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Raumaufteilung Durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen und flexibel nutzbaren Raumstruktur, ideal für Familien, Paare oder WGs mit Gestaltungswunsch: Helles Wohnzimmer mit schönem Ausblick Schlafzimmer sowie weiteres Zimmer, z.B. als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar Küche mit Fenster und praktischer angrenzender Vorratskammer Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Dusche Optionaler 4. Raum: Derzeit mit separatem Zugang, aber auf gleicher Etage angrenzend – ideal als zusätzliches Wohn-, Arbeits- oder Hobbyzimmer Mit insgesamt ca. 102–122 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Spielraum zur individuellen Gestaltung – ob offen oder abgetrennt, klassisch oder kreativ.

Das geräumige Schlafzimmer bietet Ruhe und Platz für individuelle Gestaltung. Ein weiteres Zimmer ergänzt die Wohnfläche und lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der Ihnen wertvolle Freiräume im Außenbereich bietet - ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Zusätzlich sorgen ein praktischer Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz für höchsten Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit.

Dort befinden sich zwei weitere helle Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC - ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitsbereich. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und eine separate Einzelgarage bereit, die nicht nur Platz zum Parken, sondern auch zusätzlichen Stauraum bieten. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die Ruhe und die Natur zu genießen und den Tag entspannt im Freien ausklingen zu lassen.

Das mittlere Reihenhaus verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum, angrenzend an den Hauswirtschaftsraum. Das 1. Obergeschoss bietet zwei bis drei individuell nutzbare Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - sowie ein stilvolles Badezimmer. In den Reihenmittelhäusern stehen Ihnen zusätzlich Abstellflächen direkt an den Schlafzimmern zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich die Garagen mit direktem Hauszugang sowie jeweils ein separates Kellerabteil.

Das mittlere Reihenhhaus verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum, angrenzend an den Hauswirtschaftsraum. Das 1. Obergeschoss bietet zwei bis drei individuell nutzbare Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - sowie ein stilvolles Badezimmer. In den Reihenmittelhäusern stehen Ihnen zusätzlich Abstellflächen direkt an den Schlafzimmern zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich die Garagen mit direktem Hauszugang sowie jeweils ein separates Kellerabteil.

Raumaufteilung Sie betreten die Wohnung und stehen in der großzügigen Diele, welche die Mitte der Wohnung darstellt. Von der Diele aus erschließen sich alle anderen 4 Zimmer (Wohnen, Kind 1, Kind 2, Schlafen) sowie die Küche, das Badezimmer sowie der Abstellraum. Vom Schlafzimmer aus, gelangt man auf den Balkon, welcher in den Innenhof hineinragt. Alle Zimmer haben mindestens 1 großes Fenster - außer der innenliegende kleine Abstellraum.

Nachfolgende Arbeiten werden am Gebäude ausgeführt: - Umstellung der Warmwasserversorgung von Gas auf Fernwärme - Erneuerung der + Steigleitungen für Wasser / Abwasser + Fernwärmestation zentraler Warmwasserbereitung + Wohnungseingangstüren + Klingel- und Gegensprechanlage - Einbau neuer Brandschutztüren im Keller - teilweise Anbau von neuen Balkonen - Spielplatz für Ihre Kinder im Innenhof

Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einem gemütlichen Gartenbereich, den Sie gemeinsam mit anderen Mietparteien nutzen können. Hier können Sie an warmen Sommerabenden entspannen oder Ihre Kinder beim Spielen beobachten. Diese sanierte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ihren zahlreichen Vorzügen ist Ihr perfektes Zuhause.

Die freundliche 3-Raum- Wohnung bietet Ihnen ein ansprechendes Ambiente. Der Wohnraum, das Kinder-/Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet. Die geräumige Küche verfügt über ein Fenster sowie einen hellen Linoleumbelag. Das geräumige Tageslichtbadezimmer bietet Platz für eine Wanne.

Sie umfasst eine Küche mit Zutritt zum Balkon, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Kind/ Arbeit oder Ankleide, sowie Bad und Flur. Eine erfrischende Fototapete und eine Farbwand sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Alle Räume der Wohnung sind mit einem pflegeleichtem Laminat und CV – Belag ausgelegt.

Laminatböden in Wohn/Schlafzimm. .Bad mit Badewanne, .Bad gefliest Ausstattung Raumaufteilung gemäß Grundriss ¤ - Wohnzimmer 19,98 m² - Schlafzimmer 13,80 m² - Küche 9,88 m² - Kind 9,97 m² - Flur 9,48 m² - Bad 3,36 m² - Balkon 1,95 m² (50%)

Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen, grillen oder einfach die Natur genießen - ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die Erholung im Freien suchen.

Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.

Das Wohnzimmer ist strassenseitig ausgerichtet und verfügt über einen hübschen Erker. Hier ist der Zugang zum Kinder-/Arbeitszimmer.

ist hübsch gefliest und verfügt über ein Fenster, den Anschluss für die Waschmaschine und eine Dusche. Die Küche ist seperat begehbar und bietet den Balkonzugang. Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer zeigen zur Seitenstrasse, Richtung Süden. Dadurch kann eine sehr helle Wohnung angeboten werden. Die Fenster sind dreifach verglast, somit hört man keinen Strassenlärm. Geheizt wird mit Fernwärme.

Kinderzimmer neu verlegt .Bad mit Badewanne, .Bad gefliest Ausstattung Raumaufteilung gemäß Grundriss ¤ - Wohnzimmer 19,94 m² - Schlafzimmer 20,68 m² - Küche 8,42 m² - Kind 12,37 m² - Flur 8,84 m² - Bad 4,57 m²

Kinderzimmer neu verlegt .Bad mit Badewanne, .Bad gefliest Ausstattung Raumaufteilung gemäß Grundriss ¤ - Wohnzimmer 19,98 m² - Schlafzimmer 13,80 m² - Küche 9,88 m² - Kind 9,97 m² - Flur 9,48 m² - Bad 3,36 m² - Balkon 1,95 m² (50%)