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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Hier erwartet Sie eine gepflegte, lichtdurchflutete 2- 3 Zimmer-Eigentumswohnung in erstklassiger Lage - im beliebten Nordsee-Resort, in 1. Reihe direkt an der beliebten Grimmershörnbucht. Die helle, freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und ist selbstverständlich barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.

Es entstehen somit in dem Neubauprojekt 10 Ferienwohnungen mit erheblichen Wohn und Freizeitwert. Raumaufteilung 2 Zimmer, Bad, Abstellraum, Dachterrasse

Im Strand Domizil ist jeder Tag mit Lebensfreude gefüllt, denn hier finden Sie nicht nur viel Komfort, sondern auch eine Vielzahl an Dienstleistungs- und Hilfsangeboten. Ihr neues, modern ausgestattet...

Direkt an der Nordsee "Duhner Spitze- Zuhause in Duhnen"

Dank einer optimalen Raumaufteilung ergibt sich eine durchdachte und attraktive Wohnungsgröße von 56,94 m².
Die exklusive und komfortabel...

+++ 5 MINUTEN ZU FUSS ZUM STRAND IN DUHNEN - NEUBAU:+++

– strandnahe Ferienwohnungen in Cuxhaven-Döse

Sehr geehrte Interessierte,

wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Angebot vorstellen zu...

Nur 150 m vom Döser Sandstrand! Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer auf ca. 47 m² Wohnfläche, gelegen im 2. Obergeschoss mit Balkon Richtung Süd/West. Im hellen Wohnraum befinden sich eine gemütliche Sitzecke und ein offener Küchenbereich nebst Essecke. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und Stimmung im Wohnraum und bieten Seeblick.

keine Warteliste, keine Kompromisse beim ersten Winter: Fenster und Dämmung wurden 2025 erneuert, die Heizung läuft seit 2019 zuverlässig. Döse liegt ruhig und trotzdem nah an allem. Die Wohnung 65,31 m², drei Zimmer, 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen und drei separaten Eingängen - sechs Parteien pro Treppenhaus, langjährige und ruhige Belegung. Mit dem ersten Verkauf entsteht eine Wohnungseigentümergemeinschaft; die Hausverwaltung ist bereits erfahren und im Haus etabliert.

In attraktiver und strandnaher Lage von Cuxhaven entsteht diese moderne Erdgeschosswohnung als Teil eines hochwertigen Neubauprojekts. Die barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,76?m² Wohnfläche überzeugt durch durchdachten Grundriss, gehobene Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Der Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bietet ein angenehmes Raumgefühl.

Diese luxuriöse Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im Abendroth Quartier. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 114,5 m² verteilen sich 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, und ein modernes Badezimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Dieses gepflegte, massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 liegt in einer ruhigen Wohnlage von Groden und bietet mit rund 212 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² jede Menge Raum zum Leben, Entspannen und Genießen. Die Immobilie umfasst 7 Zimmer, 2 Bäder und 2 Terrassen - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Zwei Stellplätze sowie eine geflieste Doppelgarage mit elektrischem Tor sorgen für bequemes Parken direkt am Haus.

Ob als Hauptwohnsitz oder als Rückzugsort für erholsame Wochenenden an der Küste: Diese Wohnung bietet Ihnen genau den Raum, um das Leben am Meer in vollen Zügen zu genießen. Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Im 1. Obergeschoss gelegen verfügt sie über eine Wohnfläche von ca. 45,32 m². Hinzu kommen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung (ca. 1,88 m²) sowie ein eigener Kellerraum (ca. 6,55 m²) - insgesamt also ca. 53,75 m² Wohn- und Nutzfläche.

Der Wohnung ist außerdem eine sonnige, geschützte nach Westen ausgerichtete Holzterrasse zugeordnet, die einen besonderen Mehrwert darstellt, weil sie auch diesem einen behaglichen Außenbereich bietet. Das erste Obergeschoss bietet eine großzügige 2-Zimmer Wohnung mit einer Fläche von 89,14 m², die 2013 vollständig saniert wurde. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse, die zum Verweilen und Genießen des Ausblicks einlädt und die ebenfalls im Jahr 2013 hergestellt.

zweifach Isolierverglasung, teilweise mit Außenrollläden Fußboden: Mosaik-Parkett, Keramik-Bodenplatten, Teppich-Auslegware Dach: Kehlbalkendach / Frankfurter Pfannen - Eindeckung / neu: 2014 + wärmegedämmt Heizung: Gas, BJ: 2004 / Warmwasser über Heizung Der Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Aufnahme noch nicht vor - wird erstellt Raumaufteilung Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche: Erdgeschoss (4 Zimmer): Windfang, Flur mit Treppe zum Dachgeschoss und Zugang zum Keller, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Duschbad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Zimmer-4 (zurzeit Büro) mit Zugang zum Hofplatz und Garten Dachgeschoss (3 Zimmer): Flur, Duschbad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-Zimmer Kellergeschoss (4 Räume): Heizraum, HWR, Kellerraum-1, Kellerraum-2

Die Aussenanlagen werden im Mai/Juni 2026 fertiggestellt. Die nächsten Besichtigungsmöglichkeiten sind am 1.+2.+3. Mai 2026 nach Absprache. Gerne stehe ich für Rückfragen zur Verfüng. Der Grundriss ist hier ab dem 30. April 2026 hinterlegt. Raumaufteilung Baubeschreibung: Massive Bauweise, Klinkerfassade rot, Satteldach mit Gauben, Dachpfanne rot, Dachboden voll ausgebaut, Treppe zum Dachboden, Fenster 3-fach Verglasung, 2 Eingänge, Zentralheizung Gas, Fussbodenheizung im ganzen Haus, 2 Bäder mit gehobenen Standard, gehobener Standard bei der Elektroinstallation, elektrische Rollläden im ganzen Haus, inkl.

Stellplatz & Garage (14,79 m²): Sicheres Parken direkt am Haus. . Zwei Kellerräume: Zusätzlicher Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. (Raum 1: 5,52 m², Raum 2: 7,44 m²) . Fahrradgarage: Geschützter Abstellbereich für Ihre Fahrräder - ideal für Ausflüge in die Umgebung. Dieses exklusive Penthouse vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und eine spektakuläre Aussicht zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Direkt an der Nordsee "Duhner Spitze- Zuhause in Duhnen"

Dank einer optimalen Raumaufteilung ergibt sich eine durchdachte und attraktive Wohnungsgröße von 83,39 m².
Die exklusive und komfortabel...

Auf rund 88 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume mit durchdachter Raumaufteilung. 2 Balkone mit See- bzw. Südausrichtung bieten Ihnen zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten - und vor allem eine atemberaubende Aussicht auf die vorbeiziehenden Schiffe auf den Weltschifffahrtsweg. Die stilvolle Einrichtung, kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung, schafft ein behagliches Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt.

Direkt an der Nordsee "Duhner Spitze- Zuhause in Duhnen"

Dank einer optimalen Raumaufteilung ergibt sich eine durchdachte und attraktive Wohnungsgröße von 88,12 m².
Die exklusive und komfortabel...

Direkt an der Nordsee "Duhner Spitze- Zuhause in Duhnen"

Dank einer optimalen Raumaufteilung ergibt sich eine durchdachte und attraktive Wohnungsgröße von 88,12 m².
Die exklusive und komfortabel...

Raumaufteilung Baubeschreibung: Massive Bauweise, Klinkerfassade rot, Satteldach mit Gauben, Dachpfanne rot, Dachboden voll ausgebaut, Treppe zum Dachboden, Fenster 3-fach Verglasung, 2 Eingänge, Zentralheizung Gas, Fussbodenheizung im ganzen Haus, 2 Bäder mit gehobenen Standard, gehobener Standard bei der Elektroinstallation, elektrische Rollläden im ganzen Haus, inkl. Bodenbeläge und Malerarbeiten, Außenanlage gepflastert plus Rasen, Grundstück wird eingezäunt.