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Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in zentraler und grüner Lage schätzen. Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung frei.

01 Ab sofort steht diese geräumige Wohneinheit im Hochparterre eines gepflegten & denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz zur Vermietung. Die direkte Lage am Chemnitzer Küchwald lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² werden Ihnen zwei freundliche Wohnräume, eine geflieste Küche mit vollwertiger Einbauküche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne & Dusche geboten.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten, ruhigen und gepflegten Wohngegend von Chemnitz. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Anbindung an das städtische Leben und die vorhandene Infrastruktur. Diese Immobilie bietet ihrem neuen Eigentümer eine solide und nachhaltige Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag in einem attraktiven Wohnumfeld.

Helle moderne Wohnung mit kleinen Datails, in kleinem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. - geräumige Küche mit Zugang Südbalkon - Waschmaschine in der Küche - Bad mit Fenster und Dusche - Laminatboden in den Wohnräumen Kammer+Keller vorhanden

Ein besonderes Highlight sind die vorhandenen Balkone am Gebäude, die zusätzlichen Freiraum bieten und zum Entspannen einladen. Die grüne Umgebung mit Bäumen vor dem Haus schafft trotz zentraler Lage eine angenehme Ruhe. Die Lage im Zentrum von Chemnitz ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Objektbeschreibung ein saniertes Mehrfamilienhaus mit gepflegtem Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Chemnitz Raumaufteilung zur Vermietung steht eine schöne 3 Raum Wohnung im 2. OG, die...

+++ viveto, Ihr starker Partner für Grundstücke und Immobilien in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen und dem Vogtland, bietet Ihnen dieses schöne Mehrfamilienhaus in Chemnitz...

ein Ensemble aus Wohnhaus und gewerblich genutztem Anbau, sowie einem Werkstattgebäude in Chemnitz-Altendorf - insgesamt 4 Wohnungen (ca. 410m²), 10 Gewerbeeinheiten (ca. 1.168m²) - 6 Lagerflächen (ca. 182m²), 4 Einzelgaragen und 22 Stellplätze (davon 18 vermietet) - das gründerzeitliche Wohnhaus besteht aus 1 Gewerbeeinheit und 4 Wohnungen (ca. 554 m² NF) - Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern, die Wohnung im DG besitzt eine Dachterrasse - mehrheitlich Linoleum- und Parkettfußböden, Bäder gefliest, teilweise mit Fenstern - Gaszentralheizung (Baujahr 1992) - der gewerbliche Anbau besteht aus 14 Lager- und Gewerbeeinheiten (ca. 1.205m² NF) - hier mehrheitlich Linoleum- und Parkettfußböden - 1 Lager- sowie 1 Gewerbeeinheit sind leerstehend - der solitär gelegene Flachbau mit ca. 130 m² wird als Werkstatt genutzt

Zum Verkauf steht ein für die Stadt Chemnitz prägendes, großes Eckhaus in prominenter Lage an der Einfahrt zur Innenstadt. Das Objekt umfasst fünf Geschosse mit jeweils rund 335 m². Das Erdgeschoss wurde gewerblich genutzt; eine Umnutzung zu Wohnraum wäre im Rahmen der Sanierung zu prüfen.

Vor ihrer aktuellen Verfügbarkeit war die Einheit über einen Zeitraum von 10 Jahren erfolgreich an einen Langzeitmieter vermietet, was die Stabilität und die Nachfrage in dieser Lage unterstreicht. Mit einer monatlichen Mieteinnahme von 250 € und einem Hausgeld von 187 € stellt diese Immobilie eine interessante Renditeoption dar. Derzeit ist die Wohnung nicht vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, eigene Wohnideen umzusetzen oder einen neuen Mieter nach Ihren Vorstellungen zu finden.

Das gepflegte Wohnhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort. Dank der zentrumsnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Chemnitzer Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar - ideal für alle, die urbanes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Beide Wohnungen und die beiden zugehörigen KFZ-Stellplätze sind vermietet und erzielen eine aktuelle Kaltmiete von insgesamt 11.088 €/Jahr. Die Kombination aus einem gut gepflegten Gebäude, einer zentralen Lage, einer zuverlässigen Hausverwaltung und der soliden Mieteinnahme macht dieses Wohnungspaket zu einer hervorragenden Kapitalanlage.

Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen. Das Wohnumfeld in Schloßchemnitz begeistert durch seine ruhige Lage, eine gute Anbindung und einen schönen Ausblick, der jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt.

Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Es wird ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart. Die Lage in der Kantstraße bietet eine gute Anbindung an das Stadtgebiet sowie eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Grünflächen im Umfeld. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf für Homeoffice.

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsparadies in der malerischen Lage von Adelsberg! Dieses charmante Wochenendhaus aus den 1970er Jahren, umgeben von der unberührten Natur des Waldes, bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Ruhe der Natur in vollen Zügen zu genießen.

Die Wohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage welche Mitte der neunziger Jahre in Schloßchemnitz erbaut wurde. Das Objekt ist unterkellert und mit einer Tiefgarage ausgestattet. Die...

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Mehrfamilienhaus mit großem Garten in einer sehr ruhigen Lage. Raumaufteilung Es handelt sich um eine großzügige 2-Raumwohnung mit Einbauküche, Balkon und Abstellraum. Auf Wunsch: Pkw-Stellplatz

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in zentraler und grüner Lage schätzen. Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung frei.

Das um die Jahrhundertwende gebaute Gründerzeithaus befindet sich auf einem 940 qm großen Grundstück in ruhiger Lage. Die neu eingebauten Holzfenster haben das originale Glas-Rahmen-Verhältnis, sowie die original Kämpfer- und Stulpprofilierungen. Im Treppenhaus wurden die schönen originalen Treppen- und Fenstergeländer neu restauriert.

Die aktuelle Nettomieteinnahme beträgt 3.660 € p.a. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Nicht weit vom Stadtzentrum entfernt und die dennoch ruhige Lage sowie gute Infrastruktur punkten bei diesem Wohnungsangebot. Hinweis: Die Innenfotos der Wohnung datieren vor der Neuvermietung aus dem Jahr 2020.