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Auf dem Grundstück wird eine Rasenfläche neu angelegt und es ist eine Einhausung für die Mülltonnen vorgesehen. ANZAHL UND GRÖSSE DER WOHNUNGEN: • Eine 2,5-Raumwohnung mit Balkon, eine 1-Raumwohnung und eine 2-Raumwohnung mit Balkon mit Wohnflächen von 31,23 m² bis 65,15 m² im Erdgeschoss. • Eine 2,5-Raumwohnung mit Balkon, eine 2-Raumwohnung und eine 2-Raumwohnung mit Balkon mit Wohnflächen von 43,80 m² bis 66,12 m² im 1.

Das Objekt befindet sich im Lutherviertel in der Nähe der Universität. Es ist ein Altbau aus den 1930er Jahren, welches Mitte der 90er Jahre vollständig saniert wurde. Auf der rückwärtigen Gebäudeseit...

Ihr starker Partner für Grundstücke und Immobilien in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen und dem Vogtland, bietet Ihnen dieses schöne Mehrfamilienhaus in Chemnitz zum Kauf an +++ Zum Verkauf steht ein gepflegtes Objekt im beliebten Chemnitzer Lutherviertel, in einer ruhigen Nebenstraße, zentrumsnah. Das Haus umfasst 8 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 630 m². Aktuell sind 7 Wohnungen vermietet, was für stabile und nachhaltige Mieteinnahmen sorgt. 7 Wohneinheiten verfügen über Balkon und Kellerraum, ergänzt durch eine weitere großzügige Wohnung mit Kellerabteil. Das Gebäude wurde in den 1990er Jahren saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Ihr starker Partner für Grundstücke und Immobilien in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Mittelsachsen, Erzgebirge und dem Vogtland, bietet Ihnen dieses schöne Haus in Chemnitz zum Kauf an +++ Investoren, Kapitalanleger und Investmentgesellschaften aufgepasst: Im gefragten Lutherviertel von Chemnitz steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.078 m² zum Verkauf. Aktuell sind 13 der 14 Wohnungen vermietet, wodurch stabile und planbare Mieteinnahmen gewährleistet sind. Zwölf Einheiten verfügen über einen Balkon, sämtliche Wohnungen sind mit separaten Kellerabteilen ausgestattet. Ein Personenaufzug erhöht den Wohnkomfort und erweitert die Mieterzielgruppe.

Das Haus umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 911 m². Aktuell sind 11 der 12 Wohnungen vermietet und generieren stabile, nachhaltige Mieteinnahmen - ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger und Investoren. Acht Wohnungen verfügen über einen Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil.

Das Haus umfasst 13 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 748 m² sowie eine attraktive Gewerbeeinheit mit ca. 70 m² Fläche. Aktuell sind 10 der 13 Wohnungen vermietet, was für stabile und planbare Mieteinnahmen sorgt - eine ideale Ausgangslage für Kapitalanleger, Investoren und Investmentgesellschaften. Alle 13 Wohneinheiten verfügen über ein eigenes Kellerabteil, 8 Wohnungen zusätzlich über einen Balkon.

Neu in der Vermietung: Sanierte 4-Raumwohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne!

- 4 Zimmer
- ca. 109m²
- saniert
- modernes Bad mit Dusche und Wanne
- große Küche
- Aufzug
- großer Balkon in...

Willkommen zur betreuten Wohnanlage im Herzen des Kaßbergs! Diese moderne Wohnanlage wurde 1995 errichtet und bietet Ihnen ein komfortables barrierefreies Wohnen. Durch den Lift gelangen Sie bequem zu...

Wohnen in zentraler Lage - Alles ganz nah !

Das Haus verfügt über insgesamt zehn Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 701 m². Aktuell sind acht der zehn Wohnungen vermietet und generieren kontinuierliche Mieteinnahmen, während die beiden freien Einheiten attraktives Potenzial für Neuvermietung oder Mietanpassungen bieten. Sämtliche Wohnungen sind mit separaten Kellerabteilen ausgestattet; sieben Einheiten verfügen zudem über Balkone, was die Wohnqualität und Vermietbarkeit nachhaltig erhöht.

Das Haus verfügt über insgesamt sieben gut geschnittene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 623 m² und ist vollständig vermietet. Sechs der sieben Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, was die nachhaltige Vermietbarkeit zusätzlich unterstützt. Jede Einheit verfügt über ein separates Kellerabteil. Das Gebäude wurde in den 1990er Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand.

In fast allen Räumen sind Fußbodenheizung und Heizkörper verbaut. Der Balkon am Wohnzimmer verfügt über eine elektrische Sonnenmarkise. Da es sich bei dieser Wohnung um den damaligen Erstbezug handelt, ist eine Renovierung bzw. Modernisierung notwendig. Zur Wohnung gehören zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung befinden sich weitere Räume im Kellergeschoss.

Obergeschoss eines 4 stöckigen denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Lutherviertel + Der Grundriss der Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche + Seit 2020 zu einer JNKM von 3.108€ vermietet + Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 209 €, wovon ca. 55€ nicht umlegbar sind + Der Anteil an der Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt ca. 600€ zum Stand vom März 2025 Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Die Wohnung ist langfristig vermietet, die Jahres-IST Miete beträgt 5988,00 Euro.

Des Weiteren haben Sie von der Dachterrasse aus Zugang zu einem separaten Raum, welcher Beispielweise als Sauna ausgebaut werden kann. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Eine Klingel mit Videofunktion ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Ein PKW Stellplatz ist vorhanden. Ein Aufzug führt direkt in die Pentouseetage.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen attraktiven Vinylboden in Holzoptik, der eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein - genießen Sie hier den Blick über die Umgebung.

die im neuen Jahr mit uns auf Wohnungssuche gehen, können gleich zwei Monate die Kaltmiete sparen. Die Aktion gilt für Neumieterinnen und Neumieter der TAG Wohnen, für ausgewählte Wohnungen und bei einem Mietvertragsbeginn bis 31. März 2026. Nicht mit anderen Aktionen kombinierbar. Wohnen in netter Nachbarschaft ... Blick auf Gartenanlage

Der sonnige Balkon erweitert das Wohngefühl zusätzlich. Die Wohnung befindet sich in einer Grünanlage mit gepflegten Mehrfamilienhäusern, die ein ruhiges und angenehmes Umfeld schafft. Die Infrastruktur könnte kaum besser sein, da Kita, Schulen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sich in unmittelbarer Nähe befinden.

Liebenvoll saniertes und voll unterkellertes Mehrfamilienhaus. Die 2-Raumwohnung befindet sich im 1 Obergeschoss und wartet auf einen neuen Mieter. Die Wohnräume sind mit Laminatboden, Küche und Bad...

-saniertes Mehrfamilienhaus
-unterkellert