Herzlich willkommen in dieser wundervollen Garten-Maisonette-Wohnung, die auf zwei Ebenen - Erdgeschoss und Souterrain - verteilt ist und durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sofort ein Gefühl von "Zuhause" vermittelt. Wenn Sie das Haus über den Garten betreten, werden Sie von dem charmanten, eingewachsenen Grün und modernem Komfort des Hauses begrüßt. Dieses natürliche Paradies verleiht dem Zuhause eine besondere Atmosphäre und lädt dazu ein, die Ruhe und Unberührtheit der Natur zu genießen. Das moderne Haus-in-Haus-Konzept sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre, während die ansprechende Architektur mit klaren Linien und hochwertiger Bauweise das Gesamtbild harmonisch abrundet. Das Wohnen auf zwei Ebenen bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein großzügiges, offenes Lebensgefühl.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche lädt zum Verweilen, Kochen und geselligen Beisammensein ein. Beim Kochen in der offenen Küche erleben Sie gesellige Stunden, umgeben von der Schönheit Ihres Gartens. Große bodentiefe Fenster mit Jalousien sorgen für viel natürliches Licht und lassen das Wohnzimmer in warmes Sonnenlicht tauchen, während sie gleichzeitig für eine angenehme Lichtregulierung sorgen. Von hier aus haben Sie direkten Blick in Ihren eigenen, liebevoll gestalteten Garten, der mit einer Terrasse, Markise und einem kleinen Teich zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Diese grüne Oase bietet Ruhe und Privatsphäre, perfekt für Gartenliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. Für die Bewässerung des Gartens nutzen Sie das umweltfreundliche Brauchwasser aus der Zisterne, das Ihren Garten nachhaltig und effizient versorgt. Es stehen Ihnen zwei moderne Bäder zur Verfügung. Das Duschbad mit WC, Handtuchheizkörper, Waschbecken und Tageslicht im EG ist praktisch ausgerichtet. Das geräumige Badezimmer im Souterrain ist ein echtes Wohlfühlbad, ausgestattet mit einer Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken, Badewanne, WC und modernen Fliesen. Wenn Sie hier ein Bad genießen und dabei durch die Fenster in die grüne Natur blicken, können Sie den Alltag hinter sich lassen und in entspannter Atmosphäre neue Energie tanken.
Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer im Erdgeschoss zur Verfügung, sowie die Räume im Souterrain mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier werden aktuell 2 Räume als Schlafzimmer benutzt und ein Büroraum. Daneben gibt es einen Hauswirtschaft- und Heizraum. Die technische Ausstattung ist modern und zeitgemäß: Eine effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme, während hochwertiger Parkett- und Fliesenboden das elegante Ambiente unterstreicht.
Die hervorragend dimensionierte Elektroinstallation sorgt für zuverlässige Stromversorgung, während der Kabelanschluss mit schneller Internetverbindung Ihnen jederzeit die Möglichkeit bietet, bequem zu arbeiten oder zu kommunizieren.
Der eigene Grundstückszugang, die Garage und die gepflegte Anlage tragen zu einem hohen Komfort bei. Für den Alltag ist alles bestens vorbereitet: Im Haus gibt es einen Waschmaschinenanschluss im Bad, genügend Stauraum sowie einen weiteren Gemeinschaftskeller. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Zudem sorgt die ruhige Lage für ein besonders angenehmes Wohnen.
Gebaut wurde diese besondere Immobilie im Jahr 2005/2006, und sie verbindet modernes, stilvolles Wohnen mit viel Natur und Ruhe - ein echtes Juwel in bester Lage.
Wenn Sie sich vorstellen können, hier Ihr neues Zuhause zu finden, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören
