Preisinformation: 8 Stellplätze
8 Garagenstellplätze
Ausstattung: - solide Bauweise, massiv aus Ziegel mit Massivdecken
- weiße Fenster aus Kunststoff mit Rollos
- Heizung: zentral mit Öl und hydraulischen Ausgleich - neu seit ca. 2006
- Dach neu und gedämmt vor ca. 7 - 8 Jahren
- Böden: tw. Parkett ( im Wohnzimmer ) - Laminat - Fliesen
- Türen aus Holz
- voll unterkellert
- Kanal/Fernwasseranschluss vorhanden
Der Energieausweis ist in Erstellung!
Objekt: Erstellt wurde das 6-Familien-Wohnhaus mit Garagen ca. im Jahre 1975. Es wurde laufend renoviert.
Zum Wohnhaus gehören 4 Garagen + 4 weitere Stellplätze.
Außerdem können Ihre Mieter auf den großen Südbalkonen den Feierabend so richtig genießen.
Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1220 m². Hier wäre evtl. noch ein Anbau mit einem Mehrfamilienhaus möglich.
Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet ( liegt auch an der zentralen Lage! ).
Die jährliche Mieteinnahme beträgt ca. 35.160.-- + Nebenkosten.
Die Raumaufteilung:
EG, 1. und 2. Obergeschoss je:
4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Flur, Bad/Wanne/Dusche/WC, 3 weitere Schlafzimmer
+ 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Flur, Bad/Wanne/Dusche/WC, 2 weitere Schlafzimmer
KG: voll unterkellert, 6 große Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Waschraum, Wäschetrockenraum, zusätzl. Keller-Außenzugang
Eine solide Wertanlage unweit vom Deggendorfer Stadtplatz - einfach mal ansehen!
Sonstiges: Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.-- !
Halten Sie einfach " Ohren und Augen " offen - es lohnt sich.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 6, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MWST
