Nur wenige Gehminuten entfernt des Lütjensees, in einem einzigartigen Objekt, das modernes Design mit höchstem Wohnkomfort verbindet, entsteht Ihr neues Zuhause!
Dieses lichtdurchflutete Wohnjuwel, begeistert durch seine zeitgemäße Architektur und durchdachte Raumgestaltung, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität in den Vordergrund stellt.
Das gesamte Objekt umfasst drei Wohneinheiten in terrassenförmiger Anordnung der einzelnen Wohnungen zueinander, wodurch viel Privatsphäre geschaffen wird.
Ein besonderes Highlight ist, der barrierearme Zugang zu Ihrer Wohnung über die Tiefgarage, die es Ihnen ermöglicht, das gesamte Objekt bequem und ohne große Einschränkungen zu nutzen. Der Personenaufzug bringt Sie von hier mühelos, direkt vor Ihre Wohnungstür. Hier kann auch Ihr Fahrzeug, auf dem der Wohnung zugeteilten Parkplatz, abgestellt werden. Der Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis inkludiert!
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer durchdachten Raumgestaltung und hochwertigen Materialien empfangen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick über die sanften Wiesen und Felder, die das Grundstück umgeben. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Ruhe der Natur genießen.
Der geräumige Flur der Dachgeschosswohnung verfügt über einen kleinen Garderobenbereich und führt geradezu in das Herzstück, dem kombinierten Wohn- Essbereich, mit anschließender, ca. 19 qm großer Terrasse.
Die Küche ist auf dem gezeigten Grundrissplan separiert dargestellt, was, den Wünschen des Käufers entsprechend, geändert werden kann.
Das Schlafzimmer verfügt über ein anschließendes Bad en Suite mit bodengleicher Dusche. Ein weiterer Wohnraum steht zur individuellen Nutzung bereit. Waschmaschine, Trockner sowie Vorräte können im HWR-Raum untergebracht werden.
Ein separates Gäste-WC komplettiert diese Wohneinheit, die den Ansprüchen vieler Personengruppen gerecht werden kann. Eine kameragestützte Gegensprechanlage sorgt vor dem Öffnen der Wohnungstür für Ihre Sicherheit. Die elektrischen Außenrolladen bieten Schutz Ihrer Privatsphäre.
Eventuelle Änderungswünsche bezüglich der Raumgestaltung, können noch eingebracht werden.
Die moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgt zudem für eine effiziente und nachhaltige Heizungs- und Warmwasserversorgung, während die integrierte Photovoltaikanlage umweltfreundlichen Strom erzeugt und Ihre Energiekosten senkt. Die gesamte Anlage sowie der Batteriespeicher sind im Keller untergebracht. Ergänzend, ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Der niedrige Energiebedarfswert der Immobilie unterstreicht die hochwertige und zukunftsorientierte Bauausführung.
Dieses Objekt ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl modern, nachhaltig und komfortabel. Lassen Sie sich von der Kombination aus stilvollem Design und praktischen Annehmlichkeiten begeistern und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!
