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Weiterentwicklung Erreiche deine Ziele – wir bieten dir Entwicklungschancen über zahlreiche Qualifizierungsmaßnahmen, Zuschüsse zu Selbstbildungsmaßnahmen und mit unserem eigenen Schulungszentrum. Flexibilität Gute Arbeit und ein gutes Leben gehen Hand in Hand – du hast die Möglichkeit, bis zur Hälfte der monatlichen Arbeitszeit von zu Hause oder unterwegs zu arbeiten. Gestalte dir deinen Tag so, wie du ihn brauchst!

Gemütliche Wohnung in sonniger Lage - ca. 62 m² Wohnfläche - 3. Obergeschoß - 2 Zimmer - helle Räume - gute Raumaufteilung - großer Wohn- / Eßbereich mit Balkon - Küche mit moderner Einbauküche - hübsches Tageslichtbad mit Wanne - Hausmeisterservice

Hahnweg Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung - ordentlicher Zustand - ca. 73 m² Wohnfläche - 3. Obergeschoß - gute Raumaufteilung - Laminat- und Fliesenböden - Abstellraum - abgeschlossene Küche mit Einbauküche (Ablöse) - sonniger Balkon - großer Dachboden als Lagerraum - Tiefgaragenstellplatz - Hausmeister

Die gepflegte Substanz des Hauses sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten eine solide Grundlage für Käufer, die eine flexibel nutzbare Immobilie in gut angebundener Lage in Coburg-Beiersdorf suchen.

Perspektivisch ist die Erneuerung der Heizungsanlage einzuplanen, wodurch sich zugleich Potenziale zur energetischen Optimierung und Wertsteigerung ergeben. Creidlitz ist ein lebendiger Stadtteil und zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Coburger Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie infrastrukturelle Einrichtungen sind gut erreichbar. Für Kapitalanleger bietet dieses Objekt eine solide Grundlage mit verlässlichen Mieteinnahmen aus Vollvermietung.

Das Erdgeschoss wurde 2011 liebevoll und detailverliebt renoviert und modernisiert. Die vorhandene Einbauküche bietet einen guten Ausgangspunkt und lässt sich bei Bedarf individuell anpassen. Der Balkon, der vom Esszimmer aus zugänglich ist, bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Stadt und den grünen Aufgang zum Haus eröffnet.

Das Objekt besteht insgesamt aus 15 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Finanzdienstleistung) auf 5 Etagen in zentraler Innenstadtlage der Hochschulstadt Coburg. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die 9 Wohneinheiten sind vollständig vermietet, was eine monatliche Kaltmiete von 4.210 Euro generiert. Die Wohnungsgrößen reichen von 26 m² bis 110 m², was eine breite Zielgruppe anspricht - von Studenten über Berufspendler bis hin zu kleinen Familien.

Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Ölzentralheizung. Das weitere Haus umfasst vier gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Es wurde die Ölheizung 2010 erneuert sowie die Kunststofffenster ausgetauscht, wodurch sowohl energetische als auch optische Verbesserungen erzielt wurden.

Die gut geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG der Tannenbergstr. 4 in Coburg. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen, Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet. 2026 wurde neuer Laminatboden verlegt.

Die derzeitige Kaltmiete beträgt 530,00 €, zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 165,00 €. Fazit: Eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung in solider Wohnanlage mit attraktiven Perspektiven - sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Der Garten bietet schöne Ruheplätze. Die separate Gartenhütte in der Nähe des Wintergartens wurde bereits erwähnt. Sie ist in keiner guten Verfassung, steht aber auf einem massiven Fundament. Hier könnten Sie auch etwas Neues aufstellen. Wenn Sie die Natur lieben, finden Sie auf diesem riesigen Grundstück gewiss auch Ihren Lieblingsplatz!

4 Stellplätze in Innenstadtnähe dazu (unvermietet) - Jede Wohneinheit hat eigene Gastherme (2012) - Gute solide Bausubstanz - Massivbau - zukünftig Ruhe - Innenstadtnähe und stabile Mietnachfrage - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden?

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seinen klassischen Charme, eine solide Bauweise und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und bietet eine gute Grundlage für langfristiges Wohnen. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit überschaubarem Garten suchen.

1994 - Baujahr des Hauptgebäudes 1964 - Aufstockung/vollständiger Neubau des Dachgeschosses 1994 - Neue Gaszentralheizung 2007 - Guter bis sehr guter Gesamtzustand Sanierungsarbeiten in den Nebenräumen UG seit 2017/18: - neue Einbaustrahler - Neuer, hochwertiger Vinylboden - Malerarbeiten - Sämtliche Türen neu lackiert Hauptsanierung der Wohnung EG ab ca. 2020 - Elektrik komplett erneuert - Sämtliche Leitungen erneuert - Bad und Gäste-WC vollständig erneuert - Überwiegend neue 3-fach-verglaste Fenster - Neue hochwertige Vinylbodenbeläge - Neue Fliesen in den Bädern - Neue Malerarbeiten - Sämtliche Türen neu lackiert - Neue Einbauküche Ausstattung - Hochwertige Einbauküchen in den Wohnungen EG und DG - Hochwertige Parkett- und Dielenböden im gesamten Anwesen - 3 Bäder, 3 separate WCs - Wohnung im OG mit Terrasse und Gartennutzung - Wohnung im DG mit großem Balkon - 3 Einzelgaragen

In unmittelbarer Nähe zur überschaubaren Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung in die Innenstadt. Der historische Marktplatz der Vestestadt ist aber auch fußläufig gut erreichbar und nur ca. 1 km vom Mietobjekt entfernt. Ebenfalls direkt am Haus beginnt der malerische Fußweg zum Eckardtsberg, der einen herrlichen Ausblick über Stadt und Landkreis bietet. Hier haben Sie alle Möglichkeiten Ihren Freizeitsport in der Natur auszuüben oder mit einem ausgedehnten Spaziergang zu starten.

Über zwei Ebenen wurde das voll unterkellerte Haus bis zuletzt als Gewerbe genutzt und nach einer umfangreichen Renovierung 1999 immer wieder gut in Schuss gehalten. Im EG befinden sich neben 4 Büroräumen eine große Lounge mit Küchenzeile und ein Gäst- WC. Ein separater Eingang macht eine Trennung der Etage zu mehreren Einheiten möglich. Weitere 8 Büroräume und ein WC befinden sich in der ersten Etage.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und stellt somit auch eine interessante Kapitalanlage dar.

Die ruhige Lage im Thüringer Wald überzeugt mit viel Natur und einem herrlichen Ausblick. Gleichzeitig ist Coburg gut erreichbar, was die Wohnung auch für Pendler interessant macht. Die außergewöhnliche 6,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über die oberen Etagen eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Einheiten.

Biete ein nagelneues Shirt Hand genäht. Größe XXL in grau. Ist ein Unikat, echt ein Hingucker. Ist aus Baumwolle und lässt sich gut anziehen.

Bodentiefe Fenster im rückwärtigen Bereich öffnen den Blick in den Garten und schaffen einen fließenden Übergang zur neu gestalteten Terrasse mit hochwertigen WPC-Dielen - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gemeinsame Zeit mit der Familie. Mit insgesamt drei gut geschnittenen Schlaf- bzw. Kinderzimmern - darunter ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich - bietet das Haus optimale Voraussetzungen für familiengerechtes Wohnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch funktionale Nebenräume wie einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum.