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Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 2025 vollständig erneuert, wobei lediglich die historischen Außenwände, tragende Innenwände und Treppen erhalten blieben. Neue Stahlbetondecken, ein neuer Dachstuhl und weitere umfangreiche Eingriffe in die Gebäudesubstanz sind Belege einer echten Kernsanierung, welche durch Fachfirmen aus Chemnitz und Umgebung durchgeführt wurde. Entstanden sind Wohnungen mit hohem Komfort im Neubaustandard, deren Bauausführung und Ausstattung hohen Qualitätsansprüchen genügt.

Einige wenige Wohnungen verfügen über einen Tiefgaragen- oder Außenstellplatz. Ein Fahrradabstellraum befindet sich im Keller. ++ In diesem Objekt gibt es noch weitere tolle Wohnungen, kontaktieren Sie uns gerne für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins! Die Übersicht aller Wohnungen finden Sie hier: https://www.wohntraumfinder.com/Neubau-am-Kulturpalast.htm++ Mit dem 360° Rundgang können Sie eine baugleiche Wohnung aus dem Objekt bereits vorab virtuell besichtigen, gern stehen wir Ihnen auch für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt. In der unteren Ebene befinden sich das Wohnzimer, die Küche, Bad und zwei weitere Zimmer. Im oberen Bereich befindet sich ein weiterer großer Raum und ein weiteres Bad. Ausstattung: - Maisonette-Wohnung im DG - 2 Bäder, einmal mit Wanne und einmal mit Regendusche - tolle Aussicht über die Dächer von Chemnitz große Wohnküche - Fliesen und Laminat - gepflegter Zustand - Abstellraum - 2 PKW-Stellplätze Gleich anrufen: Alain Reinicke Immobilien Telefon: +49 (0) 371 36 74 44 4 Email: info@alainreinickeimmobilien.de Homepage: https://www.alainreinickeimmobilien.de

In dem aus den 70er Jahren stammenden Mehrfamilienhaus wohnen Sie gemeinsam mit elf weiteren Mietparteien. Jede Wohnung ist mit einem schönen Balkon ausgestattet. Den Mietern steht jeweils ein separater Kellerraum und ein zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehener Trockenraum zur Verfügung.

In dem aus den 70er Jahren stammenden Mehrfamilienhaus wohnen Sie gemeinsam mit elf weiteren Mietparteien. Jede Wohnung ist mit einem schönen Balkon ausgestattet. Den Mietern steht jeweils ein separater Kellerraum und ein zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehener Trockenraum zur Verfügung.

In dem aus den 70er Jahren stammenden Mehrfamilienhaus wohnen Sie gemeinsam mit elf weiteren Mietparteien. Jede Wohnung ist mit einem schönen Balkon ausgestattet. Den Mietern steht jeweils ein separater Kellerraum und ein zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehener Trockenraum zur Verfügung.

In dem aus den 70er Jahren stammenden Mehrfamilienhaus wohnen Sie gemeinsam mit elf weiteren Mietparteien. Jede Wohnung ist mit einem schönen Balkon ausgestattet. Den Mietern steht jeweils ein separater Kellerraum und ein zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehener Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist für Wohngemeinschaften geeignet und Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Des weiteren verfügt die Wohnung über zwei Kaminanschlüsse.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit ca. 10 m² Fläche, der Ihnen einen wunderbaren Platz im Freien bietet - ideal, um in Ruhe den Feierabend zu genießen oder mit Freunden und Familie gemütliche Stunden zu verbringen. Zwei weitere Zimmer bieten sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich an und lassen sich durch ihre vorteilhaften Zuschnitte individuell einrichten. Die Küche verfügt mit rund 10 m² über eine angenehme Größe, sodass Sie hier eine moderne Küchenzeile mit zusätzlichem Essbereich integrieren können.

Vor Kurzem musste Dina eine schwere Operation überstehen: Ein großer Tumor an ihrer Brust sowie zwei weitere kleine Tumore wurden entdeckt und entfernt. Die OP war kompliziert der Tumor war mit Muskel und Knochen verwachsen. Noch wissen wir nicht, was die Biopsie ergeben wird. Vielleicht steht ihr noch eine Chemotherapie bevor.

Streicheleinheiten findet sie super und ist sehr futtermotiviert. Sie lebt im Shelter problemlos mit drei weiteren Hunden zusammen, beansprucht aber Leckerlis gerne für sich. Goldie braucht nicht unbedingt andere Hunde in ihrem Leben. Sie kann aber sicher mit Artgenossen zusammenleben, sofern man ein Auge auf sie hat, wenn Ressourcen wie Futter im Spiel sind.

Die Lage in einer ruhigen Anliegerstraße bietet entspanntes Wohnen mit Blick ins Grüne - eine Parkanlage befindet sich direkt vis-à-vis. Weitere Ausstattungsmerkmale: Das Gebäude ist vollständig unterkellert Zwei Kellerabteile gehören zur Wohnung Zwei PKW-Stellplätze können angemietet werden: Stellplatz: 30 € / Monat Trockenraum im Erdgeschoss verfügbar

engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw.

Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße, punktet die Wohnung mit ihrer zentralen und dennoch entspannten Lage. Ausstattung: Wohnfläche: Ca. [69,79] Räume: Helles Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar Küche: Separate, großzügige Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke, modern gefliest und mit Fenstern für natürliche Belüftung Badezimmer: Bad mit moderner Ausstattung, Badewanne und zeitlosen Fliesen Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad Besonderheiten: Ein Erker sorgt für einen einzigartigen Blick über die Markusstraße sowie hohe Decken und helle Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl Lage: Die Markusstraße liegt in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Viertel von Chemnitz.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Da die Wohnung derzeit leerstehend ist, ist eine sofortige Eigennutzung möglich. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Dachgeschoss ist über eine nostalgische Treppe im Wohnbereich oder über das Haupttreppenhaus zugänglich. Hier befinden sich drei weitere Räume und ein Abstellraum. Hinweis: Das Objekt ist noch nicht vollständig fertiggestellt. Ausstehend sind u.?a. Arbeiten an der Straßenfassade, an der Rückseite sowie letzte Ausbauten im Inneren.

Teilweise ist zudem ein maßgefertigter, hochwertiger Insektenschutz vorhanden - ideal für entspannte Sommerabende bei offenem Fenster. Ein weiteres Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage mit Stromanschluss - komfortabel und sicher. Zusätzlich stehen Ihnen ein großzügiger Kellerraum mit ca. 12,87?m² Fläche, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Hausmeisterdienst zur Verfügung.

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Außerdem ist das Gebäude voll unterkellert, sodass Ihnen praktischer Stauraum für Fahrräder, Vorräte oder weitere Gegenstände zur Verfügung steht. Dank der überschaubaren Hausgemeinschaft eignet sich die Wohnung besonders für Mieter, die langfristiges, gepflegtes Wohnen in einem harmonischen Umfeld schätzen.

Besichtigungen möglich: nach Absprache Eine Bestätigung über Mietschuldenfreiheit vom vorherigen Vermieter ist für den Abschluß eines Mietvertrages erwünscht. Weitere Angaben zum Objekt: Keller/ Kammer/ Wäscheboden/ Fahrradraum/ Hausreinigung inkl./ Gegensprechanlage mit Türöffner/ Fliesen in Bad (Wanne), Küche und Flur; Bodenbeläge in den übrigen Räumen nach Absprache/ grüner Innenhof mit Wäscheplatz/ DSL verfügbar/ ruhige und grüne Lage/ gute Nahverkehrsanbindung (Bus)/ Parkmöglichkeiten vor dem Haus/ gute Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld/ Haustiere nach Absprache (Hunde nicht erwünscht)