Mietersicht-2 - Immobilien in Coburg Mietersicht-2

In einem liebevoll sanierten, gepflegten Anwesen finden Sie die schicke 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss auf der Südseite des charmanten Wohnhauses. Das Mietobjekt wurde mit Laminatböden in Ahornschiffsboden-Optik ausgestattet, verfügt über eine Einbauküche und bietet im geräumigen Badezimmer ausreichend Platz für eine Waschmaschine und Trockner.

Die vielen bodentiefen und großen Fenster bringen viel Licht und Sonne ins Haus. Im Obergeschoss befinden sich das Arbeitszimmer und 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad. Ein Traum wird wahr .....

Ergänzend stehen Stellplätze und Carports zur Verfügung, die ebenfalls käuflich erworben werden können und Ihr neues Zuhause noch komfortabler machen. Wohnungsvarianten im Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnungen mit 90,37 m² - Komfort und Großzügigkeit Kaufpreis: 360.000,00 € 3-Zimmer-Wohnungen mit 105,87 m² - Modernes Wohnen mit viel Freiraum Kaufpreis: 422.000,00 € Wohnungsvarianten im Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit 48,89 m² - Kompakt und modern Kaufpreis: 195.000 € 2-Zimmer-Wohnung mit 70,22 m² - Ihr neues Zuhause Kaufpreis: 280.000 € Wohnungsvarianten im Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit 94,09 m² - Großzügig und stilvoll Kaufpreis: 385.000 € 3-Zimmer-Wohnung mit 93,49 m² im Dachgeschoss - Stilvoll und flexibel Kaufpreis: 387.000 € Carports und Stellplätze inkl.

Obergeschoss (2-Zimmer-Wohnungen) und im Dachgeschoss (1-Zimmer-Wohnungen) und sind alle vermietet. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurde die Fassade erneuert sowie eine neue Gasheizung (Bj. 2024) eingebaut.

Ein eingewachsenes parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand vervollständigt dieses einzigartige Angebot.   Raumaufteilung: UG: großes Gästezimmer, 2 Arbeitszimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Diele mit Bar, AR, separater Eingang; Vorratskeller, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, große Garage, AR; Große Garage mit direktem Zugang zum Haus. EG:  Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang zum großen Balkon, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Gäste-WC, Wohndiele mit Garderobe, Eingang mit Windfang.

Wohnung im DG: 220.000,- EUR Auf dem Grundstück befinden sich folgende Gebäude: 1.) Gewerbetrakt (Bj. 1960) - EG mit Satteldach - Ca. 190 m² Nutzfläche 2.) Wohn-/Gewerbetrakt (Bj. 1996) - Wohnung im DG mit 123m² - EG mit ca. 130 m² (Wohnungsausbau möglich) - UG mit ca. 130 m² als Garage oder Lagerraum - Gas-Zentralheizung 3.) Garagentrakt (Bj. 1996) - 4 Garagen mit el.