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Im Mittelpunkt des Hauses liegt die Essdiele, seitlich schließen sich noch ein weiteres Arbeitszimmer und das große Wohnzimmer an. Von fast allen Räumen aus blickt man in den Garten, der riesig ist. Falls Sie gerne gärtnerisch tätig sind, können Sie sich hier austoben! Alternativ ließe sich das Grundstück gfs. verkleinern oder zusätzlich bebauen. Neben der Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens wurde beim Bau auf eine kluge Akustik geachtet: Schlafräume und Wohnbereich sind im z-förmigen Grundriss so voneinander getrennt, dass keine störenden Geräusche in die eine oder andere Richtung gelangen.

Ob zur Realisierung eines modernen Mehrgenerationenhauses, zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage: Der vorhandene Grundriss lässt zahlreiche Nutzungskonzepte zu. Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück, das viel Platz für Garten, Freizeit oder Erweiterungen bzw. Neubebauung bietet. Die naturnahe Lage an der Modau schafft eine besondere Wohnatmosphäre - mit Spazierwegen und Grünflächen direkt vor der Haustür, ohne auf die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.

Herzstück des Hauses ist ein lichtdurchfluteter großzügiger Wohn/Essbereich mit einer separat unterkellerten, überdachten Südterrasse und einem ebenfalls nicht einsehbaren Freisitz unterhalb der Terrasse. Von hier aus Zugang zum Garten und separater Zugang ins Untergeschoss. Der Bungalow bietet ausreichend Platz für eine größere Familie (auch 3-Generationen-Haushalt) und Arbeiten aus dem Homeoffice. Der Bungalow ist sehr ruhig am Ende eines öffentlichen Fußwegs gelegen (kein Durchgangsweg), zum Haus gehört eine an der Straße gelegene Doppelgarage mit Vorplatz (amtliche Fläche zusätzlich 81 m²) und damit Parkraum für bis 4 PKW's.

Mehrere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und passen sich veränderten Lebenssituationen gut an. Das Grundstück mit ca. 276 m² ist überschaubar und pflegeleicht gestaltet. Der kleine Garten schafft einen geschützten Außenbereich für Kinder, ruhige Stunden im Freien oder gemeinsames Essen an warmen Tagen. Gleichzeitig bleibt der Aufwand im Alltag gut beherrschbar. Die vorhandene Bausubstanz bietet eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen und Modernisierungen.

Die Küche geht nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich über, der dank hochwertiger Parkettböden und großer bodentiefer Fenster in Richtung Garten eine angenehme Wohnatmosphäre bietet, die im hektischen Städteleben als wahrer Ruhepol dient. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind der überdachte Terrassenbereich, sowie der vollständig mit hohen Hecken eingefriedete Garten in Südausrichtung - eine wahre Rarität in zentraler Darmstädter Lage.

Ihr neues Zuhause ist ein Ort, an dem Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse verwirklichen können. Dieses Einfamilienhaus mit großem Garten, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist sanierungsbedürftig und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und eine Immobilie nach individuellen Vorstellungen modernisieren möchten.

Der Frühling kommt jetzt und lässt die Blumen im Garten blühen. Begleiten Sie mich doch in dieser schönsten Jahreszeit mit in ein Haus, in dem der Frühling das ganze Jahr über bleiben kann. Kommen Sie mit in eine helle schöne offene Immobilie, die - wenn Sie sich nicht davor scheuen - mit einigen Renovierungen und Überholungsarbeiten zum gemütlichsten Zuhause werden kann.

Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht das zukunftsweisende und ressourcenschonende Konzept dieser Immobilie. Der gepflegte und geschmackvoll angelegte Garten bietet neben großzügigen Grünflächen auch besondere Highlights, wie den Whirlpool im Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet bequemes Parken direkt am Haus.

Hier finden sich ein Flur, eine Küche, ein Tageslichtwannenbad mit Dusche und WC sowie drei Zimmer. Zu dem Anwesen gehören ein Garten, eine Doppelgarage und mehrere Außenstellplätze.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: + historisches Gemäuer + einzigartige Waldrandlage + hoher, offener Giebel im Dachgeschoss + märchenhafte Lage am Bachlauf + idyllisches Wohnen mit viel Liebe zum Detail + gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung + traumhafter Gemeinschaftshof für Feierlichkeiten + perfektes Zusammenspiel von Historie und Moderne + hochwertiger Kaminofen für einmalige Wohlfühlatmosphäre + Panoramafenster im Wohnbereich + hochwertige Einbauküche mit Gasherd inklusive + Terrassen-Überdachung und elektrische Verschattung + uneinsehbarer Terrassenbereich + praktisches Gartenhäuschen + Denkmalschutz + 2 moderne Tageslicht-Bäder + Gira Videogegensprechanlage und moderne Lichttechnik + repräsentative Auffahrt + Carport und 2 Stellplatz inklusive + aufwendige Sanierungsmaßnahmen (2021-24) + neues Dach inkl.

Der Natursteinkeller bietet Platz für Abstellmöglichkeiten aller Art. Zu der Immobilie gehören ein Hof mit Carport und ein Garten. Die Immobilie befindet sich nicht mehr in einem zeitgemäßen Zustand. Verschiedenste Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind unbedingt erforderlich.

Zwischen Brentanosee und dem östlich am Darmstädter Stadtteil "Kranichstein" angrenzenden Waldgebiet liegt diese wunderschöne Erdgeschosswohnung mit ca. 102,87 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich...

Der Kellerbereich bietet nicht nur Platz für die Heizungsanlage sondern auch für Abstellmöglichkeiten aller Art. Zu dem Anwesen gehören ein großer eingefriedeter Garten, drei Garagen und Stellplätze vor den Garagen.

Das 1925 erbaute Haus überzeugt durch seine klassisch ausgewogene Architektur, originale Details aus der Entstehungszeit und einem liebevoll angelegten Garten im Cottage-Stil. Mit rund 160 m² Wohnfläche, großzügigen Raumproportionen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen – auch in Verbindung mit Arbeiten im eigenen Haus.

"NeoLiberty Darmstadt" vereint historische Anmutung und modernes Wohnen in einem sorgfältig geplanten Neubau im Bestand. Das Gebäude greift Elemente des Jugendstils auf und interpretiert sie neu:...

Gleichwohl sind baujahrbedingt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten einzuplanen. Der große Garten ist schön angelegt sowie gepflegt und bietet neben der Ruhe in diesem reinen Wohnviertel genügend Platz zum Entspannen in bestem nachbarschaftlichen Umfeld. Es handelt sich somit um ein sehr seltenes und begehrtes Immobilienangebot in definitiver Top-Lage Darmstadts.

Bis auf 2 Apartments verfügen alle über einen voll ausgestatteten Balkon mit wunderschönem Ausblick Richtung des großen Gartens/ Mathildenhöhe oder zur Rosenhöhe. Über die Lounge in der die Gäste TV, Couch, großer Esstisch und Küche erwarten, hat man Zugang zu dem großen Garten, der als grüne Oase mitten in der City viel Raum zur Entfaltung bietet.

Bis auf 2 Apartments verfügen alle über einen voll ausgestatteten Balkon mit wunderschönem Ausblick Richtung des großen Gartens/ Mathildenhöhe oder zur Rosenhöhe. Über die Lounge in der die Gäste TV, Couch, großer Esstisch und Küche erwarten, hat man Zugang zu dem großen Garten, der als grüne Oase mitten in der City viel Raum zur Entfaltung bietet.

Auch im Außenbereich lässt das Haus keine Wünsche offen: Die große Hofeinfahrt mit Garage bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge - ein echter Mehrwert, der Ihnen die tägliche Parkplatzsuche erspart. Auf dem 238 m² großen Grundstück finden Sie zudem einen kleinen, liebevoll gepflegten Garten mit Freisitz sowie zwei Balkone, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Balkonfliesen wurden kürzlich fachmännisch überarbeitet und präsentieren sich in neuem Glanz. Die Lage rundet das Angebot perfekt ab: ruhig, gewachsen und ideal für Familien.

Charmantes Einfamilienhaus mit markanter Backsteinoptik, Nebengebäude, Wintergarten, Carport, großem Garten hinter dem Haus und großem Hof, in gesuchter Lage von Eberstadt.