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+ Wohnungen können zu einer Wohnung zusammengelegt werden + eine Wohnung 54,8 m² und die andere 96,50 m² + Balkon + zwei Bäder + bei Zusammenlegung kann eine Küche als normales Zimmer genutzt werden + Stil-Fassade (Straßenseite) Denkmalschutz + Haus mit nur 7 Wohnungen + es können auch weitere Wohnungen im Haus oder Seitenbau gekauft werden + zwei Kellerräume + Es können auch Garagen auf dem Grundstück gekauft werden

Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² und bietet dank des großzügigen Gartens, der überdachten Terrasse und der gepflegten Umgebung ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Dieses Zweifamilienhaus bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit Potential in begehrter Lage suchen. Das Haus befindet sich im alten Ortskern von Darmstadt-Eberstadt - einer ruhigen, historisch gewachsenen Wohngegend - und liegt idyllisch direkt an der Modau. Die renovierungsbedürftige Immobilie eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Zusätzlich steht ein großzügiger Lagerraum mit angrenzender Werkstatt und Keller zur Verfügung, der künftig flexibel genutzt oder zusätzlich vermietet werden kann. Beide Häuser sind derzeit vermietet und bieten somit auch eine interessante Perspektive für Kapitalanleger. Dieses Ensemble vereint individuelles Wohnen, praktische Nutzungsmöglichkeiten und solide Vermietungspotenziale in einer ruhigen und gut angebundenen Lage.

Anlageobjekte mit attraktiven Mieteinnahmen in zentraler Lage! Ideal für Monteurwohnungen

In hervorragender Innenstadtlage bieten wir Ihnen ein Immobilienensemble bestehend aus zwei nebeneinanderlieg...

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Darmstadt-Arheilgen bietet Investoren eine langfristig stabile Kapitalanlage in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.

Mit neun vollvermieteten...

Auf zwei Ebenen vereint dieses Haus durchdachte Planung mit markantem Design. Die Fassade spielt mit Symmetrien und verleiht dem Baukörper eine besondere Präsenz, während der überdachte Eingang einen geschützten, einladenden Empfang schafft.

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Top-Wohnlage ..... NÄHE NATURSCHUTZGEBIET

Die ideale Kombination aus Naturverbundenheit und städtischer Nähe macht dieses Haus zu einem einzigartigen Angebot für Familien, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Erleben Sie die Ruhe am Waldrand und profitieren Sie zugleich von den Vorzügen einer städtisch organisierten Wohnumgebung.

Moderne Doppelhaushälfte für Familien In attraktiver Stadtnähe von Darmstadt-Wixhausen entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern auf ca. 136 m² Wohnfläche - ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Vier weitere Zimmer bieten Platz für Schlafen, Kinder, Gäste oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen, gefliesten Dusche und stilvoller Ausstattung. Im Außenbereich laden eine private Terrasse, ein liebevoll angelegter Garten sowie ein praktisches Gartenhaus zum Wohlfühlen ein.

Freistehendes Haus inmitten von Eberstadt ...

*** Großes Einfamilienhaus auf einer Ebene in der Villenkolonie ***

umfasst drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort zusätzliche Nutzflächen sowie ausreichend Stauraum für alle drei Wohneinheiten. Eine Garage auf dem Grundstück steht zur Verfügung. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt, ein neuer Grundstückszaun wurde erst 2025 installiert, was die Privatsphäre zusätzlich erhöht.

Die Aufteilung im Überblick: Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad, sonnigem Wintergarten, Balkon sowie großzügiger Sonnenterrasse mit direktem Gartenzugang, ca. 93 m² Wohnfläche (vermietet) 1-Zimmer-Appartement (teilmöbliert) mit Küche, Tageslichtbad und Balkon, ca. 25 m² Wohnfläche (z.Z. frei) Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad und zwei Balkonen ca. 78 m² Wohnfläche (z.Z. frei) 1-Zimmer-Appartement mit Küche, Tageslichtbad und Balkon ca. 25 m² Wohnfläche (z.Z. frei) Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Tageslichtbad und zwei Balkonen, ca. 64 m² Wohnfläche (vermietet) 1-Zimmer-Appartement (teilmöbliert) mit Küche, Bad und Balkon ca. 24 m² Wohnfläche (z.Z. frei) Untergeschoss: 1-Zimmer-Appartement (teilmöbliert) mit Küche, Tageslichtbad ca. 24 m² Wohnfläche (vermietet) Keller: mehrere Kellerräume, Heizungsraum, Trockenraum, Fahrradraum Zusätzlich bietet das Haus: Vollunterkellerung Moderne Gas-Zentralheizung (Einbau 2023) Doppelgarage Zisterne zur Gartenbewässerung Die kalkulierten jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 38.040 Euro (zuz. Nebenkosten).

Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 7-Familienhauses. Das Haus hat keinen Fahrstuhl, was positiv die Nebenkosten senkt.

"Modernes Wohnen in zentraler Lage! Diese top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Neubau verfügt über ein helles Tageslichtbad, Fußbodenheizung und einen gemütlichen Balkon. Ideal für Singles oder...

Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges, helles Zimmer mit gemütlichem Charakter, ein Arbeitszimmer sowie das Master-Schlafzimmer mit Einbauschränken, eigenem Balkon und großem Tageslichtbad mit Wanne. Das Haus ist komplett unterkellert. Dort befinden sich der Waschraum, ein geräumiger Abstellraum, ein Hobbyraum und ein Spa-/Wellnessbereich mit Sauna und Dusche zur Entspannung und vieles mehr. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage.

Top vermietetes 4-Parteien-Haus im Martinsviertel ... Nähe TU und Prinz-Georg-Garten ...

Zum Verkauf steht ein attraktives Anlageobjekt in zentraler Innenstadtlage von Darmstadt. Das Ensemble besteht aus zwei Gebäuden auf einem ca. 381 m² großen Grundstück mit insgesamt 14 Wohneinheiten,...

Zum Verkauf steht ein attraktives Anlageobjekt in zentraler Innenstadtlage von Darmstadt. Das Ensemble besteht aus zwei Gebäuden auf einem ca. 381 m² großen Grundstück mit insgesamt 14 Wohneinheiten,...