss zur städtischen Wasserversorgung Außenbereich / Nebengebäude .1 Doppelgarage voll gedämmt und 1 Außenstellplatz .Gepflegter Garten mit überdachter Terrasse und viel Platz für Kinder .Fahrradgarage mit ca. 8 m² Fläche neben dem Haus Energieausweis - Bedarfsausweis gültig bis 26.06.2034 - Der Energieverbrauch beträgt 116,5 kWh/(m*a) - Baujahr der Ölheizung 2006 - Das Baujahr des Objektes lj.

Die Tiefgarage ermöglicht einen komfortablen Zugang zum Haus, von wo aus Sie bequem per Aufzug Ihre Wohnetage erreichen. Die Wohnung liegt in einem ruhigen und außergewöhnlichen Wohngebiet in Deggendorf und überzeugt durch barrierefreies Wohnen auf hohem Niveau. Die gezeigten Fotos stammen aus einer identischen Wohnung in einem anderen Stockwerk.

Ca. 1981 erbaute Doppelhaushälfte in ruhiger aber zentrumsnaher Lage.

Aufteilung:
UG (Raumhöhe ca. 2 m): Heizung, Kellerraum, Technikraum mit Außenzugang, Zimmer
EG (Raumhöhe ca. 2,4 m): Flur, Bad,...

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein vermietetes Singleappartement mit 19,74 m² in einem Studentenwohnheim in Deggendorf. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage des Wohnheims in einer gepflegten Anlage mitten im Stadtzentrum. Unsere professionelle Hausverwaltung vor Ort kümmert sich sowohl um die Belange der Eigentümer als auch der Studenten.

€ monatlich bleiben die laufenden Kosten überschaubar. Ein komfortabler Außenstellplatz (zzgl. 10.000?€) runden das Gesamtpaket ab. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet mit guter Anbindung - ein Standort mit hoher Lebensqualität und attraktivem Entwicklungspotenzial. Fazit: Diese charmante Maisonettewohnung bietet alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: energieeffizient, hochwertig, mit durchdachtem Grundriss - ideal zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage.

Wohnung Erdgeschoß ca. 100 m² Wohnfläche: Wohn- Esszimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Balkon Wohnung Obergeschoß ca. 100 m² Wohnfläche : wie Erdgeschoß mit zusätzlicher großer Dachterrasse Dachgeschoß ausgebaut, ca. 65 m² Wohnfläche.

Die Appartementwohnanlage entsteht in der Donaustraße 50 in Deggendorf im Ortsteil Fischerdorf. Es wird eine Wohnanlage mit 234 Appartments.
Die möblierten Ein- und Zwei-Zimmer-Appartements mit...

Kurzbeschreibung WOHN(T)RAUM in Mietraching/Deggendorf Objekt "on top" - Mietraching/Deggendorf Koffer packen und einziehen oder ein Investment mit Aus- und Weitsicht: Das ursprüngliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Baujahr 1977) wurde mit viel Herzblut, umsichtigem Management, qualitativ hervorragender Arbeit und hochwertigen Materialien zu einem tollen Mehrparteienhaus (3 Wohneinheiten) umgebaut und saniert. Entstanden sind stylische Wohnungen mit modernem Innendesign, wobei die charakteristische Backsteinfassade nicht verloren ging. Alle Wohnungen punkten zusätzlich mit eigenem Gartenanteil. Die clevere Grundrissgestaltung ermöglicht offene und helle Wohnbereiche mit Zugang auf die Sonnenterrasse oder zum Balkon.

Zur Vermietung steht eine moderne und außergewöhnliche Wohnung am Stadtrand von Deggendorf. Die Wohnfläche beträgt ca. 98 m² und verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, 2 Abstellräume, ein Gäste WC, ein großzügiges Bad und die beiden Flure. Die Wohnung ist dank der eigenen Haustüre vergleichbar mit einer Doppelhaushälfte.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ruhige und doch recht zentrale Lage von Deggendorf. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Kurzbeschreibung WOHN(T)RAUM in Mietraching/Deggendorf Objekt "on top" - Mietraching/Deggendorf Koffer packen und einziehen oder Investment mit Aus- und Weitsicht: Das ursprüngliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Baujahr 1977) wurde mit viel Herzblut, umsichtigem Management, qualitativ hervorragender Arbeit und hochwertigen Materialien zu einem tollen Mehrparteienhaus (3 Wohneinheiten) umgebaut und saniert. Entstanden sind stylische Wohnungen mit modernem Innendesign, wobei die charakteristische Backsteinfassade nicht verloren ging. Alle Wohnungen punkten zusätzlich mit eigenem Gartenanteil. Die clevere Grundrissgestaltung ermöglicht offene und helle Wohnbereiche mit Zugang auf die Sonnenterrasse oder zum Balkon.

Besonders attraktiv und ein Blickfang sind die Badezimmer, hier ist Wohlfühlatmosphäre garantiert. Wohnung 1 im Erdgeschoss: 3-Zimmer, Wohnfläche ca. 97 m², Gartenfläche ca. 108 m², 1 Garagenstellplatz + 1 KFZ-Stellplatz, Kellerabteil Wohnung 2 im Obergeschoss: 2-Zimmer, Wohnfläche ca. 57 m², Gartenfläche ca. 102 m², 1 KFZ-Stellplatz, Kellerabteil Wohnung 3 im Obergeschoss: 2-Zimmer, Wohnfläche ca. 86 m², Gartenfläche ca. 78 m², 1 KFZ-Stellplatz, Kellerabteil Durch die Teilung in Wohneigentum bleiben Sie flexibel und können jederzeit einzelne Wohnungen veräußern.

Das Objekt befindet sich in der sehr attraktiven und ruhigen Wohnlage "Comeniushof" und wurde 1995 in Massivbauweise erstellt. Es liegt nur wenige Minuten fußläufig vom Zentrum Deggendorfs entfernt....

Die Appartementwohnanlage entsteht in der Donaustraße 50 in Deggendorf im Ortsteil Fischerdorf. Es wird eine Wohnanlage mit 234 Appartments.
Die möblierten Ein- und Zwei-Zimmer-Appartements mit...

Deggendorf: Modernisierte 4 Zi -ETW mit Ausblick, Ost-Balkon und Garage Nh. Schulzentrum!

ca. 89 m2 Wohnfläche
lfd. modernisiert: 2020 Einbauküche, Böden 2017 Erneuerung Bad und WC, 2012-2013...

Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche, Waschbecken, WC und einen Anschluss für die Waschmaschine. Das Haus wird über eine Wärmepumpe beheizt. Die Böden der Wohnung sind mit Vinyl ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Ab sofort steht diese renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug zum Verkauf. Die charmante Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und ruhige Wohnatmosphäre suchen. Auch für Kapitalanleger bietet sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dank der gefragten Wohnlage und soliden Vermietbarkeit.

Das Gebäude wurde als Energieeffizienzhaus KFW 55 errichtet. Die Wohnung besticht durch Ihren durchdachten Grundriss und einer modernen Ausstattung. Ein offen gestalteter und lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Kochbereich lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bildet das Herzstück der Wohnung.