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D-Kaiserswerth: Terrassenwhg., 2 Zimmer, ca. 80 m² Wohnfl., mit kl. Garten, ca. 60 m² Nutzfläche, Terrasse, Stellplatz

1.350,00 €

Nettokaltmiete

22.09.2025

40489 Düsseldorf

Im EG-Bereich befinden sich folgende Räume:
großes Wohnzimmer - ca. 30 m² mit off. Kamin und Zugang zur Terrasse in SW-Lage, eine Diele, eine Küche, ein Schlafzimmer - ca. 20 m² groß sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster und ein Gäste-WC.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden

Kellerbereich: 1 großer Abstellraum mit Fenster - kann evtl. als Arbeitszimmer genutzt werden, 1 Vorratsraum, 1 Trockenraum, 1 Waschraum mit Waschmaschinen-Anschluss

Heizung: neue, moderne Gasheizung

Die Kosten für Heizung, Wasser und Abwasser rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungswerk ab.

Fußbodenbelag: Diele und Wohnzimmer - Travertin,
Bad und Küche - dunkle Fliesen, Schlafzimmer - ohne Bodenbelag

Bad und Gäste-WC - weiß gefliest

Badezimmer mit Fenster

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.350,00 €
- Nebenkosten240,00
- Warmmiete1.590,00 €
Merkmale
- Wohnfläche80,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
Baujahr1976
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert199 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.05.2025
- Gültig bis01.05.2035