Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Haus aus dem Jahr 1974, das sich über drei geräumige Etagen mit einer beeindruckenden Gesamtfläche erstreckt. Dieses einzigartige Anwesen besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Besonders zu betonen ist der gut 150 m² große, hohe Dachboden, der aktuell nicht ausgebaut ist. Diese Fläche bietet enormes Potenzial für eine zusätzliche Wohnfläche oder für kreative Projekte. Das Haus verfügt über zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.
Der großzügige Garten bietet viel Fläche sich ungestört im Freien zu erholen.
Zusätzlich bereichert eine separate Einliegerwohnung das Anwesen, die sich ideal für Gäste, als Büro oder für Vermietungszwecke eignet.
Ergreifen Sie die Gelegenheit und machen Sie sich vorab ein noch genaueres Bild des Objektes, indem Sie den hier angebotenen "digitalen 360° Rundgang" nutzen.
Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause in Chieming am Chiemsee
Ein Traum zwischen Alpenpanorama und guter Anbindung
Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen und ruhigen Wohnlage im Herzen von Chieming.
Die Gemeinde liegt eingebettet in die malerische Kulisse des bayerischen Voralpenlands.
Die zentrale Lage im Ort ermöglicht das Erreichen aller Orte des täglichen Bedarfs auf kürzesten Wegen.
Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Post, Supermarkt, Bäcker, Metzger und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Optimale Infrastruktur für den Alltag:
Chieming, ein charmantes Dorf am Chiemsee, stellt sicher, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem gedeckt werden können.
Die Freizeitmöglichkeiten dieser Region sind bei Touristen und Anwohnern gleichmaßen beliebt.
Bergsport, Wandern, Radfahren, Segeln, Baden, Golfen und Reitsport... hier ist alles in unmittelbarer Nähe möglich.
Das "Gut Ising" ist sowohl Reitereldorado als auch Golfanlage.
Der 18-Loch Platz "Chieming" ist nur 3km entfernt.
Traunstein – Die Nähe zur Kreisstadt:
Die große Kreisstadt Traunstein liegt nur einen Steinwurf entfernt.
Hier eröffnet sich Ihnen eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Bildungseinrichtungen. Diese Nähe zur Stadt erweitert Ihren Lebensraum um eine zusätzliche Dimension urbanen Flairs.
Exzellente Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an die Autobahn A8 München-Salzburg ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.
Der Flughafen Salzburg in ca. 40 min und der BAhnhof Traunstein in ca. 10 min.
Dadurch sind sowohl internationale Anbindungen als auch Ausflüge in die umliegenden Städte und Naturgebiete gut möglich.
Rosenheim in nur 30 Minuten:
Die Stadt Rosenheim, bekannt für ihr lebendiges Stadtleben und ihre kulturellen Highlights, ist in nur 30 Minuten erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge dieser Stadt, ob zum Shopping, für kulturelle Ausflüge oder geschäftliche Termine.
Traunreut – In der Nähe des Wirtschaftsstandorts:
In gerade einmal 10 Minuten Entfernung liegt Traunreut, ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit renommierten Unternehmen wie Heidenhain.
Diese Nähe zu einem bedeutenden Industrie- und Technologiestandort bietet hervorragende Möglichkeiten und eine starke Wirtschaftsvernetzung.
Ausstattung: - Sehr viel Wohn- und Nutzflächen
- 3 Etagen
- Zwei Garagen
- Zwei Terrassen
- Einliegerwohnung
Provision: 3,57% Provision (inkl. Mwst.) jeweils für Verkäufer und Käufer, fällig mit notariellem Kaufvertrag.
