Wuerden - Immobilien in Cuxhaven Wuerden

Dieses Einfamilienhaus mit Garten und 2 Einraum Appartements wurden 2010 komplett Saniert und liegt In dem sehr begehrten Wohnort Cuxhaven – Altenwalde in sehr guter ruhiger Wohnlage. Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 qm. und die 2 Appartements mit je einer Wohnfläche von ca. 35 qm. sind sehr gut vermietet.

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und zahlreiche wertsteigernde Modernisierungen. Ursprünglich 1962 erbaut, wurde es im Jahr 2003 umfassend renoviert und modernisiert und bietet heute zeitgemäßen Wohnkomfort auf einer Gesamtwohnfläche von 589,01 m². Die großzügige Grundstücksfläche umfasst einen liebevoll angelegten Vorgarten, eine Garage und Kfz-Einstellplätze.

Zudem befinden sich Waschmaschinen und Trockner in den Gemeinschaftsräumen - aber auch in der WOhnung selber befinden sich Waschmaschine und Trockner. Die Elektrik der Wohnung wurde ebenso wie die Türen und Teppichböden komplett saniert/renoviert. Die Heizung wurde neu überholt. Der Gestaltung der Wohnung ist luxuriös, die Möbel in modernem einwandfreiem hochwertigem Zustand.

Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein praktisches Schrankbett, das eine komfortable Schlafmöglichkeit für zwei Personen bietet. Das gepflegte Duschbad wurde mit neuen Armaturen und einer modernen Dusche ausgestattet. Im Flur befindet sich eine zusätzliche Schlafmöglichkeit (Kojenbett), die den Wohnraum optimal ergänzt. Die Wohnung wurde von den Eigentümern ausschließlich privat genutzt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Gemeinschaftseigentum: Fahrstuhl (neu: 2019), Fahrrad-Abstell-Raum, Waschmaschinen-/Trockenraum Im Jahr 2024 wurde im ganzen Gebäude ein neues WLAN-Netz installiert. Raumaufteilung Flur mit Einbauschrank, innen liegendes Bad mit Waschbecken, Dusche und WC (neu: 2011), Wohn-/Esszimmer mit offener Kochnische (Küchenzeile neu: 2011) und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer-1 mit zwei Einzelbetten, Schlafzimmer-2 mit zwei Eizelbetten und Zugang zum Balkon.

Beide Wohnungen sind über separate Hauseingänge erreichbar und luxuriös-exklusiv-hochwertig (Marmor, Granit, Bankirai-Holz) ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde vor erst 1 ½ Jahren grundsaniert, alles neu samt Elektrik und mit einer neuen, hochwertigen, exklusiven Barunke Küche und neuen luxuriösen Bädern ausgestattet. Ausstattung Erdgeschosswohnung, ca. 150 m² •Ferienhaus Charakter •3 Zimmer plus Essbereich •großzügige Eingangsdiele mit Bar •Einbauküche mit allen elektrischen Geräten •Bad mit Whirlpool-Wanne, Dusche, VIgour Aquawasch/Dusch WC und Fenster •Gäste-WC •HWR-Raum •Wintergarten mit Kamin •Terrasse Ausstattung Dachgeschosswohnung, über 4 m Höhe, 76 m² •Amerikanisches Loft •1 großer Wohn-/Essraum •plus Schlafebene, gemütliche Koje über der Küche •Einbauküche mit allen elektrischen Geräten •Kamin •Bad mit Whirlpool-Wanne und Dusche und Fenster •70 m² große Sonnenterrasse Die Immobilie mit zusätzlichen, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten als: •Ferienwohnung •Mietwohnung •Bürowohnung •Homeoffice •Baugrundflächen-Reserve •Pferdekoppel / Stall •Fuhrparkfläche für Beruf, Hobbies für Autos, Boote u.v.m.

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1958 erbaut wurde. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Einheiten und befindet sich in einem guten Zustand. Die Gasheizung wurde 2018 erneuert, wodurch die Immobilie energetisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurde.

Geheizt wird mit Gas, die Brennwerttherme wurde 2022 erneuert. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer von ca. 2m² im Treppenhaus und ein Kellerraum von ca. 8m². Außerdem gibt es einen gemeinsam genutzten Fahrradkeller und Waschküche sowie einen Wäscheplatz im Innenhof.

Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972, welches stets pfleglich behandelt und instand gehalten wurde. Die 48 m2 verteilen sich optimal auf Wohnzimmer, Schlafzimmer und die mit einer hellen Front versehene Küche. Vom Wohnzimmer ab geht der Balkon, mit Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

s nicht.......nur ca. 500 m zum Traumstrand von Döse / Duhnen!! Diese Ferienwohnung in herrlichem maritimem Umfeld wurde 1980 errichtet, befindet sich in gutem Zustand und ist mit allem ausgestattet, was man sich wünscht, Duschbad, Einbauküche und 2 Balkone! Die Heizung wurde 2024 neu installiert! Die malerischen Naturlandschaften rund um Döse laden zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannenden Stunden am Strand ein.

In ländlicher Idylle und dennoch nur wenige Fahrminuten von der Cuxhavener Innenstadt sowie der Nordsee entfernt, präsentiert sich hier auf einem ca. 1.534 m² großen Grundstück ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1983. Ursprünglich erbaut mit ca. 131 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1993 das Dachgeschoss ausgebaut und das Dach um zwei Gauben erweitert, sodass nun 8,5 Zimmer und ca. 217 m² Wohnfläche darauf warten, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen eingerichtet und gestaltet zu werden.

Die sanierte Wohnung befindet sich iim 2. Obergeschoß eines 4-Familienhauses, welches im Jahre 2025 saniert wurde. Die großzügige Wohnung verfügt über einen hellen und einladenden Hausflur, von hier gelangen Sie in die Schlafräume, die Küche, das Wohnzimmer und das große Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine gemeinsame Heizungsanlage, die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Die sanierte Obergeschoßwohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus, welches im Jahre 2025 saniert wurde. Die großzügige Wohnung verfügt über einen hellen und einladenden Hausflur, von hier gelangen Sie in die Schlafräume, die Küche, das Wohnzimmer und das große Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine gemeinsame Heizungsanlage, die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Die sanierte Wohnung befindet sich Dachgeschoß eines 4-Familienhauses, welches im Jahre 2025 saniert wurde. Die großzügige Wohnung verfügt über einen hellen und einladenden Hausflur, von hier gelangen Sie in die Schlafräume, die Küche, das Wohnzimmer und das große Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine gemeinsame Heizungsanlage, die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Wirtschaftsplan Stand 2023. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gern zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich, die Wohnung wurde zuletzt von der Eigentümerin bewohnt, ist frei von Mietverhältnissen und sofort verfügbar. Weitere Objektbezogene Unterlagen übermitteln wir gern bei bestehender Kaufabsicht auf Anfrage.

Die Restaurierung und Renovierung dieser wunderschönen Klassizismus-Villa ist mit erheblichem Aufwand und viel Liebe zum Detail ausgeführt worden. Trotz der verwandten modernen Materialien wurde der besondere Charme der Villa erhalten. Die Hauptgewerke wurden in bester Handwerksarbeit und mit Abstimmung der Denkmalbehörde restauriert und saniert. Das überzeugenden Wohnhauses ist als Denkmal geschützt.

Zum Kaufumfang der Wohnung gehört die gesamte Einrichtung sowie eine hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 15.000,00 €. Es wurden keine Kosten gescheut, da auch hochwertige Markengeräte bereits integriert sind. Sie interessieren sich für weitere Informationen oder möchten ein ausführliches Exposé erhalten? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Objektbeschreibung Dieses Jugendstilhaus wurde zuletzt 2020 modernisiert. Das Haus verfügt über einen Vollkeller und eine Garage, die sich auf der geschützten Hofseite im hinteren Hausbereich befindet. Ein verschließbares Tor zur Auffahrt/Hofseite gewährleistet Sicherheit und schützt die Privatsphäre.

Die Wohnfläche von ca. 109,74 m² verteilt sich auf 4 helle Zimmer, eine großzügige Küche, ein komplett renoviertes Bad , ein zusätzliches Gäste-WC, sowie einem Flur mit ausreichend Stauraum. Das Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Das Objekt ist bis zum 30.9.2025 vermietet ( KM p.a. 8640,-), dann frei werdend. Raumaufteilung Das Wohn- Esszimmer, 1 Bad, Gäste-WC, sowie 1 Schlafzimmer, 2 Kinder-/Gästezimmer oder als Büro zu nutzende Räume sowie die Küche und ein Abstellraum befinden sich alle ebenerdig.

Die hochwertig ausgestatte Wohnung, im hintersten Haus, liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten 8 Familienhauses, welches im Jahr 1972 erbaut wurde. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinem offenen Küchenbereich, so wie dem Zugang zu dem großen Balkon, der über die gesamte Breite der Wohnung geht und mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist.