Preisinformation:
VHB, 3 Carportplätze
Lage: Goldenbow ist ein Ortsteil von der Gemeinde Friedrichsruhe im Landkreis Ludwigslust-Parchim.
Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 321. Die Bundesautobahn 14 ist über die Anschlussstelle Schwerin-Ost nach etwa 19 Kilometern erreichbar. Die Gemeinde liegt rund sechs Kilometer südöstlich von Crivitz und etwa 14 Kilometer nordwestlich von Parchim. Sie besitzt seit 1899 zwei Haltepunkte an der Bahnstrecke Schwerin-Parchim, einen in Friedrichsruhe sowie einen im Ortsteil Ruthenbeck.
Das Gemeindegebiet liegt hauptsächlich in den Niederungen links und rechts des Mühlenbaches, welcher in einer Teichlandschaft östlich von Friedrichsruhe entspringt.
Ausstattung: -großes Grundstück (1399 m²)
-neuwertiger Dachaufbau
-thermoverbund Kunststofffenster
-neue Elektroanlage
-zentrale Dorflage
-massives Nebengebäude und geschlossener Carport
-Scheunenteil und Werkstatt
-voll-biologische Kläranlage
-Teilkeller
-zentrale Wasser- und Gasversorgung
-DSL
-Gas- Zentralheizung
Objekt: Das Bauernhaus wurde ca. 1900, auf einem ca. 1399 m² großen Grundstück, in massiver Bauweise errichtet. Neben dem Bauernhaus befindet sich auf dem Grundstück ein kleines massives Nebengebäude sowie ein geschlossener Carport. Das Wohnhaus ist im Erdgeschoss ausgebaut und beinhaltet eine geräumige Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche. Diese teilt sich in ein Bad, Flur und vier Zimmer auf. Die Gaszentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Das Dach und die isolierverglasten Kunststofffenster wurden ca. im Jahr 2000 eingebaut bzw. saniert. Die Küche und das Bad sind teilweise gefliest. In den anderen Räumen befinden sich Dielen-, Laminat und Betonfußböden. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet eine große Ausbaureserve. In der rechten Haushälfte können, die vorhanden Räumlichkeiten ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Die Wasser- und Gasversorgung erfolgt zentral. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine voll-biologische Kläranlage (Baujahr 2018).
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 127.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00
Provision: 4,76 % inkl. 19% Mwst.
