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*Aufgrund der Vielzahl an Anfragen, entschuldigen wir uns, dass wir nicht alle Anfragen zeitnah beantworten und nicht allen Interessenten einen Besichtigungstermin anbieten können*

Freistehendes Einfamilienhaus - Baujahr 1974 - ca. 80 m² Wohnfläche zzgl. zwei beheizter Kellerräume mit großem Nutzungspotenzial - ideal für Homeoffice, Hobby, Fitness oder als Gästebereich - 596 m² Grundstück - 3 Zimmer - Voll unterkellert - 2 Badezimmer - Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche - Beheiztes Badezimmer im Keller mit Badewanne, WC sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Große überdachte Terrasse - 4 × 8 m Swimmingpool (ca. 1,60 m tief) mit Überdachung - App-gesteuerte Sandfilteranlage (technisch im Keller installiert) - Gartenhaus - Elektrisches Einfahrtstor mit zwei Fernbedienungen - Stellplatz auf dem eigenen Grundstück - Günstige Grundsteuer (ca. 200 € pro Jahr) - Dach und Fassade wurden 2019 erneuert Modernisierungen In den letzten Jahren wurden zahlreiche Arbeiten durchgeführt: - Neue Fußböden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer - Neue Tapeten in den Wohnräumen - Zwei Kellerräume mit Heizkörpern ausgestattet - Kellerbad aufgefrischt und vollständig nutzbar - Poolbeleuchtung auf moderne LED-Technik umgerüstet - Neuer Warmwasserspeicher bereits vorhanden (noch nicht eingebaut) Heizungsanlage Die vorhandene Ölheizung stammt aus der Mitte der 1990er Jahre und wurde regelmäßig gewartet sowie kontinuierlich instand gehalten.

und Geschäftshaus in der Spremberger Straße verfügt über drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und darüberliegend die Wohnungen. Das Objekt ist voll unterkellert.

Raumaufteilung Von der Diele aus erreichen Sie das großzügige Wohn- Eßzimmer und eine gemütliche Küche. Der Hauswirtschaftsraum ist von der Küche aus zugänglich.Das im Erdgeschoß befindliche Gäste-WC ist mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet. Über die Treppe gelangt man zum Obergeschoß, in dem sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie ein Bad.

Raumaufteilung Von der Diele aus erreichen Sie das großzügige Wohn- Eßzimmer und eine gemütliche Küche. Der Hauswirtschaftsraum ist von der Küche aus zugänglich.Das im Erdgeschoß befindliche Gäste-WC ist mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet.Über die Treppe gelangt man zum Obergeschoß, in dem sich drei Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche befinden.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die Klimatisierung des Wohnbereichs, elektrische Rollläden sowie ein Kamin mit elektronischer Abgasregelung und integriertem Backofeneinsatz. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein weiterer Raum, der derzeit als Praxis genutzt wird sowie ein Gäste-WC. Dank der Lage im Eingangsbereich lässt sich der Bereich vom übrigen Teil des Erdgeschosses abtrennen und eignet sich hervorragend für ein Homeoffice, eine Praxis, ein stilles Gewerbe oder für ein weiteres Schlaf-/Kinderzimmer.

Besonderer Wert wurde auf die Ausstattung der Bäder gelegt: Beide Wohneinheiten verfügen über Tageslichtbäder. Während das Badezimmer im Erdgeschoss mit einer komfortablen, ebenerdigen Dusche ausgestattet ist, bietet das Bad im Obergeschoss zusätzlich eine Badewanne und erfüllt damit auch gehobene Ansprüche. Im Obergeschoss ist eine Klimaanlage vorhanden.

Das Satteldach bietet großzügigen Platz für eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, mit der du dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich mit Strom versorgen kannst. Das Querhaus vergrößert den Wohnraum sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss und schafft so mehr Raum für dein Arbeitszimmer im Erdgeschoss und eine gemütliche Galerie im Obergeschoss. Dort kannst du eine Nische mit Schreibtisch oder eine Leseecke einrichten, die mit voller Deckenhöhe und viel Tageslicht überzeugt.

Hier treffen zeitgemäße Architektur, praktische Raumaufteilung und hoher Wohnkomfort aufeinander - für ein einzigartiges Zuhause mit besonderem Flair. Im Erdgeschoss finden Sie einen lichtdurchfluteten, weitläufigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Platz für Ihre persönlichen Ideen lässt. Eine separate Speisekammer, ein Home-Office sowie ein Gäste-WC erweitern die Wohnfläche und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Wenn die Kinder später größer werden oder ausziehen, eröffnet der Grundriss völlig neue Möglichkeiten. Das gesamte Erdgeschoss kann als vollständig eigenständige Wohnung genutzt werden - mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum. Alles befindet sich auf einer Ebene und ermöglicht komfortables Wohnen ohne Treppen, ähnlich wie in einem Bungalow.

Im OG befinden sich neben dem Bad noch 2 weitere Räume, wobei das große Zimmer bei Bedarf nochmal geteilt werden kann - siehe Grundriss. Das Erdgeschoss und obere Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer, grüner Lage am Ende einer Sackgasse im Cottbuser Ortsteil Kahren. Für Familien mit Kindern oder Naturliebhaber ideal gelegen, da man in nur wenigen Schritten mitten in der Natur ist.

das im täglichen Leben oft deutlich wertvoller ist als ein weiterer Quadratmeter Wohnfläche. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein separates Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt. Heute vielleicht als Homeoffice, morgen als Gästezimmer und später möglicherweise als Schlafzimmer für das Wohnen auf einer Ebene.

Auf dem Grundstück befindet sich gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1997 mit 2 modernen Wohnungen. Die Einheiten liegen im Erdgeschoss (160qm) sowie im Obergeschoss (146qm) mit jeweils 4 Wohnräumen, Küche, Bad und einem Gäste-WC in der unteren Wohneinheit. Beide Wohnungen verfügen über Terrasse bzw. Balkon und sind getrennt zugänglich.

doppelt verglaste Fenster mit Rollläden sorgen für eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom zentralen Flur aus in den großzügigen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, die Küche sowie in das helle Wohnzimmer. Der Essbereich kann flexibel entweder im Wohnbereich oder in der geräumigen Küche eingerichtet werden.

Die Architektur besticht durch ein klassisches Walmdach und eine volle Raumhöhe im Obergeschoss, die ein großzügiges und luftiges Wohngefühl garantiert. Im Erdgeschoss erwartet dich ein großer Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und viel Tageslicht zum Zentrum deines zukünftigen Zuhauses wird. Ein Home Office ermöglicht dir zudem, berufliche Flexibilität in den eigenen vier Wänden zu genießen.

Großzügige Fläche & maximale Flexibilität für jeden Lebensentwurf Mit ca. 165 m² Wohnfläche und 5 Zimmern passt sich dieses Haus mühelos Ihren Lebensumständen an - ob als Mehrgenerationenhaus, für die große Familie oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach: Lichtdurchflutetes Erdgeschoss: Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich über eine Hebeschiebeanlage direkt zum Garten. Die geräumige Küche bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein weiteres flexibles Zimmer, das große Hauptbad (mit Wanne & Dusche) sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Ebene.

Die gesamte Anlage sowie die Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die 6 Wohnungen im Paket verteilen sich auf 2 Souterrain-Wohnungen, 2 im Erdgeschoss und 2 im 1. Obergeschoss. Das Gebäude wird mit einer Ölheizung beheizt. Die Gesamtwohnfläche der 6 Wohnungen beträgt ca. 360m², und das Grundstück hat eine Größe von 3.239m². Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet eine Waschküche, eine Tiefgarage mit Stellplätzen sowie Fahrradabstellplätze die mit Sicherheitskameras ausgestattet sind.

Die gesamte Anlage sowie die Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die 6 Wohnungen im Paket verteilen sich auf 2 Souterrain-Wohnungen, 2 im Erdgeschoss und 2 im 1. Obergeschoss. Das Gebäude wird mit einer Ölheizung beheizt. Die Gesamtwohnfläche der 6 Wohnungen beträgt ca. 360m², und das Grundstück hat eine Größe von 3.239m². Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet eine Waschküche, eine Tiefgarage mit Stellplätzen sowie Fahrradabstellplätze die mit Sicherheitskameras ausgestattet sind.

* Effizienz & Komfort: Modernste Wärmepumpentechnik und eine behagliche Fußbodenheizung garantieren niedrige Energiekosten und warme Füße. * Lichtdurchflutetes Erdgeschoss: Das großzügige Wohnzimmer mit Gartenblick bildet das Herzstück. * Die Küche bietet Platz für Ihre Traum-Kücheninsel. * Flexibilität: Ein separates Zimmer im EG dient perfekt als Home-Office oder Gästezimmer

118 m² große Wohnhaus (real ca. 146 m² nutzbare Fläche) steht auf einem gepflegten 620m²Grundstück mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit Kamin und Westausrichtung und direktem Terrassenzugang. Dieses Herzstück des Hauses öffnet den Blick auf die geschützte Naturkulisse.