Objektbeschreibung: Wunderschön gelegene 2-Zimmer-Maisonettwohnung im 1. und 2. OG gelegen mit einem großen Balkon sowie einem eigenen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung liegt in attraktiver und ruhiger Wohnlage im Grünen. Vom Balkon aus hat man einen weiten Blick in die Natur ohne Straßenlärm.
Die Warmmiete beträgt 1.175 Euro/Monat plus 90 Euro für einen Stellplatz.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im sogenannten Bayerischen Viertel. Der Bahnhof befindet sich ca. 1 km entfernt. Von dort haben Sie sehr gute Verbindung nach Berlin (ca. 15 Minuten). Sie sind in ca. 30 Autominuten am Kurfürstendamm. Die Ausfahrt an der B5 ist zu Berlin-Spandau ca. 7 km entfernt. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Warmmiete beträgt 1.175 Euro/Monat plus 90 Euro für einen Stellplatz.
Raumaufteilung:
Die Wohnung ist neu renoviert und ist ausgestattet mit einer schönen Einbauküche.
Die Wohnung verfügt im 1. OG über eine Fußbodenheizung und einen sehr gut erhaltenen Parkettboden sowie über Laminat im 2. OG. Das Bad ist voll gefließt und ausreichend groß und hat ein zu öffnendes Dachfenster.
Das Wohnzimmer verfügt über eine sehr große Balkontür in Bogenform. Die Balkonterasse ist großzügig gestaltet und bekommt bei Bedarf einen neuen Bodenbelag.
Aus dem Wohnzimmer geht eine grade verlaufende "Enten"-Treppe in das darüber gelegene 2. OG, wo sich das Schlafzimmer befindet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein Platz für Waschmaschine und Trockner im kleinen Gemeinschaftswaschraum sowie ein großzügiger KFZ-Abstellplatz in der Gemeinschaftstiefgarage. Der Stellplatz wird mit 90 Euro Miete pro Monat berechnet und kommt somit zusätzlich auf die Warmmiete mit drauf. Allerdings besteht die Möglichkeit den Stellplatz anderen Mietern abzutreten, d.h. unterzuvermieten, da eine in der Anlage entsprechend große Nachfrage besteht.
Besichtigungstermine: Nach Absprache ab dem 6.5.2024.
Bitte nur Bewerber, die über ein Monatsnettoeinkommen von über 3.000 Euro verfügen und eine Schufa-Auskunft beibringen können. Alles andere macht nur Mühe und führt bei allen Beteiligten leider zu nichts.
