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Das Haus ist nicht nur voll unterkellert, sondern besitzt einen separaten Kellerausgang, welchen Sie auch als schnellsten Hauseingang, von der Garage kommend, nutzen können. Hier haben Sie einen großen Waschkeller, den Heizungsraum, einen großen Kellerraum sowie weitere Vorratsräume. Selbstverständlich ist einiges an Renovierungsarbeit zu leisten.

Die verbauten Boxen in der Decke können mit einer in der Küche anschließbaren Stereoanlage verbunden werden. Das Bad mit bodentiefer Dusche ist hell, großzügig und modern. Zu der Wohnung kann eine Garage inkl. zweitem Stellplatz für 70 €/ Monat angemietet werden.

Der Bungalow ist teilunterkellert und bietet somit praktischen Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb rundet das Angebot ab. Wesentliche Bauteile des Hauses befinden sich im ursprünglichen Zustand: Die Fenster und die Haustür stammen noch aus dem Baujahr. Das Badezimmer, Malerarbeiten sowie neue Bodenbeläge sollten im Zuge einer Modernisierung eingeplant werden.

Im Laufe der Jahre wurde immer etwas modernisiert, insgesamt ist das Haus aber stark renovierungsbedürftig. 2017 wurde der Gasanschluß für die Heizungsanlage neu installiert. Das Grundstück hat einen kleinen Vorgarten, zwei Garagen und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet. Sie sind handwerklich begabt, dann machen Sie es zu Ihrem Objekt. Ideal für alle die etwas Altes Liebenswertes wiederbeleben möchten. Ausbaupotential ist auch im Spitzboden vorhanden, der bereits über Fenster verfügt.

Der Außenbereich bietet einen gepflegten Garten - ideal zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern, mit einigen Obstbäumen, und eine sonnige Terrasse (siehe Einliegerwohnung). Die Garage (monatlich 70 €) befindet sich unterhalb des Hauses und ist über eine Treppe zu erreichen. Als zusätzlicher Stellplatz kann hier der Bereich vor der Garage genutzt werden. Die im Exposé angegebenen monatlichen Nebenkosten sind eine Schätzung.

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Mieter für Dachterrassenwohnung gesucht, 180 m2 zzgl. 80 m2 Dachterrasse zur Alleinnutzung, 2 Balkone 2 Schlafzimmer/ Büro/Kinderzimmer, 2 Ankleiden modern sehr großzügig, Kamin, offenes modernes...

Der Garten ist rund um das Haus nutzbar und ist pflegeleicht angelegt mit Sträuchern, Gehölzen und Obstbäumen. Die zum Haus gehörende Garage befindet sich unterhalb auf Strassenebene. Als zusätzlicher Stellplatz kann hier der Bereich vor der Garage genutzt werden.

* Modernisiertes, 154 m² großes Reiheneckhaus in ruhiger Lage * Energieeffizient saniert auf KfW-55-Standard * Ideal für Eigennutzer (Familien, Paare, Berufstätige) * Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten * Separate Küche (nicht vorhanden - frei zur individuellen Gestaltung) * Gäste-WC im Erdgeschoss * Obergeschoss mit drei gut geschnittenen Zimmern * Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Voll ausgebautes Dachgeschoss als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich * Komplett unterkellert * Neue Fenster und Dämmung * Moderne Heiztechnik und Gebäudetechnik * Hervorragendes Raumklima und niedrige Energiekosten * Terrasse mit Garten * Ecklage mit zusätzlicher Privatsphäre * Garage * Nachhaltig und zukunftssicher dank KfW-55-Standard (Nachweise nach Fertigstellung) * Ideal für Eigennutzer mit Wunsch nach Energieeffizienz und Komfort * Die Fertigstellung des Hauses erfolgt im 1.

Das Zweifamilienhaus mit einer ca. 90 m² großen Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss und einer ca. 75 m² großen Vierzimmerwohnung mit Balkon im Obergeschoss sowie einem Spitzboden lässt sich auch gut zu einem großzügigen Einfamilienhaus umbauen. Im Haus befindet sich auf Kellerebene eine kleine Garage, im Hof findet sich ein Parkplatz und versetzt hinter dem Haus steht eine weitere Garage mit 18 m² Grundfläche. Architektenempfehlungen zu einem Anbau mit einer Terrasse und direktem Zugang zum Garten sind vorhanden sowie Überlegungen für Garagen mit direkter Straßenanbindung.

Neben dem modernen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne stehen Ihnen im Obergeschoss ein separates WC sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch viel Stauraum im Keller, eine Garage mit elektrischem Torantrieb (75 EUR monatlich) sowie einen zusätzlichen Stellplatz (50 EUR monatlich). Dieses Haus ist ideal für Familien mit Platzbedarf, die dennoch wenig Aufwand für Gartenpflege wünschen: Das Grundstück ist kompakt gehalten und mit Terrasse äußerst pflegeleicht angelegt.

Das Haus ist mit einer Solarthermieanlage zur Warmwassererzeugung ausgestattet. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2006. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage mit direktem Zugang zum gepflegten Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie zwei Stellplätze vor dem Haus - bequem und praktisch für die ganze Familie.

Diese 1978 erbaute Doppelhaushälfte mit ca. 114 m² Wohnfläche finden Sie in guter Stadtlage an der Pilgramsrother Str. und in der Nähe des Hofgartens. Am Haus befindet sich ein offener PKW-Stellplatz. Hinzu kommen zwei Garagen in 20 Meter Entfernung. Das Gebäude wurde bisher noch nicht modernisiert oder renoviert und befindet sich in einem altersgemäßen und ordentlichen Zustand. Der nach Süden ausgerichtete Garten bedarf ebenso großzügige baumpflegerische Maßnahmen.

Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich sowie ein praktischer Kellerraum, der Heizungsraum und ein Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine integrierte Garage sowie ein Carport sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1899, Denkmalschutzobjekt, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 401m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Anbauten ca. 1950, 1957 und 1980er Jahre, teilweise Renovierungen ca. 2015; in Teilbereichen Instandhaltungsrückstau und bauliche Schäden, inkl. Zubehör 2.000,- €

Baujahr: ca. 2003, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 162m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

Baujahr: ca. 1980, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 181m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit eingeschossigem Anbau (ca. 1986), keine Innenbesichtigung

Der Außenbereich bietet einen gepflegten Garten - ideal zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern, mit einigen Obstbäumen, und eine sonnige Terrasse (siehe Einliegerwohnung). Die Garage (monatlich 70 €) befindet sich unterhalb des Hauses und ist über eine Treppe zu erreichen. Als zusätzlicher Stellplatz kann hier der Bereich vor der Garage genutzt werden. Die im Exposé angegebenen monatlichen Nebenkosten sind eine Schätzung.

Im Laufe der Jahrzehnte wurde die Immobilie mehrfach erweitert und sorgfältig instand gehalten. 1974 entstand ein überdachter Sitzplatz, der später zu einem gemütlichen Kaminzimmer umgestaltet wurde. Gleichzeitig kamen eine Garage und ein Carport hinzu. 1997 folgte der Anbau eines Wintergartens, der den Wohnbereich harmonisch ergänzt und einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert und entspricht damit modernen Anforderungen.

Der ebenerdige Ausgang in den Hof kann auch als dritter Hauseingang genutzt werden. Zumal wir nebenan noch 2 Garagen im Haus haben, sowie zusätzlich Parkmöglichkeiten im Hofraum haben. Vor dem Haupthauseingang befindet sich ein toller Freisitz, direkt vom Achatfelsen gesäumt. Der Garten bietet viele Möglichkeiten und vor allem schöne Ruheplätze.