City-Apartment mit XXL-Dachterrasse - absolut ruhig und doch mittendrin!

379.900 €

Festpreis

21.10.2025

85435 Erding

Lage, Lage, Lage - dieses Apartment wird Sie auf Anhieb begeistern!
Das hübsche Apartment besticht durch seinen praktischen, hellen Grundriss mit großer Fensterfront nach Südosten zum geschützten Innenhof - Privatsphäre inklusive! Der geräumige Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und optimale Stellmöglichkeiten. Der Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich hell und einladend und ist ideal nutzbar. Im Südosten erstreckt sich eine schöne, über 18 (!) Quadratmeter große Dachterrasse - absolut ruhig und doch mitten in der Stadt!
Ein geräumoiges Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinen-Anschluss komplerttiert das Raumangebot. Im Erdgeschoß des Hauses steht zudem noch ein praktisches Lagerabteil zur Verfügung, zudem bietet das Haus einen eigenen Fahrradraum.
Leben am Puls der Zeit in schönster Innenstadt-Lage - das sollten Sie gesehen haben!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche46,39 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr2026
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert52 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.03.2022
- Gültig bis15.03.2032

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