Putz-uns.deine-klein - Immobilien in Darmstadt Putz-uns.deine-klein

Die Küche überzeugt durch zeitlose Module und viel Flexibilität - ein Ort, an dem Kochen Spaß macht und Ideen Raum finden. Im Schlafzimmer kann bei Bedarf auch ein kleiner Arbeitsplatz eingerichtet werden. Das moderne Tageslicht-Duschbad sorgt mit moderner Optik für einen motivierenden Start in den Tag. Sie möchten flexibel bleiben? Die vorhandenen Möbel können nach Absprache übernommen oder auf Wunsch entfernt werden, ganz wie es am besten zu Ihnen passt.

Zeit zum Wohlfühlen! In Ihrer neuen Wohnung steht der Wohlfühlfaktor an erster Stelle. Daher modernisieren wir Ihre Wohnung vor Ihrem Einzug komplett. Die Wohn- und Schlafräume erhalten einen modernen...

Zur Wohnung gehören außerdem zwei praktische Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum gewährleisten. Ein besonderes Extra stellen die beiden kleinen Gartenflächen vor und hinter dem Haus dar, die von den Bewohnern dieser Einheit genutzt und gestaltet werden können. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend und mit großem Anspruch an Denkmalschutz und Werterhalt saniert.

Dieses Haus richtet sich an Menschen, die sich nach einem klar strukturierten Zuhause sehnen - überschaubar in der Größe, durchdacht in der Nutzung und passend für den Alltag einer kleinen Familie. Auf rund 116 m² Wohnfläche und einem nutzbaren Keller, entsteht ein Wohnkonzept, das Offenheit und Rückzug miteinander verbindet. Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft Raum für gemeinsame Zeit.

62 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Raumaufteilung ist funktional und entspricht einer klassischen Wohnungsgröße für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Aufgrund der starken Nachfrage nach Wohnraum in Darmstadt besteht zusätzliches Potenzial für zukünftige Mietanpassungen.

Eine offizielle Nutzungsänderung zu Wohnraum ist grundsätzlich möglich und eröffnet langfristig zusätzliche Perspektiven. Ein Stellplatz im Innenhof sowie ein kleiner Kellerraum ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort - ein echter Mehrwert in dieser zentralen Innenstadtlage. Fazit: Wer eine urbane Lage, großzügige Flächen und die Chance sucht, sich ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen, findet hier eine Immobilie mit Charakter, Potenzial und außergewöhnlichem Entwicklungsspielraum.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.

Abgerundet durch ein Tageslicht durchflutendes Dachflächenfenster im Duschbereich. Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist ebenfalls vorhanden. Ein kleiner Abstellraum im Kellergeschoss gehört mit dazu. Die Warmwasserbereitstellung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Geheizt wird mittels dem Energieträger Gas zentral. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei.

Die Wohnung verfügt über drei sehr schöne Zimmer, eine Küche mit weißer Einbauküche, die im Preis enthalten ist, einem Essbereich mit Zugang zu einem kleinen Balkon, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und separater Toilette, sowie ein zweiter Balkon vom Wohnzimmer zu betreten. Sehr praktisch sind die großzügigen Einbauschränke im Flur. Ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigt das Angebot.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche (inkl. Einbauküche), einem Schlafzimmer, einem Kind/Gäste/Arbeits-Zimmer und einem...

Die Wohnung verfügt über: -1 großes Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen und Kleiderschrank -1 Wohn und Arbeitsbereich mit Sofa, 55 Zoll TV und Schreibtisch -1 offene moderne Einbauküche mit Kochinsel, Spülmaschine, Kühlschrank mit getrenntem Tiefkühlfach -1 Essbereich mit Esstisch und Stühlen -1 Tageslichtduschbad inklusive Waschmaschine mit Trocknerfunktion -1 große Dachterrasse mit Lounge Möbel -1 zusätzliches getrenntes kleines Gäste-/ Arbeitszimmer auf gleicher Etage und ist somit ideal geeignet für Expats, Paare, Singles.

Mehrere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und passen sich veränderten Lebenssituationen gut an. Das Grundstück mit ca. 276 m² ist überschaubar und pflegeleicht gestaltet. Der kleine Garten schafft einen geschützten Außenbereich für Kinder, ruhige Stunden im Freien oder gemeinsames Essen an warmen Tagen. Gleichzeitig bleibt der Aufwand im Alltag gut beherrschbar. Die vorhandene Bausubstanz bietet eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen und Modernisierungen.

Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil mit ca. 6 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Durch die Größe eignet sich dieser Bereich nicht nur für Lagerzwecke, sondern auch für eine kleine Werkbank, Fahrräder oder saisonale Ausstattung - ein praktischer Mehrwert im Alltag. Das Gebäude selbst stammt aus einer Zeit, in der solide gebaut wurde. Die Wohnanlage ist überschaubar strukturiert und Teil eines gewachsenen Wohnumfelds.

Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Homeoffice. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Raumgefühl.

Zusammengefasst bietet diese Dachgeschosswohnung eine attraktive Kombination aus urbaner Lage, moderner Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept. Die sehr gepflegte Wohnung eignet sich sowohl für Einzelpersonen, Paare als auch kleine Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnumgebung legen und kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

neues Zuhause über den Dächern Darmstadts direkt am Herrngarten, ideal Paare, kleine Familien oder Singels mit viel Platz zum Leben und Arbeiten Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. OG ( 3.OG ca. 70qm, 4.OG ca. 30qm Galerie ) und bietet eine Ausstattung, die man selten findet: * High-Tech: Mit dem Doorbird-System öffnet ihr die Haustür gemütlich von der Couch aus per Smartphone und falls ihr mal nicht zu Hause seid, kann der DHL Bote trotzdem Euer Paket abstellen. * Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen und eine Klimaanlage im 4.OG für entspannte Nächte im Sommer. * Bad mit bodentiefer Regendusche. * Optik: Offene Holzbalkendecken und ein modernes Lichtkonzept in der gesamten Wohnung. * Extras: Eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten und ein gemütliche Terrasse.

Der schön eingewachsene Garten mit einem kleinen Gartenteich ist nach Süden ausgerichtet. Das Grundstück ist 547m² groß und grenzt an ein Baugrundstück an, welches ebenfalls zum Verkauf steht. Auf dem Nachbargrundstück befinden sich zwei Garagen, die ebenfalls zum Haus gehören.

Was ist das Apartment "Ahastraße"? Ein kleines Apartment in Bessungen von Darmstadt gelegen - mit Blick über die Stadt, gegenüber vom Prinz-Emil-Garten.

elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über eine Wohnfläche von rund 139 m2.

Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, die viel Freiraum für individuelle Gestaltungswünsche bieten. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre - optimal für eine kleine Familie oder Paare mit Anspruch an Funktionalität und Stil. Ein herausragendes Merkmal dieses Hauses ist das fortschrittliche Smarthome-System, das sowohl im Innen- als auch im Außenbereich integriert ist.