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Die Immobilie bietet Wohn- und Gewerbeeinheiten: Vier modernisierte Wohnungen und zwei gewerbliche Flächen Mietpotenzial: Eine der Wohnungen (knapp 100 m²) bietet noch Sanierungspotenzial und kann an moderne Standards angepasst werden.

3 Wohnungen: - EG + OG je ca. 110 m² Wfl. mit 6 Zimmer Wohnung - DG ca. 100 m² Wfl. mit 5 Zimmer Wohnung ---> oder 6 WohnEinheiten mit ca. 50 - 55 m² ----------------------------------------------------- 1998 renoviert: - neue Fenster - neue Elektro - neue Fußböden - neue Fenster - InnenPutz - 2015 Fassade

ein helles, geräumiges Wohnzimmer und zwei ruhige Schlafzimmer - offene Küche für ein großzügiges Wohngefühl - modernes Bad mit ebenerdigem Duschbereich - großer Panoramabalkon mit tollem Ausblick - manuelle Rollläden an allen Fenstern - Glasfaser-Anschluss in allen Zimmern - Einzelraumthermostat gesteuerte Fußbodenheizung in allen Räumen - barrierefreier Zugang zum Gebäude und zur Wohnung - Photovoltaik auf den Flachdächern - Angebot von Mieterstrommodellen mit 100% Ökostrom aus erneuerbaren Energien - Möglichkeit zur Anbringung einer E-Ladesäule direkt beim Stellplatz

ein helles, geräumiges Wohnzimmer und drei ruhige Schlafzimmer - offene Küche für ein großzügiges Wohngefühl - modernes Bad mit doppeltem Waschbecken, ebenerdigem Duschbereich und großer Badewanne - ein praktisches, separates Gäste-WC mit ebenerdigem Duschbereich - großer Terrasse - manuelle Rollläden an allen Fenstern - Glasfaser-Anschluss in allen Zimmern - Einzelraumthermostat gesteuerte Fußbodenheizung in allen Räumen - barrierefreier Zugang zum Gebäude und zur Wohnung - Photovoltaik auf den Flachdächern - Angebot von Mieterstrommodellen mit 100% Ökostrom aus erneuerbaren Energien - Möglichkeit zur Anbringung einer E-Ladesäule direkt beim Stellplatz