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Hier erwartet Sie eine modern geschnittene 3-Raum-Wohnung in schöner Lage in Chemnitz-Hilbersdorf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde umfangreich saniert. Der neue moderne Designboden ist strapazierfähig und lässt sich leicht reinigen. Die separate Küche bietet direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die Zimmer sind vielseitig nutzbar und bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das Objekt stellt eine attraktive Kombination aus Lage, Wohnqualität und Entwicklungspotenzial dar. Ob eine Küche von den aktuellen Mietern übernommen werden kann, wird gegenwärtig abgeklärt. Da wir die Wohnung gern langfristig in gute Hände geben möchten, würden wir gern eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vermerken.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Mietpreis inbegriffen ist. Das Haus besitzt einen großen Fahrstuhl, weshalb die Lage im 5.OG kein Problem darstellt. Alle Räume, auch das geflieste Bad mit Badewanne, haben große Fenster. Die Wohnung bietet neben den 2 Räumen auch einen kleinen Abstellraum. Außerdem versteckt sich im Schlafzimmer noch ein begehbarer Kleiderschrank.

1069054 Als ideale Wahl für Kapitalanleger präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus, gut angebunden in Chemnitz. Die attraktive urbane Lage bietet Ihren Mietern eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, zum Beispiel durch den nahegelegenen Stadtpark Chemnitz. Durch die bestehende Vermietung wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 22.320,00 € erwirtschaftet.

WOHNRAUM Dein eigenes, abschließbares Zimmer in einer WG Lampen und Sichtschutzrollos in allen Räumen Gut ausgestattete Gemeinschaftsküche mit schicker REDDY-Einbauküche Modernes Gemeinschaftsbad NUTZUNG Waschmaschinenraum im Keller Großer Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus Trockenraum auf dem Dachboden Fahrradkeller NEBENKOSTEN Highspeed-Internetflatrate (Netzwerkdose in jedem Wohnraum) Kabelfernsehen Strom, Wasser, Heizung Treppenhaushausreinigung und privater Winterdienst EXTRAS Eigener Keller oder Eigene Dachkammer für nur 10 €/Monat Das Campuszimmer-Angebot befindet sich gleich um die Ecke vom Campus: Zentrale Lage mit unmittelbarem ÖPNV-Anschluss in die City Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung Nur wenige Minuten Fußweg zum Campus Der all inclusive - Preis ist ein Pauschalpreis pro Monat und Zimmer und beinhaltet alle oben aufgeführten Leistungen.

Das Objekt verfügt über ein Nebengebäude mit ca. 47 m² Nutzfläche, das ideal als Schuppen, Werkstatt oder Lager genutzt werden kann. Für Ihren Komfort ist außerdem eine Garage vorhanden. Aufteilung und Umbauvorhaben: Erd- und Dachgeschoss (EG/DG): Hier sollte der vollständige Umbau zu moderneren Wohnzwecken geplant werden.

Großzügige Räume, hochwertige Materialien und ein harmonisch durchdachtes Wohnkonzept schaffen ein Ambiente, das anspruchsvolle Käufer sofort überzeugt. Penthouse-Wohnungen dieser Größe, Ausstattung und Lage sind selten – und noch seltener verfügbar. Die Wohnungen im Objekt bieten einen zeitgemäßen Wohnstil mit einer eleganten und hochwertigen Ausstattung. Die Räume sind großzügig gestaltet und mit viel natürlichem Licht durchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Damit ist sie sicher bereit für gemeinsame Unternehmungen oder kleinere Abenteuer, aber auch in der Lage, sich selbstständig abzulegen und zur Ruhe zu kommen. Mit anderen Hunden ist Hedi verträglich und geht Auseinandersetzungen eher aus dem Weg. Hinweis zur Rasse: Hedi ist ein Herdenschutzhund-Mix (HSH-Mix).

Als erfahrener Voodoo-Priester Sourou nutze ich die jahrtausendealte Kraft der Rituale, um Ihr Leben zum Positiven zu wenden.   sEgal wie schwierig Ihre Lage scheint: Die Magie kennt Wege, wo die Logik endet. Partnerrückführung & Partnerzusammenführung erfolgreich gestalten Möchten Sie Ihren Ex Partner zurück gewinnen? Soll sich Ihr Wunsch-Partner wieder magisch zu Ihnen angezogen fühlen?

Vor dem Hauptgebäude befinden sich links mindestens sechs PKW-Stellplätze. Das zweigeschossige Hauptgebäude beherbergt im unteren Geschoss Werkstatt-/Lager- und Versorgungsräumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 120 m² sowie im Obergeschoss eine rund 92 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Der Zugang/die Zufahrt zur unteren Ebene des Gebäudes erfolgt durch vier integrierte Sectionaltore.

Gemeinsam mit unserem Planer bestimmen Sie die für Sie wichtige und notwendige Raumaufteilung. Sie bestimmen die Anzahl und Lage der Zimmer. Aus einer großen Vielfalt von fertigen Hausprojekten suchen wir das für Sie in Preis und Leistung günstigste heraus. Damit sind Ihnen die Rahmenbedingungen für Ihre monatliche Wunsch-Wohnrate gesichert.

Die Wohnung in toller, zentraler Lage, ist komplett mit Laminat ausgestattet. Im Bad und in der Küche befinden sich hochwertige Fliesen, bzw Laminat in Fliesenoptik... Die Waschmaschine findet in der Küche ihren Platz. Im Flur und Badezimmer sind Halogenstrahler in der Decke eingefasst.

Der Kaufpreis beträgt 15.000 € pro Stellplatz und bietet zusätzlichen Komfort durch gesichertes Parken direkt im Gebäude. Fazit: Diese vermietete 2-Raum-Wohnung auf dem Chemnitzer Kaßberg vereint eine attraktive Lage mit solider Ausstattung und sicheren Mieteinnahmen. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine wertstabile und gut vermietbare Immobilie in einer gefragten Wohngegend suchen. Hinweis Neue WEG-> Höhe des Hausgeldes und Instandhaltungsrücklage folgen Fazit Diese 2-Raum-Wohnung vereint Komfort und Funktionalität in einer begehrten Lage.

Raum-Wohnung im Erdgeschoss des Kaßbergs vereint eine barrierefreie Gestaltung, sichere Mieteinnahmen und eine attraktive Lage. Für Kapitalanleger stellt sie eine wertstabile Investition mit besten Zukunftsperspektiven dar. Hinweis Neue WEG-> Höhe des Hausgeldes und Instandhaltungsrücklage folgen Fazit Diese 2-Raum-Wohnung vereint Komfort und Funktionalität in einer begehrten Lage.

Dieses eindrucksvolle Objekt aus dem Jahr 1871 befindet sich in zentraler Lage von Chemnitz auf einem ca. 740?m² großen Grundstück. Der stilvolle Altbau im charakteristischen Gründerzeitstil wurde ab dem Jahr 2013 teilweise saniert, einschließlich eines Ausbaus des Dachgeschosses.

Für Kapitalanleger bedeutet das: attraktive Einstiegspreise, eine solide Mieterzielgruppe und eine Lage mit konstanter Wertentwicklungschance. Ein Investment, das mit Ruhe und Beständigkeit überzeugt. Die Mieteinnahmen betragen ca. 3.420 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: Januar 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt.

Eine helle Wohnung in ruhiger Lage in der "Humboldthöhe", Innenliegendes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizer. Der Balkon mit der tollen Aussicht über die Kleingartenanlage, ist von der Küche aus begehbar. Im Bad und Küche befinden sich hochwertige Fliesen.

Vermiete eine 2023 gebaute Wohnung als Anbau vom Haupthaus. 50qm, Fußbodenheizung, eigener Eingang/Klingel,  modernes Bad mit Dusche, Singleküche, Kleiderschrank, Tisch, Stühle, Geschirr,... Wlan/Netflix,... auf Anfrage möglich. Stellplatz vorm Haus. Ruhige Lage am Rand von Chemnitz,  Nähe DRK Krankenhaus und Rabensteiner Wald. Gute Verkehrsanbindung. Rewe/Rossmann/Apotheke/Restaurant/.......fußläufig. Schreibt mich gern an.  

Das 1997 gebaute Ensemble bietet Ihnen moderne Grundrisse sowie eine Tiefgarage und einen wunderschönen parkähnlichen Innenhof mit kleinem Spielplatz.

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Gesucht und gefunden! Schönes und gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus Baujahr
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