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Es erwarten Sie im Erdgeschoss die Küche, das Hauptbad, das Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres WC. Von hier gelangen Sie auch auf den Balkon. Der Dachboden bietet im Haus weitere Lagerfläche. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert. Hier gibt es eine Infrarotkabine, die Hausanschlüsse, die 2023 erneuerte Gas-Zentralheizung sowie einen separaten Zugang zum Garten.

Eine Abstellkammer direkt in der Wohnung sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort spürbar. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Dusche. Ein weiterer Pluspunkt ist der Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, der komfortables Waschen direkt in der Wohnung ermöglicht. Auch hier ist der Boden gefliest und damit besonders praktisch im Alltag. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, der Gesamtzustand des Objekts ist gepflegt.

Wenn ich dich neugierig gemacht haben sollte, dann schreibe mir. Es wäre schön wenn du aus dem Raum Chemnitz/Zwickau kommen würdest. Alles weitere können wir gemeinsam herausfinden.

Mit diesen beiden Objekten erwerben Investoren eine renditestarke Immobilie in einer nachgefragten Lage, die neben laufenden Einnahmen auch weiteres Mietsteigerungspotenzial bietet.

Im Erdgeschoss sind drei Räume sowie das Tageslichtbad mit Badewanne untergebracht. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Räume und einen weiteren Raum als Ausbaureserve. Der geräumige Spitzboden und der Keller dienen als Abstellfläche. In den 1990er-Jahren erfolgten verschiedene Sanierungen, wie zum Beispiel die Erneuerung der Dacheindeckung, der Haustür und Fenster.

In dem aus den 70er Jahren stammenden Mehrfamilienhaus wohnen Sie gemeinsam mit elf weiteren Mietparteien. Jede Wohnung ist mit einem schönen Balkon ausgestattet. Den Mietern steht jeweils ein separater Kellerraum und ein zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehener Trockenraum zur Verfügung.

Die Küche bietet Platz für einen Esstisch und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hierfür entstehen Ihnen keine weiteren Kosten. Ihre Wohnung können Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.

Ideal für Handwerker oder Familien, die den Charme eines alten Hauses zu schätzen wissen und bereit sind, es nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können.

Das monatliche Hausgeld beträgt 197,51 €, davon sind 77,84 € nicht umlagefähig. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich per 31.12.2024 auf 12.854,49 €. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gern.

Die letzte Modernisierung fand 2004 statt, seitdem präsentiert sich die Wohnung in einem ordentlichen und einladenden Zustand. Die Wohnung verfügt über: - 1 geräumiges Schlafzimmer - 1 modernes Badezimmer - 2 weitere Zimmer, ideal als Wohnzimmer und Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Laminat und Fliesen, was für eine angenehme und pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgt.

Ein Schlafzimmer und das zweite Badezimmer mit Dusche, welches im Jahr 2005 umfangreich renoviert wurde, befinden sich im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer, die Küche und ein weiteres Zimmer mit Potenzial als Büro oder Hobbyraum befinden sich im Obergeschoss.

Einige wenige Wohnungen verfügen über einen Tiefgaragen- oder Außenstellplatz. Ein Fahrradabstellraum befindet sich im Keller. ++ In diesem Objekt gibt es noch weitere tolle Wohnungen, kontaktieren Sie uns gerne für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins! Die Übersicht aller Wohnungen finden Sie hier: https://www.wohntraumfinder.com/Neubau-am-Kulturpalast.htm++

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 2025 vollständig erneuert, wobei lediglich die historischen Außenwände, tragende Innenwände und Treppen erhalten blieben. Neue Stahlbetondecken, ein neuer Dachstuhl und weitere umfangreiche Eingriffe in die Gebäudesubstanz sind Belege einer echten Kernsanierung, welche durch Fachfirmen aus Chemnitz und Umgebung durchgeführt wurde. Entstanden sind Wohnungen mit hohem Komfort im Neubaustandard, deren Bauausführung und Ausstattung hohen Qualitätsansprüchen genügt.

In dieser Etage sorgt ein moderner, hochwertiger Laminatboden für eine warme Wohnatmosphäre. Auch hier steht Ihnen ein weiterer Balkon zur Verfügung, der direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die darüberliegende Galerie. Mit ihrem eleganten Glasgeländer bietet sie einen offenen Blick in den Wohnbereich und schafft ein einzigartiges Raumgefühl.

Hier ist ein sportlicher, humorvoller und intelligenter Herr, Anfang 40, der auf diesem Weg eine weibliche Begleitung für sportliche Unternehmungen zu Fuß und/oder mit dem Fahrrad sucht. Darüber hinaus bin ich auch für weitere Dinge offen, die sich aber nicht zwangsläufig ergeben müssen. Du solltest einfach Spaß an sportlicher Bewegung und toleranter Kommunikation haben, alles Weitere ergibt sich dann von allein. Gern kann ich dir auch bei deinen sportlichen Zielen helfen, da ich in diesem Gebiet recht intensiv gebildet bin.

Fachbereichsleiter (m/w/d) energiewirtschaftliche Prozesse Start: schnellstmöglich Arbeitsort: Chemnitz Beschäftigungsgrad: Vollzeit So unterstützt du uns Der Fachbereich Energieabrechnung und Marktkommunikation liegt in deiner Verantwortung, inklusive einer fristgerechten und regelkonformen Abwicklung aller Prozesse Du steuerst dein Team, koordinierst die Aufgaben und begleitest die fachliche Weiterentwicklung deiner Mitarbeiter Bestehende Prozesse werden von dir analysiert und optimiert, wobei du die Digitalisierung vorantreibst und auf eine hohe Daten- und Prozessqualität achtest In enger Zusammenarbeit mit der Softwareentwicklung und weiteren Schnittstellen sorgst du für effiziente und stabile Abläufe Zudem wirkst du aktiv in Projekten mit, berätst beim Aufsetzen neuer Vorhaben und gibst dein Wissen in internen Trainings und Schulungen weiter Das bringst du hierfür mit Ein abgeschlossenes Studium in BWL, Energiewirtschaft, Wirtschaftsinformatik oder eine vergleichbare Qualifikation bildet deine fachliche Grundlage Du verfügst über mehrjährige Erfahrung in der Energiewirtschaft idealerweise in den Bereichen Energieabrechnung und/oder Marktkommunikation Gute Kenntnisse der relevanten energiewirtschaftlichen Prozesse sowie ein sicherer Umgang mit digitalen Systemen zeichnen dich aus Du bringst Führungserfahrung mit, leitest dein Team wertschätzend auf Augenhöhe und förderst die Weiterentwicklung deiner Mitarbeiter Du arbeitest analytisch und strukturiert und kannst Zahlen sowie komplexe Themen gut einordnen Verantwortungsbewusstsein, souveränes Auftreten sowie eine ausgeprägte Team- und Kundenorientierung runden dein Profil ab Was du von uns erwarten kannst Wir arbeiten dich intensiv in deine Aufgaben ein und integrieren dich in unser dynamisches Team Flache Hierarchien, das „Du“ für alle, direkter Austausch, Teamevents und offene Türen in einem modern ausgestatten Office: kurzum, es erwartet dich ein positives Betriebsklima Wir unterstützen dich bei der Altersvorsorge mit einem auf deine persönlichen Bedürfnisse anpassbarem Konzept und zahlen dir einen Arbeitgeberzuschuss von 20% Du erhältst ein Jobticket oder einen Firmenparkplatz Auf unserem Mitarbeiterrabattportal findest du zahlreiche bekannte Anbieter mit erheblichen Preisnachlässen Mit unserem Familienservice unterstützen wir dich dabei, Beruf und Familie in Einklang zu bringen, etwa mit Beratungs- und Vermittlungsleistungen zur Kinderbetreuung, Pflege von Angehörigen sowie Lebenslagencoaching und Haushaltsorganisation Haben wir dein Interesse geweckt?

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Slipper Damenschuh Gr. 7,5 (entspricht Gr. 41,5 lt. der ara Größentabelle), Weite G Luftpolster Ballerina - NEU von ara in schwarz, Lackleder-Look ... aber kein Echtleder, Absatzhöhe hinten ca. 4cm, ungetragen * gern Barzahlung mit Selbstabholung - sonst * Überweisung zzgl. Versand

Polyester - 40°C waschbar, verlängerte Rückenpartie, cool fit, kleine Stecktasche mit Klett innen, Einzelpreis 10 Euro * Crane Radjacke ... Jacke - Weste 2in1, eisblau mit rot / schwarz abgesetzt, Gr. S ... lt. weiterer Angabe am Etikett "Damen 36/38 / Herren 44/46" ... also sogar unisex tragbar (ist die schwarze Weste dann vermutlich auch), Material: 100% Polyester - TechTex explorer, 2 seitliche Taschen mit Reißverschluß, die Ärmel können mittels Reißverschluß abgenommen werden, Einzelpreis 15 Euro * Preis für beide Artikel = 20 Euro * gern Barzahlung mit Selbstabholung, sonst * Überweisung zzgl.

September 2018 Geschlecht: männlich Sonstiges: kastriert, gechipt, geimpft Größe: ca. 28cm Gewicht: ca. 8kg Aufenthaltsort: 51465 Bergisch Gladbach Verträglichkeit mit Katzen: noch nicht getestet Positiv auf Herzwürmer getestet Leichter Befall. Alles zum Thema Herzwürmer findest du hier. Paco wurde gemeinsam mit drei weiteren Hunden aus der Kettenhaltung befreit. Bei seinem ersten Tierarzt Checkup stellten wir leider fest, dass der süße Rüde herzwurmpositiv ist. Zum Glück ist es nur ein leichter Herzwurmbefall ohne Symptome, der nach einigen Monaten medikamentöser Behandlung geheilt sein wird.