Baugrundstück mit bereits projektiertem Mehrfamilienhaus in Cuxhaven - Duhnen

1.320.000 €

Festpreis

26.04.2024

27476 Cuxhaven

Lage: Im Kurzentrum von Cuxhaven - Duhnen in einer verkehrsberuhigten Straße nur 500 m Fußweg vom Strand und Zentrum entfernt befindet sich das bereits projektierte Baugrundstück.
Duhnen ist der am meisten touristisch erschlossene Kurteil Cuxhavens und gilt mit seinem reichhaltigen Angebot an Kureinrichtungen für Gäste als der vornehme Badeort der Stadt. Er zählt zu den wichtigsten Fremdenverkehrsorten Deutschlands an der Nordseeküste. Vier Kilometer Sandstrand säumen das Wattenmeer. Ein stetiger Wechsel von Ebbe und Flut laden zum Wandern im Watt oder zum Baden am Strand ein.
Die einzigartige Wattenlandschaft vor Duhnen ist Nationalpark und als Weltnaturerbe anerkannt. Wunderbare Radwege direkt am Meer ermöglichen zudem ausgedehnte Fahrradtouren.
Objekt: *** Baugrundstück mit bereits projektiertem Mehrfamilienhaus in Cuxhaven - Duhnen ***

Baugrundstück mit 948 m² Grundstück in Cuxhaven - Duhnen. Die Planung vom Architekten für ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten mit ca. 449 m² Wohnfläche, Terrassen, Abstellraum und 5 Stellplätzen wurde bereits vorgenommen. Die Baugenehmigung liegt vor.
Alle Unterlagen wie Wohnflächenberechnung, Grundrisse, Ansichten, Schnittzeichnung und Visualisierung sind vorhanden.

Das Grundstück wird bauträgerfrei verkauft. Das bedeutet, dass der Käufer einen Architekten und einen Bauunternehmer seiner Wahl mit eigener Planung und Bebauung des Grundstückes beauftragen kann.
Es besteht aber natürlich auch die Möglichkeit, die bereits bestehende Baugenehmigung zu nutzen.

Der Altbestand wird im November 2023 oder Januar 2024 abgerissen.
Sonstiges: Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per Email oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.

Courtage:
2,0% zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis.
Stichworte: GRZ: 0,3, GFZ: 0,6, Flur: 3, Flurstück: 125, Gemarkung: 0303
Provision: 2,0% zzgl. MwSt zzgl. MwSt.