123,71-2 - Immobilien in Coburg 123,71-2

Zum Verkauf steht eine liebevoll komplett sanierte Wohnungen im Herzen Coburgs gelegen. Die genannte Wohnung befindet sich im 2 OG des Vorderhauses.. 3 weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrisse und Größen befinden sich ebenfalls kurz vor Fertigstellung. Die Wohnungen werden im Erstbezugszustand übergeben. Eine Einzelauflistung der aufwendigen Renovierungsarbeiten wird selbstverständlich bereitgestellt.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Coburger Hahnweg erwartet Sie diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Loggia. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, die ein ruhiges und langfristiges Zuhause sucht (2 Jahre oder länger). Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und vermitteln eine freundliche Wohnatmosphäre.

Diese renovierte Wohnung liegt im Herzen von Coburg in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine Wohnfläche von etwa 64m².

Die Wohnung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein helles...

Diese attraktive und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verbindet modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Wohlfühlfaktor. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flurbereich mit praktischer Garderobe.

In den letzten Jahren wurden durch den Mieter bereits Modernisierungen vorgenommen, insbesondere im Bereich der Fußböden und Innentüren, sodass sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert. Die im Jahr 2021 erneuerten Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung tragen zusätzlich zu einer guten Energieeffizienz bei. Die Beheizung erfolgt in naher Zukunft über den neuen Fernwärmeanschluss. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Außenstellplatz komfortables Parken direkt am Objekt ermöglicht.

durchatmen, wohlfühlen: Diese 2-Zimmer-Penthaus vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen Lage und kurzen Wegen im Alltag. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur zehn Einheiten und wurde 2018 erbaut.

WG-geeignet:
JA, wir hätten sehr gerne Studenten
z.B. Innenarchitektur :-)

Bitte stellen Sie sich kurz vor, wer sind Sie ? - was Sie so machen,... Job,...
* ob Sie Haustiere haben ?
* Ab wann...

Insgesamt 3 Wohnungen , alle leer Anwesen 1 EFH Baujahr 1961 Wohnfläche: 107,66 qm (+ Kellerräume) Anwesen 2 Bungalow Bj. 1975 Wohnfläche ca. 255,77 qm EinliegerWohnung Dachsanierung: 1998

Insgesamt 3 Wohnungen , alle leer Anwesen 1 EFH Baujahr 1961 Wohnfläche: 107,66 qm (+ Kellerräume) Anwesen 2 Bungalow Bj. 1975 Wohnfläche ca. 255,77 qm EinliegerWohnung Dachsanierung: 1998

Es vereint modernes Wohnen, Energieeffizient und Komfort auf hohem Niveau - ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Für die Kfz-Unterbringung stehen direkt am Haus auf einer gepflasterten Fläche 2-3 Stellplätze zur Verfügung.

Ihre neue Wohnung ist frei zur Vermietung oder kann für den Eigenbedarf genutzt werden. Die gut 54m² sind wie folgt geschnitten:
Durch den geschmackvoll gefliesten Flur betreten Sie den einladenden...

Das hochwertig renovierte 2 Zimmer-Apartment im 14 OG in Coburg sucht eigentlich einen neuen Käufer, der die zentrale Lage und den sensationellen Ausblick zu schätzen weiß. Zwischenzeitlich könnte diese penthouseähnliche Wohnung auch vermietet werden.

2 Zimmer - Abgeschlossene Küche mit Einbauküche - Großer Wohn- / Eßbereich - Bad mit Wanne - Loggia - Kellerraum - Stellplatz (50 € pro Monat)

2 Zimmer - Helle Räume - Abgeschlossene Küche mit Einbauküche (Ablöse) - Große Diele - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Ordentliches Bad mit Dusche - Dachboden - Kellerraum - Moderne Gas-Etagenheizung - Einzelgarage (40 € pro Monat) - Innenreinigung - Glasfaseranschluss - Einzelgarage (40 € pro Monat) Nebenkostenhöhe pro Person 75 € im Monat Strom, Gas (Heizung) und Telekom separat Energieausweis in Vorbereitung!

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt nahe dem Zentrum in einer ruhigen Seitenstraße. In einem charmenten Backsteinhaus bietet die Wohnung auf rund 52 m² mit großen Fenster eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und besticht durch eine gelungen Raumaufteilung.

Ergänzend stehen Stellplätze und Carports zur Verfügung, die ebenfalls käuflich erworben werden können und Ihr neues Zuhause noch komfortabler machen. Wohnungsvarianten im Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnungen mit 90,37 m² - Komfort und Großzügigkeit Kaufpreis: 360.000,00 € 3-Zimmer-Wohnungen mit 105,87 m² - Modernes Wohnen mit viel Freiraum Kaufpreis: 422.000,00 € Wohnungsvarianten im Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit 48,89 m² - Kompakt und modern Kaufpreis: 195.000 € 2-Zimmer-Wohnung mit 70,22 m² - Ihr neues Zuhause Kaufpreis: 280.000 € Wohnungsvarianten im Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit 94,09 m² - Großzügig und stilvoll Kaufpreis: 385.000 € 3-Zimmer-Wohnung mit 93,49 m² im Dachgeschoss - Stilvoll und flexibel Kaufpreis: 387.000 € Carports und Stellplätze inkl.

Gemütliche Wohnung in sonniger Lage - ca. 62 m² Wohnfläche - 3. Obergeschoß - 2 Zimmer - helle Räume - gute Raumaufteilung - großer Wohn- / Eßbereich mit Balkon - Küche mit moderner Einbauküche - hübsches Tageslichtbad mit Wanne - Hausmeisterservice

Dieses im Jahr 1961 errichtete Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich im Coburger Stadtteil Beiersdorf und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 125 m2 sowie einem Grundstück von 167 m2 vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern eignet sich die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Anstelle eines klassischen Gartens verfügt das Haus über einen geschützten Innenhof, der einen privaten Außenbereich bietet.

Öffentliche Parkplätze gibt es direkt vor dem Haus und in unmittelbarer Umgebung, zum Parkhaus Post sind es fußläufig etwa 2 Minuten. Achtung: bei der angegebenen Mietfläche handelt es sich um die Grundfläche der Wohnung. Wegen der Dachschrägen ergäbe sich eine anrechenbare Fläche von rund 75 qm!

Das Gebäude umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen mit jeweils drei Wohnungen pro Geschoss. Die Grundrisse überzeugen durch eine klare Struktur und eine marktgerechte Mischung aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Mit Wohnflächen von ca. 60 m², 80 m² und 100 m² sprechen sie gezielt unterschiedliche Mietergruppen an und schaffen damit eine verlässliche Grundlage für eine nachhaltig stabile Nachfrage.