Garten - Immobilien in Deggendorf Garten

1964 Modernisierungen erforderlich! ca. 125 m2 Wohnfläche - ca. 680 m2 Grundstück, angelegter Garten m. Obstbäumen, Ziersträuchern und Gartenhaus - Garage m. direktem Hauszugang + 2 Stellplätze - Energiebedarfsausweis, 330,3 kWh/(m2*a),Stückholz, Heizöl EL, Strom-Mix, H - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich

Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, großzügiger Doppelgarage, zusätzlichem Stellplatz und Garten in Deggendorf. Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Deggendorf. Die im Jahr 1993 errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 423 m² großen Grundstück und überzeugt durch ihren soliden baulichen Zustand sowie eine durchdachte Aufteilung in drei Wohneinheiten.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse, die ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet und einen harmonischen Übergang zum Garten schafft. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Außenbereich mit kleinem Pool und praktischem Gartenhaus - ideal für Erholung, Freizeit und gesellige Momente im privaten Rahmen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, während ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleistet.

Die Außenanlage überzeugt mit einem großzügigen, ca. 3,5 x 9 m großen, abdeckbaren Pool - ideal zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten. Unterschiedliche Terrassenbereiche, Balkone und der außergewöhnliche Garten mit praktischem Geräteschuppen laden zum Verweilen ein und bieten erholsame Stunden im Freien. Sichtbetonelemente und großzügige Fensterflächen setzen moderne Akzente und unterstützen die klare architektonische Linienführung.

Zimmer Erdgeschosswohnung zeichnet sich vor allem durch die große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten aus. Des weiteren finden Sie einen Wohn/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer vor. Das Bad ist mit einem Tageslichtfenster, einer Fußbodenheizung und einer Dusche ausgestattet.

In top Lage mitten in Deggendorf entstanden 2024 zwei Gebäude mit modernen Mietwohnungen. Die 78 barrierefreien Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis ca. 117 m²werden stilvoll und ökologisch im...

Die offene Raumaufteilung schafft ein modernes Wohnambiente mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein zusätzliches Arbeitszimmer auf dieser Etage bietet ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder kann alternativ als Gäste-/Hobbyraum genutzt werden. 2.

Das Wohnensemble "Vier Höfe" an der Windschnur 25 steht für anspruchsvolles, zeitgemäßes Wohnen in Deggendorf. Das Projekt umfasst vier architektonisch klar gegliederte Baukörper, davon zwei...

Zimmer Erdgeschosswohnung zeichnet sich vor allem durch die große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten aus. Des weiteren finden Sie einen Wohn/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer vor. Das Bad ist mit einem Tageslichtfenster, einer Fußbodenheizung und einer Dusche ausgestattet.

Kurzbeschreibung Solide Kapitalanlage: 3-Familienhaus mit Garten und Stellplätzen in Deggendorf! Objekt Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, großzügiger Doppelgarage, zusätzlichem Stellplatz und Garten in Deggendorf. Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Deggendorf.

ca. 260 m2 Wohnfläche + ca. 100 m2 Nutzfläche - Doppelgarage + Geräteraum m. Stellplätzen davor - ca. 875 m2 großes Grundstück - herrlich angelegter, reich bepflanzter Garten m. Baumbestand - Energieausweis in Erstellung - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich

Diese charmante Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von 86 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 3 Etagen, auf der 2. Etage. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung. Eine Garage ist vorhanden und der Garten kann genutzt werden. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche , die abgelöst werden kann, bietet genügend Platz.

Süd-West-Terrasse (ca. 20 m, nicht einsehbar) mit Holzdielenbelag (2017) - Ca. 490 m2 Grund, herrl. angelegter Garten mit Gerätehaus, Obst- und Ziersträucher - Garage mit elektrischem Tor u. Stellplatz davor, sep. Stellplatz für Wohnwagen etc. - Bezug nach Absprache - Energieverbrauchsausweis, 108,6 kWh/(m2a), Strom, BJ 1994

Dieses verfügt bereits über Sichtdachstuhl, einer Aufdachdämmung und Estrich. Das Grundstück, umfasst eine Fläche von ca. 872 m², mit eingewachsenem Garten, Außenanlagen und einem Gartenhaus. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1966 erbaut, im Jahr 2001 saniert und durch einen Anbau erweitert. Der Dachstuhl wurde erneuert. Es wird mit einer Öl-Zentralheizung (2001) beheizt, ein Kamin für Holz- oder Pelletofen ist im Wohnzimmer vorhanden.

Aussichtslage: Exklusives und energetisch saniertes Wohnhaus mit Pool, Photovoltaik-Anlage, 6 Garagen u. ca. 1.000 m2 Grundstück, traumhafter, kaum einsehbarer Garten in ruhiger Anliegerstraße! Laufende Modernisierungen: 2015 neue Kunststofffenster in weiß mit Isolierverglasung, 2017 neuer Vollwärmeschutz, 2025 neue Öl-Brennwertheizung, Photovoltaik-Anlage mit Stromspeicher Bj. 2012; ursprüngliches Bj. des Hauses ca. 1975 - Ca. 380 m2 Wohnfläche + ca. 195 m2 Nutzfläche = ca. 575 m2 gesamt - UG + EG + DG (Treppenlift EG ins UG) - 6 Garagen; 1 Doppelgarage + 4 weitere Garagen mit Stellplätzen davor - Gärtnerisch gestalteter, kaum einsehbarer Garten mit Granitbrunnen mit vielfältigen Ziersträuchern, u.a. verschiedenen Rosenarten, verlegter Gartenbewässerung und umlaufender Hecke - Großer Pool (Bj. ca. 2003) mit Gegenstromanlage, formschönem Treppenabgang u.

2004 Heizung Neue Fliesen im Wohnbereich und in zwei Badezimmern Die Terrasse/der Sitzplatz mit offenem Kamin und die zwei Balkone erweitern den Wohnkomfort ins Freie. Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt dazu ein, die Sonne und Ruhe zu genießen. Es sind zwei Garagen und ein überdachter Stellplatz vorhanden. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen breiten Vorplatz.

Das 2015 in hochwertiger Beton-Sandwichtechnik erbaute Haus überzeugt mit großzügiger Wohnfläche, verteilt auf lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Bodenbelägen und modernen, aufwendigen Einbauten. Highlights der Immobilie . Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten . Design-Küche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer . Möglichkeit zur Einliegerwohnung - ideal für Gäste oder Homeoffice . Schlafzimmer und Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken .

Einliegerwohnung sowie weitere ca. 81m² Nutzfläche bieten viel Platz und Ausdrucksmöglichkeit. Der schöne, weitläufige Garten mit 2 Terrassen lädt zum Relaxen und Chillen ein. Kinder und Haustiere haben hier ausreichend Raum für Spaß und Spiel. Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich mit imposantem Wintergarten und Blick in die unverbaubare Natur mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten.

2012 umfangreiche Kernsanierung: Außendämmung, Dacheindeckung mit Dämmung und Gauben, Solaranlage, Kunststoff-Thermofenster, "Fröling"-Pelletsheizanlage, Elektro- und Sanitätinstallation, Bäder, Bodenbeläge, Türen, Balkongeländer, Außengestaltung, etc. ursprüngliches Baujahr ca. 1975 - ca. 344 m2 Wohnfläche - UG + EG + 1.OG + DG - zahlreiche Stellplätze - ca. 750 m2 Grundstück, m. schön angelegtem Garten (Pflege durch Mieter im EG) - derzeit voll vermietet - jährliche Mieteinnahme ca. € 37.800,- + Nebenkosten - Energieausweis in Erstellung

Exklusive Liegenschaft in unverbaubarer Aussichtslage über Deggendorf
Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre einzigartige Kombination aus luxuriöser Ausstattung, naturnaher Ruhelage und...