großes Baugrundstück in zentraler Lage von Dargun

220.000 €

Festpreis

30.04.2024

17159 Dargun

Lage: Dargun ist eine amtsfreie Landstadt im Norden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Der Ort im Peenetal ist ein Grundzentrum.

Die Landstadt liegt in einem Seitental der Peene, wenige Kilometer nördlich des Kummerower Sees und der Mecklenburgischen Schweiz. Das durch Eingemeindungen vergrößerte Gemeindegebiet Darguns grenzt im Norden an den Landkreis Vorpommern-Rügen und im Westen an den Landkreis Rostock.

Die Gemarkung reicht vom Trebelufer bis zur fast auf Meeresspiegelhöhe liegenden Peene. Dargun liegt am Nordrand des Naturparks Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See.

Dargun liegt an der Bundesstraße B 110 zwischen Gnoien und Demmin sowie an der Landesstraße L 20 nach Malchin. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Tessin und Bad Sülze an der A 20 zwischen Rostock und Neubrandenburg (jeweils ca. 25 km entfernt).

Der nächstgelegene Bahnhof ist Demmin in ca. 15 km Entfernung. Er wird von der Regional-Express-Linie RE 5 (Stralsund-Berlin-Wünsdorf-Waldstadt) bedient.

Schule, Kita und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - B-Plan Gebiet
- Statikberechnung liegt vor
- Baugenehmigung vorhanden
- Baubeschreibung vorhanden
- Schallschutzgutachten liegt vor
- ENEV-Berechnungsnachweis liegt vor
Objekt: Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in zentraler Lage von Dargun. Die ca. 2.235 m² große Liegenschaft befindet sich in einem B-Plan Gebiet und muss nach dem Erwerb noch ortsüblich erschlossen werden.

Es liegt bereits eine Baugenehmigung für 2 Reihenhäuser mit je 5 Wohneinheiten vor. Unterlagen wie, die Baugenehmigung, Baubeschreibung, Statikberechnung, das Schallschutzgutachten und der ENEV-Berechnungsnachweis liegen vor und werden selbstverständlich mitverkauft.

Weiterhin besteht auch die Möglichkeit ein geräumiges Einfamilienhaus, ein Doppelhaus, oder ein Mehrfamilienhaus auf der großzügigen Liegenschaft zu errichten.
Provision: 7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.