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Das Objekt Krügerstraße?17 ist ein klassischer Altbau, der durch seinen historischen Charme und gepflegten Zustand überzeugt. Die Fassade ist stiltypisch gegliedert und vermittelt den typischen Charakter eines Altbaus. Das Haus umfasst mehrere Wohneinheiten, die über ein zentral gelegenes Treppenhaus erschlossen werden.

Wohnungshighlights: - Wohnfläche: ca. 94,91 m² 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche (ca. 35,10 m²) - Großer Balkon mit Zugang vom Wohnbereich - Geräumiges Schlafzimmer (ca. 20,4 m²) - Gäste- oder Arbeitszimmer – ideal fürs Homeoffice - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden - Separates Gäste-WC - Alle Räume vom Flur aus begehbar - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Kellerabteil Ausstattung & Zustand: - Dreifachverglaste Fenster, im Schlaf- und Gästezimmer mit Belüftungssystem - Gebäude 1951 erbaut, 2013 vollständig saniert - Sauberes, gepflegtes Treppenhaus - Nette Nachbarn und ruhiges Wohnumfeld - PKW-Stellplatz auf dem Grundstück optional anmietbar Diese Wohnung kombiniert den Charme eines sanierten Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die großzügiges Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen.

Interne Objektnummer: 53955 Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines stilvoll sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Chemnitz. Sie vereint den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet ein angenehmes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung.

Wohnen im Kulturdenkmal mit Charme ...

Wohnen im Kulturdenkmal mit Charme ...

Wohnen im Kulturdenkmal mit Charme - grüner Innenhof

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung für alle, die ein ruhiges Zuhause mit besonderem Charme in guter Lage suchen.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und überzeugt durch seinen besonderen Altbau-Charme in Kombination mit moderner Ausstattung. Die Wohnung besticht durch einen gut geschnittenen Grundriss mit einem zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden und einen schönen Ausblick.

saniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in Chemnitz (Stadtteil Kappel) Objekt Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 verbindet historischen Charme mit moderner Funktionalität. Das dreigeschossige Gebäude wurde saniert und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, ideal für Mieter, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen. Das voll unterkellerte Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über ca. 530 m² Wohnfläche, die auf 6 gut geschnittene Wohnungen verteilt sind.

Als Einzeldenkmal bietet dieses Objekt nicht nur eine besondere architektonische Note, sondern auch die Möglichkeit, die Geschichte und den Charme des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Für weitere Informationen, zusätzliche Bilder, Dokumente und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Der individuelle Grundriss und die großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Fernblick verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden, während die helle Küche mit Fenster und direktem Zugang zur Dachterrasse zum Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Bidet, ein WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Ob als Wochenendrefugium oder als ganzjähriger Wohnsitz - hier können Sie Ihre individuellen Träume verwirklichen. Das unterkellerte Haus besticht durch seinen klassischen Charme und die solide Bauweise der damaligen Zeit. Der Keller bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Werkstatt, Hobbyraum oder zur Unterbringung von Freizeit-Equipment.

Mit einer Wohnfläche von 67,47 Quadratmetern bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und großzügige Wohnräume, die Liebhaber des Jugendstils ansprechen. Die hohen Decken und die alten Türen verleihen dem Raum einen einzigartigen Charme.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein großzügiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen.

Die helle Atmosphäre unter dem Dach sorgt für eine besondere Wohnqualität, gemütlich, ruhig und mit einem gewissen Charme, den man nicht in jeder Wohnung findet. Das modern geflieste Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne, wandhängendem WC und Handtuchheizkörper, hier beginnt und endet der Tag entspannt. Die Wohnung wurde erst kürzlich vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - ideal für alle, die ohne Aufwand einziehen oder direkt vermieten möchten.

Eine stilvolle Altbauarchitektur, der gepflegte Zustand des Hauses sowie die zentrumsnahe Lage am Lessingplatz runden dieses Angebot ab. Eine wertstabile Investition mit Charme und Perspektive.

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhau...

In zwei Zimmern ist noch das originalverlegte Parkett vorhanden. Zahlreiche Holzverkleidungen an Wänden und Decken unterstreichen den besonderen Charme dieser Etage. Auch die beiden Kamine stammen aus der Zeit vor 1990 und prägen das stilvolle Ambiente. Im Jahr 2019 erfolgte die Erneuerung der Fenster und Glastür zur Terrasse. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Souterrain, in dem sich neben den klassischen Kellerräumen auch eine separat zugängliche Einliegerwohnung befindet.

Mit einer Wohnfläche von 148 m² bietet die Wohnung insgesamt 7 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Sie wurde sorgfältig gestaltet, um modernen Wohnkomfort mit historischem Charme zu verbinden.

Der individuelle Grundriss und die großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Fernblick verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden, während die helle Küche mit Fenster und direktem Zugang zur Dachterrasse zum Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Bidet, ein WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.