Provisionshinweis: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Lage von Darmstadt-Arheilgen. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen sowie Kindergärten.
Die S-Bahn Haltestelle Richtung Darmstadt ist in etwa 8 Gehminuten erreicht. Von hier haben Sie eine direkte Verbindung nach dem Nord-Bahnhof sowie in das Zentrum von Darmstadt.
Mit dem Auto gelangen Sie in etwa 17 Fahrminuten in die Darmstädter Innenstadt.
Die A5 Richtung Frankfurt oder Basel ist mit dem Auto etwa 15 Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: Im Wohnzimmer ist massives Stabparkett verlegt und im Schlafzimmer finden Sie Laminat. Die restlichen Räume sind gefliest.
In der Küche ist eine neuwertige und sehr gepflegte Einbauküche eingebaut. Sie ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
Im Badezimmer finden Sie neben einer Dusche ein Hänge-WC und ein Waschbecken. Die Sanitärobjekte sind in weiß gehalten.
Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelverglast. Sie können mit Rollladen verschlossen werden.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Eigene Zähler für Strom und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 342 Euro umfasst das Hausgeld inkl. aller Nebenkosten außer Strom, der direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet wird.
Objekt: Diese helle und gemütliche Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses in sehr ruhiger Lage des Darmstädter Stadtteils Arheilgen.
Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus.
Ein zentraler geräumiger Eingangsbereich erschließt das helle und geräumige Wohnzimmer, die separate Küche mit moderner Einbauküche, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, das großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon mit Markise.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Spitzboden des Hauses ist nur dieser Wohnung zugeordnet und kann ebenfalls als großzügiger Abstellbereich genutzt werden.
Im Zuge der Werterhaltung des Hauses wurde von der Eigentümergemeinschaft eine komplett neue Dämmung und Eindeckung des Daches beschlossen. Diese Kosten werden von den derzeitigen Eigentümern noch übernommen.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann daher selbst bezogen oder auch wieder vermietet werden.
Sonstiges: Kabelfernsehen
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 334,06kWh, Gas, Baujahr 1958
Energieeffizienzklasse: H
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
