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Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsorientierte Anleger - Menschen mit größeren Rücklagen - Käufer mit Inflationssorgen - Anleger, die Stabilität bevorzugen - Vermögen erhalten statt Kaufkraft verlieren Wir zeigen Ihnen gern passende Möglichkeiten – individuell nach Budget und Zielsetzung.

M 145 interpretiert die klassische Stadtvilla modern und elegant und bietet Ihnen mit seinen zwei Vollgeschossen viel Raum für eine harmonische Familienatmosphäre. Auf großzügigen 155 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Rückzug als auch für gemeinsames Beisammensein ideal gestaltet ist.

Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und eine Badewanne, was heute keine Selbstverständlichkeit mehr ist und den Raum funktional wie auch angenehm macht. Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer lassen sich flexibel nutzen - klassisch als Schlaf- und Arbeitszimmer oder auch als Kinder- oder Gästezimmer. Die Wohnung passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an, ohne sich aufzudrängen. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil mit ca. 6 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² und einer Grundstücksgröße von 550 m² bietet es ausreichend Platz für deine Familie und deren Bedürfnisse. Die klassische Satteldacharchitektur, kombiniert mit einer eleganten Dachabschleppung, sorgt nicht nur für eine ansprechende Fassade, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. Der Wintergartenerker im Erdgeschoss und der zweigeschossige Giebelerker erweitern den Wohnraum und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, in der du und deine Liebsten euch wohlfühlen können.

Gelernter Masseur bietet in Darmstadt Massagen für Frauen ab 21 Jahren an Rückenmassage, Lymphmassage, Lomi Lomi Massage, Massage des gesamten Körpers. Weitere Massagen ohne Zeitdruck bei romantischer Musik und verschiedenen Duftölen Genießen.

Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept * Geringe Eigentümeraufwand * Zukunftsstarkes Marktsegment __________ Warum dieses Objekt besonders interessant ist Planbarkeit statt Unsicherheit Die Einnahmen basieren auf einem professionellen Betreiberkonzept mit langfristiger Perspektive – ideal für Anleger, die Kontinuität schätzen. Minimaler Aufwand Keine klassische Einzelvermietung, kein typischer Mieterkontakt, keine operative Alltagsverwaltung wie bei Wohnungsbeständen. Neubauqualität Moderne Bauweise, aktuelle Standards und langfristige Werthaltigkeit.

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Ich bin Marco, 56, und suche eine Person, die mich ab und zu massieren möchte. Selbstverständlich zahle ich auch TG.

Bei uns finden Sie auch nach der Massage noch die Zeit, um zum Beispiel in Ruhe einen heissen Tee zu genießen. Unsere Wellness Massage kann Ihnen dabei helfen.  

Eine Investition, die Sicherheit, Flexibilität und Zukunftsperspektive in sich vereint. Bereits beim ersten Blick überzeugt die Immobilie durch ihre klare Struktur und klassische Aufteilung, die sich über Jahre hinweg als besonders vermietungssicher erwiesen hat. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Gewerbeeinheit eine weitere Wohneinheit, wodurch eine lebendige und zugleich ausgewogene Nutzung des Hauses entsteht.

62 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Raumaufteilung ist funktional und entspricht einer klassischen Wohnungsgröße für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Aufgrund der starken Nachfrage nach Wohnraum in Darmstadt besteht zusätzliches Potenzial für zukünftige Mietanpassungen.

Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente.

Das Haus ist teilunterkellert - eine Wendeltreppe führt von der Essdiele in das Untergeschoss, das neben den klassischen Kellerräumen und der Heizung zusätzlich einen großen Hobbyraum beherbergt. Außerdem gehört eine Garage zur Immobilie mit dazu.

Das beeindruckende Bauwerk wurde frisch und aufwändig neu aufgebaut - ein abgeschlossener NEUBAU IM BESTAND, der historische Inspirationen und moderne Baukunst meisterhaft verbindet. Die klassische Anmutung, geprägt durch das elegante, neu errichtete Mansarddach und die feine Fassadengliederung, erinnert an die große Epoche des Jugendstils. ## MEISTERHAFTER WOHNUNGSSCHNITT ## Diese Gartengeschoss-Wohnung überrascht mit einem beeindruckend großen, loftartigen Wohnraum und direktem Zugang zur privaten Terrasse.

Dieses charmante Domizil im Herzen des begehrten Darmstädter Paulusviertels vereint stilvolle Wohnkultur mit dem besonderen Flair eines historischen Villenensembles. Das 1925 erbaute Haus überzeugt durch seine klassisch ausgewogene Architektur, originale Details aus der Entstehungszeit und einem liebevoll angelegten Garten im Cottage-Stil. Mit rund 160 m² Wohnfläche, großzügigen Raumproportionen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen – auch in Verbindung mit Arbeiten im eigenen Haus.

NeoLiberty Darmstadt" vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort und beeindruckt durch seine elegante Fassadengliederung und das neu errichtete Mansarddach, das dem Ensemble eine klassische und zugleich moderne Anmutung verleiht. Die Gartengeschoss-Wohnung besticht durch einen loftartigen, großzügigen Wohnraum mit direktem Zugang zur privaten Terrasse. Große Fenster lassen viel Licht und Grün in den Raum strömen und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.

Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient! Inflationsraten bis 10 %: Wer heute sein Geld in Versicherungsprodukten anlegt oder auf dem Konto „parkt“, verliert bares Geld. Dazu gesellen sich übergeordnete Phänomene wie Corona, die Wirtschafts-, Euro- oder Bankenkrise.

Zwei Häuser, ein Lebensgefühl - Wohnoase mit vielen Möglichkeiten in exklusiver Bestlage

Willkommen in einem Zuhause mit Seele - ein Vintage-Schmuckstück, das durch seine zeitlose Ausstrahlung und...

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Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient! Inflationsraten bis 10 %: Wer heute sein Geld in Versicherungsprodukten anlegt oder auf dem Konto „parkt“, verliert bares Geld. Dazu gesellen sich übergeordnete Phänomene wie Corona, die Wirtschafts-, Euro- oder Bankenkrise.