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Das gesamte Ensemble befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Kombination aus einer gefragten Wohnlage, dem historischen Charme des Altbaus, einer soliden Vermietungssituation sowie den umfangreichen Nebenflächen macht dieses Objekt zu einer nachhaltigen und wertbeständigen Kapitalanlage. Ob als langfristiges Bestandsobjekt oder mit Blick auf zukünftige Entwicklungs- und Optimierungsmöglichkeiten - dieses Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Perspektiven für Investoren.

Dieses um 1900 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem 233 m² großen Grundstück in gewachsener Wohnlage von Darmstadt-Eberstadt. Die charakteristische Backsteinfassade verleiht dem Gebäude einen besonderen historischen Charme und bietet eine attraktive Grundlage für Liebhaber älterer Bausubstanz. Die Wohnfläche von ca. 91 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume sowie die Küche. In einem rückwärtigen Anbau ist ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine separate Toilette untergebracht.

Die klassische Architektur mit einem eleganten Satteldach gibt deinem neuen Zuhause nicht nur einen zeitlosen Charme, sondern bietet auch genügend Fläche für eine effiziente Photovoltaikanlage, mit der du nachhaltig Strom erzeugen kannst. Das besondere Highlight dieses Hauses ist das Querhaus mit Flachdach, das den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss deutlich erweitert.

Das markante Mansarddach, die sorgfältig gegliederte Fassade und die stilvollen architektonischen Details verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung. ## BESONDERES WOHNEN MIT CHARME Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung zur Miete bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, Großzügigkeit und einer hochwertigen Wohnatmosphäre. Hochwertiges Parkett schafft ein warmes und elegantes Ambiente.

Die Glasüberdachung am Hauseingang ist das i-Tüpfelchen, das deinem neuen Zuhause einen besonderen Charme verleiht. LivingHaus ermöglicht dir, dein Eigenheim ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Die hochwertige Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, damit du beim Kochen keine Kompromisse eingehen musst.

Diese stilvoll sanierte Altbauwohnung im beliebten Darmstädter Johannesviertel vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In einem gemütlich 4-Parteienhaus aus dem Jahr 1900 gelegen, bietet sie auf ca. 75 m² ein besonderes Wohngefühl in hervorragender Lage - nur wenige Gehminuten zu Viktoriaplatz, TU Darmstadt und Herrngarten.

Diese stilvoll sanierte Altbauwohnung im beliebten Darmstädter Johannesviertel vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In einem gemütlich 4-Parteienhaus aus dem Jahr 1900 gelegen, bietet sie auf ca. 80 m² ein besonderes Wohngefühl in hervorragender Lage - nur wenige Gehminuten zu Viktoriaplatz, TU Darmstadt und Herrngarten.

Herzlich willkommen In einer der begehrtesten Wohnlagen Darmstadts erwartet Sie diese außergewöhnliche und energetisch sanierte Maisonettewohnung mit Balkon, großzügiger Dachterrasse und Stellplatz, die den Charme eines liebevoll erhaltenen Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das gepflegte Dreifamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1900 wurde im Jahr 2013 durch eine hochwertige Dachaufstockung erweitert.

Die zweite Wohneinheit mit ca. 90 m² Wohnfläche präsentiert sich als eigenständiges Zuhause mit besonderem Charme. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der den Wohnraum auf elegante Weise erweitert und zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre schafft. Eine eigene Terrasse ergänzt den Wohnkomfort und bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien.

Die klassische Architektur mit einem eleganten Satteldach gibt deinem neuen Zuhause nicht nur einen zeitlosen Charme, sondern bietet auch genügend Fläche für eine effiziente Photovoltaikanlage, mit der du nachhaltig Strom erzeugen kannst. Das besondere Highlight dieses Hauses ist das Querhaus mit Flachdach, das den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss deutlich erweitert.

Tolles Haus sucht neue Eigentümer - diese Villa mit Stil vereint hochwertigen Altbaucharme mit den Vorzügen eines modernen Anbaus und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer...

Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während das modernisierte Badezimmer den historischen Charme der Wohnung harmonisch mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Als perfekte Ergänzung lädt der sonnige Südbalkon zum Entspannen und Verweilen ein. Mit seinem Blick in den ruhigen Innenhof sowie auf die begrünten Höfe der Nachbarhäuser bietet er eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt.

Das im Jahr 1958 in solider und hochwertiger Bauweise errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seinen besonderen Charme sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der wunderschön eingewachsene Garten bildet dabei ein echtes Highlight und bietet zahlreiche Rückzugsorte zum Entspannen und Genießen. Die Wohnfläche von ca. 177 m² verteilt sich auf fünf gut geschnittene Zimmer.

Das ursprünglich im Jahr 1949 für die Vorstände der Hessischen Landesbank errichtete Anwesen wird mit großem architektonischem Anspruch umfassend saniert und erweitert. Das Ergebnis ist ein außergewöhnliches Wohnensemble, das den Charme der Nachkriegsarchitektur bewahrt und gleichzeitig höchsten Ansprüchen an Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität gerecht wird.

Ob zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als reines Anlageobjekt - dieses stilvolle Haus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten in absoluter Top-Lage von Darmstadt.

Das ursprünglich im Jahr 1949 für die Vorstände der Hessischen Landesbank errichtete Anwesen wird mit großem architektonischem Anspruch umfassend saniert und erweitert. Das Ergebnis ist ein außergewöhnliches Wohnensemble, das den Charme der Nachkriegsarchitektur bewahrt und gleichzeitig höchsten Ansprüchen an Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität gerecht wird. Willkommen in einer außergewöhnlichen Eigentumswohnung, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau neu definiert.

Das ursprünglich im Jahr 1949 für die Vorstände der Hessischen Landesbank errichtete Anwesen wird mit großem architektonischem Anspruch umfassend saniert und erweitert. Das Ergebnis ist ein außergewöhnliches Wohnensemble, das den Charme der Nachkriegsarchitektur bewahrt und gleichzeitig höchsten Ansprüchen an Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität gerecht wird. Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Atmosphäre spürbar.

Stilvolle Villa an der Mathildenhöhe - Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort In begehrter Lage nahe der Mathildenhöhe präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als seltene Gelegenheit für Liebhaber stilvoller Architektur und großzügigen Wohnens.

Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße Bessungens ist über jeden Zweifel erhaben. Nicht nur äußerst gesucht, aufgrund des Charmes dieses alten Stadtteil Darmstadts, sondern auch wegen der brillanten umliegenden Infrastruktur in Bezug auf Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen / Kindergärten und Naherholungsgebiete.

Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie zu überzeugen. Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen: 2017: - Sanitär- und Elektroleitungen - Fenster + Fensterbänke + Rollläden - Fußbodenheizung sowie Heizkörper - Dach (Dämmung etc.) - Terrassen (Holzdielen) - Fassade - Gartenbepflanzung 2018: - Kücheneinbau - Vordach Eingang - ESG-Sicherheitsglas nach Maß - Verfugungen sämtlicher Klinkerwände (Wohnung, Hof, Fahrradraum) 2021: - Neuaufbau Mauer im Außenbereich 2023: - Garten: Bewässerungssystem, Beleuchtung, Bepflanzungen