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Er ist sehr aktiv und sprüht vor Lebensfreude. Für Nako suchen wir deshalb kein Zuhause für langsame Runden um den Block, sondern Menschen, die seine Energie verstehen und zu schätzen wissen. Das sollte sein neues Zuhause bieten: Sportliche Abenteuer: Lange Spaziergänge, Wanderungen oder vielleicht sogar Joggen/Radfahren wären genau sein Ding.

Einheit, große Verantwortung – gestalte unsere digitale Zukunft Als IT-Change-Manager (m/w/d) bist du Teil unseres 2-köpfigen IT-Teams und verantwortest gemeinsam mit deinem Kollegen die Steuerung und Weiterentwicklung unserer IT-Systemlandschaft. Ihr stellt einen stabilen und sicheren Betrieb sicher und treibt die Digitalisierung rund um Microsoft 365, Dynamics 365, Cloud und KI aktiv voran. IT & Change Manager (m/w/d) – Microsoft 365 / Dynamics 365 / Cloud Was du bei uns bewegst Microsoft 365 – Stabiler Betrieb & smarte Weiterentwicklung Du übernimmst das System- und Service-Management unserer Microsoft-365-Umgebung.

Zu unserer Produktpalette gehören Leistungen und Projekte in den Bereichen Ingenieur-, Gleis-, Stahl- und Spezialtiefbau sowie der Bauwerkssanierung. Mit rund 330 Mitarbeitern führen wir Bauleistungen im gesamten Gebiet der Bundesrepublik Deutschland aus. Zur Erweiterung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt Mitarbeiter [m/w/d] für den Ingenieur- und Brückenbau für unterschiedliche Schwerpunkte, je nach Eignung und Präferenz: Hochbaufacharbeiter/Beton- und Stahlbetonbauer [m/w/d]: Schalung entladen, Vormontage nach Schalzeichnungen, Schalung nach Schalplan stellen Aussparungen und Befestigungen an den Schalungen durchführen Schalung schließen, ankern, absteifen Betonieren - lagenweiser Einbau und Verdichtung des Betons Oberflächenbehandlung und Betonnachbehandlung Anwendungsbereite Kenntnisse und Fähigkeiten bei der Herstellung moderner Großflächen-Schalungssysteme im Ingenieurbau sind von Vorteil Vorarbeiter [m/w/d]: Unterstützung der Bauleitung (m/w/d) und Poliere (m/w/d) Eigenständige Führung von Baumaßnahmen und der zugehörigen Nachunternehmer Ergebnisorientierte und projektgerechte Vorbereitungen für die Abwicklung der Baustellen sonstige branchenübliche Tätigkeiten als Vorarbeiter (m/w/d) Weiterbildung zum Vorarbeiter erforderlich, idealerweise mit der Spezialqualifikation Hochbau und Bauen im Bestand erforderlich Polier [m/w/d]: Abwicklung unserer Brücken- und Ingenieurbauprojekte in ganz Deutschland Planen und organisieren der Arbeitsprozesse auf der Baustelle Koordinieren von Mitarbeitern sowie Nachunternehmern Führung des Baustellenberichtswesens Eine Qualifikation zum Polier oder Werkpolier erforderlich, idealerweise mit der Spezialqualifikation Hochbau und Bauen im Bestand Ihr Profil: Handwerkliches Geschick Abgeschlossene Berufsausbildung und Berufserfahrung im Baugewerbe ist von Vorteil Deutschlandweite Reisebereitschaft Flexibilität und Mobilität (Führerscheinklasse B) Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit sowie Belastbarkeit Unsere Benefits: unbefristeter Arbeitsvertrag 30 Tage Jahresurlaub Urlaubs- und Weihnachtsgeld Möglichkeit einer betrieblichen Altersvorsorge vermögenswirksame Leistungen individuelle Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten Dienstradleasing Zudem bieten wir Ihnen ein vielfältiges und verantwortungsvolles Tätigkeitsfeld in unserem Team, in dem Sie Ihr Wissen und Ihre Ideen einbringen und sich fachlich und persönlich weiterentwickeln können.

Hierbei handelt es sich um eine gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Schlosschemnitz. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Die Küche bietet Platz für einen Tisch. Von hieraus erreichen Sie den Süd-Balkon. Alle Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. Das geflieste Bad verfügt über eine Wanne und ein Fenster. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weiterhin ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.

Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Schlosschemnitz. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Die geflieste Küche bietet Platz für einen Tisch. Von hieraus erreichen Sie den Süd-Balkon. Die Zimmer sind mit Laminat ausgestattet und der Flur mit Fliesen. Das ebenfalls geflieste Bad verfügt über eine Wanne und ein Fenster. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranherd, Abzugshaube und Kühlschrank versehen. Hierfür entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten. In der Küche findet sich Platz für einen Tisch. In der gesamten Wohnung ist Laminat verlegt. Die Türen sind in Weiß gehalten. Das geflieste Bad verfügt über eine Wanne, einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. In der Wohnung und zusätzlich im Treppenhaus sind praktische Abstellräume vorhanden.

Solide Bauqualität, eine zeitlose Gestaltung und eine gepflegte Erscheinung prägen das städtebaulich harmonische Ensemble. Mit rund 3.897 m² Gesamtmietfläche, davon etwa 2.677 m² Wohn- und 1.220 m² Gewerbefläche... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de

Eine stilvolle Altbauarchitektur, der gepflegte Zustand des Hauses sowie die zentrumsnahe Lage am Lessingplatz runden dieses Angebot ab. Eine wertstabile Investition mit Charme und Perspektive.

1,05 m hoch, 62 cm breit, 1,20 m lang - Tischplatte in dunkler Keramik optik - Zwei bequeme Barhocker mit dunklem Stoffbezug und Rückenlehne - Stabile schwarze Metallgestelle bei Tisch und Hockern   Das Set ist erst ein Jahr alt und in einem sehr guten Zustand mit minimalen Gebrauchsspuren. Es ist sehr stabil und bietet eine gemütliche Atmosphäre.   Bei Fragen melde dich gerne.  

Ein Gast kann sich in einem separaten Zimmer wohlfühlen. Das Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum runden die untere Etage des Hauses ab. Über die freistehende Treppe gelangen die Bewohner in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie 2 Schlafzimmer für Ihre Kinder sowie ein Home-Office. Das Elternschlafzimmer besitzt eine eigene Ankleide.

Der überwiegende Leerstand wurde bewusst vom Eigentümer herbeigeführt und eröffnet dem Erwerber die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen neu zu positionieren und zu vermieten. Bei Vollvermietung ist eine Jahresnettokaltmiete von rund 30.000 € realistisch, was ein erhebliches Wertsteigerungs- und Renditepotenzial darstellt. Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, wenngleich zwei Wohneinheiten renovierungsbedürftig sind.

Der überwiegende Leerstand wurde bewusst vom Eigentümer herbeigeführt und eröffnet dem Erwerber die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen neu zu positionieren und zu vermieten. Bei Vollvermietung ist eine Jahresnettokaltmiete von rund 30.000 € realistisch, was ein erhebliches Wertsteigerungs- und Renditepotenzial darstellt. Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, wenngleich zwei Wohneinheiten renovierungsbedürftig sind.

Hierfür entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten. In der gefliesten Küche findet sich auch Platz für einen Tisch. Von hieraus erreichen Sie den großen Balkon zur Hofseite. Alle Räume mit Laminat ausgelegt. Das geflieste Bad mit Fenster verfügt über eine Wanne und eine zusätzliche Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.

1071013 + mögliche JNKM: ca. 5600 € Hausgeld: ca. 583 €, nicht umlegbar: rund 122 € + Instandhaltungsrücklage der Wohnanlage: 211.958,98 € Wohnungsanteil: 8905,26 € (Stand 31.12.2024) + Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und Blick ins Grüne + Zwei Badezimmer, eines mit Wanne, eines mit Dusche und Waschmaschinenanschluss + Kelleraum und Wäscheplatz im Hinterhof vorhanden

Die Räume sind gut geschnitten und lichtdurchflutet. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ob als stilvolle Wohnung oder als repräsentatives Büro – diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an.

1070538 In angenehm ruhiger und gewachsener Wohnlage von Chemnitz befindet sich dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 844 m² bietet die Immobilie mit rund 135 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Des Weiteren besteht die Möglichkeit die hintere Fläche des Grundstückes (ca. 350m²) von der Stadt Chemnitz gegen eine monatliche Miete zu nutzen.

Außenstellplatz im Hof. Hausgeld / Wirtschaftlichkeit: Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 247,34 €, wovon rund 174,34 € auf den Mieter umlegbar sind. Der nicht umlagefähige Anteil beträgt somit ca. 73,00 € monatlich und umfasst unter anderem Verwaltungskosten sowie Zuführungen zur Instandhaltungsrücklage. Die Instandhaltungsrücklage weist zum Stand Ende 2024 einen Betrag von 31.260,48 € für die WEG auf, wovon anteilig 2.438,32 € auf die Wohnung entfallen.

Das viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1913 errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.030 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 657 m² (8 Wohneinheiten). Das Objekt wurde 1993 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem vollvermieteten und gepflegten Zustand. Das Objekt erwirtschaftet eine Jahres-IST-Miete von 40.800,00 €.

Das viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1913 errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.030 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 657 m² (8 Wohneinheiten). Das Objekt wurde 1993 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem vollvermieteten und gepflegten Zustand. Das Objekt erwirtschaftet eine Jahres-IST-Miete von 40.800,00 €.

Die Einrichtung verfügt über komfortable Apartments, Gemeinschaftsräume und ein Team von Fachkräften, die rund um die Uhr für die Bewohner da sind. Das Team der Stadtmission Chemnitz e.V. bietet individuelle Betreuungs- und Pflegeleistungen, um den Bedürfnissen jedes Einzelnen gerecht zu werden. Hier steht das Wohlbefinden und die Lebensqualität der Bewohner im Mittelpunkt.