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In sehr geliebter Wohnlage in der Coburger City liegt dieses Haus für mehrfache Nutzungsmöglichkeit. Ferienwohnungen, Vermietung mit Möbeln oder Aufteilung auf eine Familie, hier ist alles möglich. Im 1. OG liegen 2 Wohnungen, ungefähr gleich groß, auch im EG gleiche Aufteilung. Das DG könnte mit Gaupen entsprechend zum Wohnraum erweitert werden.

Zur Vermietung steht eine ca. 70 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Innenstadtlage von Coburg, direkt am Marktplatz. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, freundlich geschnittenen Räume und eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.

Wohnen mitten in der Stadt ++ mit Aufzug & Tiefgaragenstellplatz ++ herrlich große überdachter Loggia mit Abendsonne ++inklusive neuwertiger Einbauküche ++ WAS WILL MAN MEHR! Natürlich ist eine solch attraktive Wohnung in dieser Ausstattung & Lage auch bestens zu vermieten und somit auch hochinteressant für einen Kapitalanleger. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit in dieser beliebten Innenstadtlage. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte ... wir laden Sie dazu ein!

Zusätzlicher Stauraum befinden sich im Keller. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Der Vermieter wünscht ein längerfristiges Mietverhältnis (mindestens 12 Monate), sowie keine Haustiere. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare. Im ausführlichen Exposé finden Sie einen 360 Grad Rundgang.

Das Bad ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet, sodass es an Komfort nicht fehlt. Eine Einbauküche kann bei Bedarf vom Vermieter übernommen werden. Interessiert? Dann melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung und wird für 50 EUR monatlich mitvermietet. Die Wohnung ist für eine langfristige Vermietung (mindestens 2 Jahre) vorgesehen und wird ohne Haustiere angeboten. Der frühestmögliche Einzugstermin ist der 01.02.2025, spätestens jedoch der 01.04.2026. Optional können sämtliche Möbel vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Als zusätzlicher Stellplatz kann hier der Bereich vor der Garage genutzt werden. Die im Exposé angegebenen monatlichen Nebenkosten sind eine Schätzung. Der Vermieter wünscht, dass sich der Mieter bei den jeweiligen Versorgern als Verbraucher selbst entsprechend anmeldet und alle Nebenkosten direkt entrichtet. Er wünscht außerdem ein längerfristiges Mietverhältnis von mindestens 12 Monaten.

Mieter für Dachterrassenwohnung gesucht, 180 m2 zzgl. 80 m2 Dachterrasse zur Alleinnutzung, 2 Balkone 2 Schlafzimmer/ Büro/Kinderzimmer, 2 Ankleiden modern sehr großzügig, Kamin, offenes modernes...

So steht dieses Objekt für: - sichere Mieteinnahmen durch 25 Jahre Mietvertragslaufzeit - geringe Instandhaltungskosten - geringer Eigenaufwand - keine Vermietertypischen Aufgaben (Vermietung, Nebenkostenabrechnung, etc.) - Investition in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt - und sie ist PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die diese Pflegeimmobilie mit sich bringt.

Zur Vermietung steht eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Thüringer Viertel in unmittelbarer Nähe zur Hochschule Coburg. Die Wohnung wird derzeit renoviert und im Erstbezug nach Renovierung übergeben.

Das schön angelegte Grundstück mit Freisitz lädt im Sommer zum Grillen ein. Mindestmietzeit 12 Monate. Vermietung nur an Studenten/Azubis mit Bürgschaft der Eltern. Keine Haustiere. Zimmer 1: 310 EUR + 130 EUR Pauschale für NK/HZ/HMS/Strom, bezugsfrei Zimmer 2: 280 EUR + 120 EUR Pauschale für NK/HZ/HMS/Strom, frei ab 01.09.2025 Zur NK-Pauschale kommen lediglich die Kosten für Internet und Kabel-TV.

Die Wohnung wird nur an langfristige Mieter vergeben bevorzugt an ein Paar mittleren Alters oder eine Familie (max. 4 Personen). Eine Vermietung als Wohngemeinschaft ist nicht vorgesehen. Aufgrund der zahlreichen Treppen bis zur Wohnung ist sie für Familien mit kleinen Kindern weniger geeignet. Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, - von allen Zimmern direkter Zugang zur Dachterrasse - , Küche (eine vorhandene Einbauküche kann genutzt werden, ist aber kein Mietgegenstand), neuwertiges TageslichtduschbadWC und Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, Abstellraum, Garderobennische; Kellerraum Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten.

Selbst einziehen oder vermieten? Diese gepflegte, bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen beide Möglichkeiten und das in einer ruhigen, grünen Lage am Ende von Pilgramsroth in Richtung Löbelstein. Der individuell geschnittene Grundriss schafft ein offenes Wohngefühl mit viel Licht.

Die Immobilie liegt im Ensembleschutzbereich der Stadt Coburg, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich, beheizt wird mittels einer Öl-Zentralheizung. Der Vermieter wünscht sich ein längerfristiges Mietverhältnis von mindestens einem Jahr sowie keine Haustiere. Im ausführlichen Exposé steht Ihnen ein 360°-Rundgang zur Verfügung.

Als zusätzlicher Stellplatz kann hier der Bereich vor der Garage genutzt werden. Die im Exposé angegebenen monatlichen Nebenkosten sind eine Schätzung. Der Vermieter wünscht, dass sich der Mieter bei den jeweiligen Versorgern als Verbraucher selbst entsprechend anmeldet und alle Nebenkosten direkt entrichtet. Er wünscht außerdem ein längerfristiges Mietverhältnis von mindestens 12 Monaten.

Eine weitere Variante wäre, wenn Sie vielleicht ohnehin einen außergewöhnlichen Bauplatz suchen, dass Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen und verkaufen oder vermieten die Bestandsimmobilie ... Sie sehen, ein besonderes Immobilienangebot mit vielen Möglichkeiten! Sie entscheiden! Das Wohnhaus bietet ca. 140 m² Wohnfläche. Schauen wir es uns gemeinsam im Detail an: Erdgeschoss: Hauseingang, Diele, Flur, große Wohnküche, Duschbad mit WC und Fenster, Wohnen/Essen/Arbeiten, großes Wohnzimmer mit Balkon, Zugang zum Wintergarten und vor dort auf den zweiten Balkon.

aus Datenschutzgründen, leider keine Bilder vorab. Ob Sie diese Extrawohnung in der eigenen Familie nutzen, vermieten, oder einfach als Ergänzung des Haupthauses selbst nutzen, entscheiden Sie! Ein eigenes "Gäste-Haus" ist auch sehr chic. Weil im Erdgeschoss des Haupthauses ein Schlafzimmer und ein Extra-Bad sind, können Sie die Immobilie auch bungalowartig, praktisch barrierefrei, nutzen.

Ein Stellplatz in einer Tiefgarage, nur etwa 300 Meter Fußweg von der Wohnung entfernt, kann für monatlich 65,00 € zusätzlich angemietet werden. Der Vermieter wünscht ein längerfristiges Mietverhältnis von mindestens 12 Monaten.

Die identisch geschnittenen Einheiten überzeugen durch helle Räume, klassische Raumaufteilung und einen modernisierten Zustand. Ob Familienwohnung, WG, Büroetage oder zur Vermietung - hier stehen alle Optionen offen. Ein besonderes Highlight können Sie aus dem Dachgeschoss entwickeln: Diese bereits zum Ausbau vorbereitete Etage bietet echtes Potential z.B. für eine moderne Galeriewohnung.

Im Hinterhaus des 1. Obergeschosses ist Handlungsbedarf, damit Sie hier eine ca. 72 m² große 2-Zi.-Wohnung vermieten können. Das 2. Obergeschoss wartet im vorderen Bereich mit einer wunderschönen, toprenovierten 3-Zi.-Wohnung auf. Diese ca. 85 m² sind gut vermietet. Im vorderen Bereich des Hinterhauses befindet sich ein vermietetes 2-Zi.