das lohnt sich: Handwerkerobjekt im Terrassenhaus am Pichelssee mit 3 Zimmer / Kü / Bad / Terrasse / Tiefgarage nur 200m zur Havel

245.000 €

Festpreis

27.04.2025

13595 Berlin

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung ist vermietet und in einem renovierungs- und reinigungsbedürftigen Zustand.

Bei der Preisermittlung wurde davon ausgegangen, dass eine Wohnung in dieser herausragenden Lage im bezugsfreien und renovierten Zustand mind € 345.000 Verkaufserlös erbringen würde.
Der großzügige Abschlag deckt also mehr als die zu erwartenden Sanierungs- und Renovierungskosten.

Raumaufteilung siehe Grundrissplan

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche81,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert120 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.11.2018
- Gültig bis22.11.2028

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