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Die attraktive Wohnung bietet alle Vorteile einer Erdgeschoss-Lage. Sie verfügt über zwei helle Räume und ein Tageslichtbad mit Wanne. Im Rahmen der Neuvermietung wurde die Wohnung renoviert. Für zusätzlichen Stauraum steht ein abschließbarer Bereich im Keller zur Verfügung. Etage: EG links

Die hübsche Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und befindet sich im 3, Obergeschoss des Gebäudes. Im Rahmen der Neuvermietung wurde die Wohnung umfassend renoviert. Als zusätzlicher Stauraum steht im Keller ein abschließbarer Bereich zur Verfügung. Etage: 3. OG rechts

Die attraktive Wohnung liegt im vierten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei helle Räume und ein Tageslichtbad mit Wanne. Im Rahmen der Neuvermietung wurde die Wohnung komplett renoviert. Für zusätzlichen Stauraum steht ein abschließbarer Bereich im Keller zur Verfügung. Etage: 4. OG links

Sie verfügt über drei helle Räume, einen Balkon, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Rahmen der Neuvermietung wurde die Wohnung komplett renoviert. Für zusätzlichen Stauraum steht ein abschließbarer Bereich im Keller zur Verfügung. Etage: EG links

Die helle und attraktive Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses in der Geibelstraße. Sie verfügt über drei Räume, einen Balkon, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Rahmen der Neuvermietung wurde die Wohnung komplett renoviert. Für zusätzlichen Stauraum steht ein abschließbarer Bereich im Keller zur Verfügung. Etage: 2. OG links

Durch den großen Innenhof der Wohnanlage und die direkte Anbindung zum Scharnhorstplatz erhält die Wohnung einen einzigartigen Flair. Im Rahmen der Neuvermietung wurde umfassend renoviert. Als Stauraum steht im Keller ein abschließbarer Bereich zur Verfügung. Etage: 4. OG

Durch den großen Innenhof der Wohnanlage und die direkte Anbindung zum Scharnhorstplatz erhält die Wohnung einen einzigartigen Flair. Im Rahmen der Neuvermietung wurde umfassend renoviert. Als Stauraum steht im Keller ein abschließbarer Bereich zur Verfügung. Etage: 4. OG

Durch den großen Innenhof der Wohnanlage und die direkte Anbindung zum Scharnhorstplatz erhält die Wohnung einen einzigartigen Flair. Im Rahmen der Neuvermietung wurde ein neuer Laminatboden in den Wohnräumen verlegt sowie ein Anstrich der Wände durchgeführt. Als Stauraum steht im Keller ein abschließbarer Bereich zur Verfügung. Etage: 3.

Sie führen umfassende Markt- und Beschaffungsanalysen durch, identifizieren Neulieferanten und bewerten diese anhand strukturierter Potenzial- und Lieferantenbewertungen. Im Rahmen der Einkaufsstrategie planen und führen Sie Preis- und Konditionsverhandlungen eigenständig durch, inklusive Jahrespreisverhandlungen und standortübergreifender Rahmenvertragsgestaltung. Sie wirken maßgeblich bei Make-or-Buy-Entscheidungen sowie der Identifikation und Realisierung von Einsparpotenzialen für Ihre Warengruppe mit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen derzeit keine Innenaufnahmen veröffentlichen können. Selbstverständlich besteht die Möglichkeit, sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung ein umfassendes Bild von der Immobilie zu machen und alle Details vor Ort in Augenschein zu nehmen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins.

Das Mehrfamilienhaus in der Rilkestraße 76 präsentiert sich als gepflegter Altbau aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Das Gebäude wurde im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen instand gehalten und befindet sich in einem soliden baulichen Zustand. Das Haus verfügt über mehrere Etagen mit klassischen, gut geschnittenen Wohneinheiten, die über ein zentrales Treppenhaus erschlossen werden.

Lediglich kleinere Gebrauchsspuren an der Eingangstür wurden festgestellt - diese lassen sich im Rahmen der üblichen Instandhaltung problemlos beheben. Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 61.206,36?€ präsentiert sich das Objekt als solides Investment in einer etablierten und gefragten Wohnlage von Chemnitz.

Für Kapitalanleger offeriert dieses Objekt eine solide und nachhaltige Investitionsmöglichkeit mit weiterem Wertsteigerungspotenzial, beispielsweise durch moderate Mietsteigerung im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten oder durch aktives Asset-Management. Optional besteht zudem die Möglichkeit, die Liegenschaft im Paket mit fünf weiteren Mehrfamilienhäusern in Chemnitz zu erwerben, wodurch sich attraktive Portfolio- und Skaleneffekte realisieren lassen.

Das um die Jahrhundertwende gebaute Gründerzeithaus befindet sich auf einem 940 qm großen Grundstück in ruhiger Lage. Die neu eingebauten Holzfenster haben das originale Glas-Rahmen-Verhältnis, sowie die original Kämpfer- und Stulpprofilierungen. Im Treppenhaus wurden die schönen originalen Treppen- und Fenstergeländer neu restauriert. Ebenfalls wurden die Haus- und die Wohnungseingangstüren erhalten, sowie die Bodenfliesen im Treppenhaus restauriert, ergänzt und teilweise erneuert.

Der Balkon rundet das Angebot ab und bietet einen angenehmen Platz im Freien, um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, diese Wohnung im Rahmen eines Paketverkaufs gemeinsam mit drei weiteren Wohnungen in Chemnitz zu erwerben, die sich ebenfalls in attraktiven und nahegelegenen Lagen befinden. Dieses Angebot stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, ein interessantes Immobilienpaket mit stabilem Wertentwicklungspotenzial zu erwerben.

Umso berührender ist es, wie offen und voller Vertrauen sie uns Menschen begegnet. Nachdem wir sie reserviert haben, wurde im Rahmen ihrer Kastration im Shelter zudem ein Fettgeschwulst an der Hinterseite entfernt. Dies wird aktuell im Foster medizinisch nachversorgt. Noch im Shelter durften wir sie auf ein kleines Stück Wiese bringen, das erste Mal seit über 1,5 Jahren, dass sie wieder Gras unter ihren Pfoten spüren konnte.

Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept * Geringe Eigentümeraufwand * Zukunftsstarkes Marktsegment __________ Warum dieses Objekt besonders interessant ist Planbarkeit statt Unsicherheit Die Einnahmen basieren auf einem professionellen Betreiberkonzept mit langfristiger Perspektive – ideal für Anleger, die Kontinuität schätzen.

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denkmalgeschützte Gebäude wurde 1905/1906 für den Bauherren Emil Alfred Pfefinger errichtet. Die Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail im Rahmen der Bau- und Ausstattungsbeschreibung umfassend saniert. Durchdachte Grundrisse zeichnen die 15 attraktiven 2- bis 6-Zimmer-Wohnungen aus, die alle über einen attraktiven Balkon oder Loggia verfügen.