Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: In einer ruhigen, sonnigen Wohnlage, ca. 5 - 10 Gehminuten vom Stadtbereich von Deggendorf entfernt, mit der Zufahrt über eine Siedlungsstraße, wird diese Wohnung zum Verkauf angeboten.
Versorgungseinrichtungen:
Die Stadt Deggendorf bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten und diese können auch sehr gut jederzeit zu Fuß erledigt werden. Die Anbindung zur A3 ist ebenfalls mit 5 Autominuten sehr gut gewährleistet.
Ausstattung: Großer Wohn-/Schlafraum mit Einbauküche, Ausgang zum großen Balkon, Abstellraum für Schrank, große begehbare Dusche/WC/Waschmaschinenanschluss.
Nebenräume:
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, der ebenfalls von der Wohnung ebenerdig begangen werden kann.
Stellplatz:
Zur Wohnung gehört noch ein TG-Stellplatz. Reichlich freie Stellplätze befinden sich direkt vor der Immobilie.
Objekt: Baujahr: 2018, Erstbezug: Januar 2019, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff, jeweils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: Fliesen, Treppe: gefliest, Beheizung: mittels Pellets, Wohnfläche: ca. 47,87 m², Küche eingebaut.
Sonstiges: Die Wohnung steht leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten wohnlichen Zustand. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung hat durchgehend Fußbodenheizung. Die Balkone werden nochmals neu gemacht.
Wohngeld:
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 169,- Euro. Soll aber 2024 auf ca. 200,- Euro erhöht werden.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,8 kWh/(m²a)
Energieträger: Holzpellets, Strom
Baujahr Wohngebäude: 2018, Baujahr Anlagentechnik: 2018
Energieeffizienzklasse: B
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 198.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.17, Distanz zur Realschule: 0.58, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.54, Distanz zum Gymnasium: 0.22, Distanz zum Flughafen: 6.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.94, Distanz zur Autobahn: 0.99, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 1.05
Provision: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage inkl. MwSt.
