Mit dieser Immobilie machen Sie nichts falsch! Egal ob Sie das Stadtzentrum oder die umgebenden Ortschaften erreichen wollen, mit dieser Immobilie haben Sie die optimalsten Voraussetzungen. Die hochwertige Stadtvilla besticht nicht nur durch ihren exzellenten Standort, sondern auch durch ein großzügiges und offenes Wohnkonzept, das viel Raum für Neues bereithält. Egal ob Klein- oder Großfamilie, Platz für jedes Familienmitglied gibt es allemal. Mit einer Wohnfläche von 222 qm bleiben Ihnen keinerlei Wünsche offen. Denn genau dafür sorgen die zwei Stockwerke, die insgesamt 6 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 1 Büro und 3 Badezimmer beherbergt. Zusätzlich können Sie den 74 qm großen bewohnbaren Keller, der sich auch bestens in eine Sauna oder Fitnessstudio umwandeln lässt, jederzeit ihren Gästen zur Verfügung stellen. Des weiteren sorgt die offene Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnraum für ein voluminöses Paket an Wärme, Licht und Ruhe. Sollten Sie sich jedoch auch gerne in der Natur aufhalten, werden Sie sich in dem großen Garten vollends entspannen und Ihre Kreativität voll ausleben können. Der Garten ist ein wahrgenommener Traum mit verschiedenen Obstbäumen (Kirschen, Aprikosen, Zwetschgen, Birnen und Äpfeln). Zusätzlich finden Sie hier eine reiche Auswahl an Beerensträuchern, darunter Erdbeeren, Himbeeren , Brombeeren, Heidelbeeren, Stachelbeeren, Johannisbeeren sowie Feigen und Haselnüsse. Die 121 qm große Nutzfläche beinhaltet außer dem Keller, nicht nur ein massiv gebautes Doppelcarport, sondern auch einen großen Geräteraum in dem ausreichend Platz ist, um Ihre Werkzeuge sicher zu lagern.
• Energiebedarf beträgt 59.8 kWh/m2a
• Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom
• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Kamin
• Pluggit befresh Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Einbauküche
• Nutzfläche 121 qm
