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Dachterrassen-Highlight in Pasing - 2 Zimmer zum Wohlfühlen

399.000 €

Festpreis

28.06.2025

81241 München

Diese helle und gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Südost-Ausrichtung von Wohn- und Schlafzimmer sowie der großzügigen Dachterrasse.

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
1998 Betonsanierung Balkone/Terrassen, Überdachung Laubengänge
1996/2012 wurden Kunststofffenster in die Wohnung eingebaut
2012 Teilsanierung Tiefgarage
2015 Einbau neue Kunststofffenster + Rollläden
2016 Laminat erneuert
2024/2025 Erneuerung Außenanlage, Wege inkl. Abdichtung zur Tiefgarage

Die Miete wird ab dem 01.09.25 - 1.035,00 € zzgl. 60,00 € Garage und NK-Vorauszahlung von mtl. 290,00 € betragen. Die Gesamtmiete beträgt somit 1.385,00 €.

Der Mieter hat signalisiert, dass er derzeit auf der Suche nach einer anderen Wohnung ist, somit wäre die Wohnung auch für den Eigenbedarf interessant.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche67,66 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert247 kWh/m²a
- Gültig bis29.05.2028

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